【正文】 的。第十條：本合同項(xiàng)下的有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、登記等費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。第十三條：本合同一式份，甲方份，乙方份，登記機(jī)關(guān)份。四、借款期限：：貳年。，該抵押房乙方拍賣時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。借款期限：自年月日起至年月日止。保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。第六條 借款人承諾：保證本借款不用于非法活動(dòng)。借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù)。如在到期 年 月日內(nèi)未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方認(rèn)定該房地產(chǎn)價(jià)值 元(大寫)。第二部分 抵押第九條 抵押物：為確保借款人正履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于日照市 號(hào)樓 單元 戶房屋，建筑面積平方米的合法地產(chǎn)(權(quán)證字號(hào)：字第 號(hào)。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)力所引起的任何損失負(fù)責(zé)。實(shí)際借款金額，借款日和還款日等詳細(xì)約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第五條 其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。六、違約責(zé)任：，要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的違約金。：按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算。一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實(shí)際需要分期貸入。（二）或授權(quán)代理人簽字或蓋公章。第九條：本合同所涉及房地產(chǎn)抵押應(yīng)進(jìn)行登記手續(xù)；甲乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日起30日內(nèi)到市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)；甲方應(yīng)于本合同生效之日起將抵押物的他項(xiàng)權(quán)力證書(shū)交乙方持有。第六條：抵押物的處分一、抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押、遷移或以其它方式處分本合同向下的抵押。借款用途：以上為借款約定。第二十六條借款到期按時(shí)還款，未經(jīng)出借款人書(shū)面同意不得以任何理由延期還款，如果逾期拾日仍未還款 借款人、抵押人、擔(dān)保人一致承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣償還債務(wù)，并承擔(dān)違約引起的一切費(fèi)用。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同簽約各方共同辦理。第十九條抵押物的處置：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受償。未清還借款前，擔(dān)保人、抵押人無(wú)條件承擔(dān)連帶償還債務(wù)及發(fā)生的一切民事責(zé)任。借款人的資信狀況惡化，危及借款資金安全的。第八條出借款人承諾保證資金來(lái)源合法，保守借款人的一切資料。第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知出借款人；提前還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付三十天的利息。借 款 抵 押 合 同出借款人：借款人：抵押人：擔(dān)保人：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第四章 違約責(zé)任第十六條 違約責(zé)任及違約救濟(jì)措施抵押期間內(nèi)，抵押人發(fā)生下列情況之一，構(gòu)成抵押人違約：（一）未經(jīng)抵押權(quán)書(shū)面同意，抵押人贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分抵押物的；（二）抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押物，但處分抵押物所得價(jià)款未按約定進(jìn)行處理的；（三）抵押物毀損、滅失、價(jià)值減少，抵押人未及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或未提供抵押權(quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保的；（四）抵押人隱瞞抵押物存在異議登記或地役登記或查封、抵押等權(quán)利受限的情形，或者抵押物在抵押登記生效后，出現(xiàn)申請(qǐng)異議登記或地役登記等權(quán)利受限的情形；（五）抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失、拆遷或者被征收等，抵押人拒絕就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金向抵押權(quán)人提前優(yōu)先清償；（六）抵押人違反本合同約定的其他義務(wù)。第十條 抵押物的轉(zhuǎn)讓抵押期間，抵押人擬出售、交換、贈(zèng)與抵押物或者通過(guò)以抵押物抵債、作價(jià)出資等方式轉(zhuǎn)移或處置抵押物的，應(yīng)當(dāng)事先取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第七條 抵押物登記本合同簽訂后，抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人的要求進(jìn)行抵押登記，抵押登記的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。出借款人(簽字)： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼： 通訊地址 ：借款人(簽字)： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼： 通訊地址 ：抵押人(簽字)： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼： 通訊地址：擔(dān)保人(簽字)： 聯(lián)系電話：公民身份號(hào)碼： 通訊地址：本合同簽訂日期： 年 月 日民間借貸抵押合同范文3篇第二篇：民間借貸抵押合同民間借貸抵押合同合同編號(hào)：抵押人（甲方）：身份證號(hào)：住址：家庭固話：工作單位：職業(yè)及職務(wù)：?jiǎn)挝浑娫挘菏謾C(jī)：借款人（乙方）：身份證號(hào)：住址：電話：工作單位：職業(yè)及職務(wù)：?jiǎn)挝浑娫挘菏謾C(jī)：抵押權(quán)人（甲方）：身份證號(hào)：住址：電話：工作單位：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，抵押人、抵押權(quán)人、借款人三方現(xiàn)就抵押人為借款人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o(wú)效，不影響《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第十五條抵押人、擔(dān)保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權(quán)，十日內(nèi)自行落實(shí)住所，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)提供便利。第十條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無(wú)損，隨時(shí)接受出借款人的監(jiān)督。第二部分 抵押與擔(dān)保第七條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿為借款人以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的地址為，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：)的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人和同住人一致同意抵押。第五條 借款利率和計(jì)息方式：本合同下借款期限內(nèi)年利率為百分之 即 %，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：，小寫：￥ 元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第一部分 借貸條款第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。，并按時(shí)償還借款本息。第十一條 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥ 元。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。，本合同終止。五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。訂立、執(zhí)行本合同所需費(fèi)用(包括：抵押、登記、公正、評(píng)估、服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用)，由借款人負(fù)責(zé)支付。未清還借款前，擔(dān)保人、抵押人無(wú)條件承擔(dān)連帶償還債務(wù)及發(fā)生的一切民事責(zé)任。處置抵押物的評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、出借款人律師費(fèi)等一切費(fèi)用由借款人、抵押人、擔(dān)保人共同負(fù)擔(dān)。第十八條 借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，即視為其不能履行