【正文】 手續(xù)。：按實際借款金額。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。借款人、抵押人、擔(dān)保人承擔(dān)出借款人在訴訟中的一切費用。第二十三條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，出借款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人、擔(dān)保人，借款人、抵押人、擔(dān)保人必需繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。在無法自行解決抵押房內(nèi)人員住處或第二住所擔(dān)保人提供的住所無法落實的情況下，抵押人應(yīng)無條件授權(quán)或接受出借款人在青島市轄區(qū)內(nèi)租賃小面積房屋替換已抵押房屋，所需一切費用由借款人、抵押人、擔(dān)保人承擔(dān)。第十六條補充擔(dān)保：無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應(yīng)在五日內(nèi)向出借款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十一條抵押值：本合同項下抵押房地產(chǎn)評估價為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。如因下列影響借款安全的，出借款人有權(quán)在以下任何一項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前償還部分或全部借款本息（包括逾期利息及違約滯納金），而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)。如實提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時應(yīng)積極配合。第三條借款金額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。第五章 其他約定事項第十七條 合同爭議的解決合同各方在履行過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照合同的約定或國家法律、法規(guī)規(guī)定宣布主合同項下債務(wù)提前到期，要求借款人立即清償?shù)那樾?。抵押人承諾，在抵押登記前，該抵押物不存在查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記或地役權(quán)登記等權(quán)利受限的情形。第三條 被擔(dān)保的主債權(quán)期限借款人的借款期限為個月（大寫），預(yù)計從年月日起至年月日止。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分仍須履行。借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力的。并隨時接受乙方的檢查。第一篇：民間借貸房地產(chǎn)抵押合同民間借貸房地產(chǎn)抵押合同借款人、抵押人（甲方）法定代表人：住址：負責(zé)人：聯(lián)系電話：貸款人、抵押權(quán)人（乙方）：住址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就甲方以其擁有的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號：土地證號：）作抵押向乙方借款事宜；根據(jù)有關(guān)法規(guī)、法律和規(guī)章，達成如下協(xié)議：第一條借款金額大寫：約定利率及計息方式：借款期限：自本合同抵押登記之日起至于年月日。如果抵押物發(fā)生毀壞、滅失或其它使抵押物明顯減少的情況時，應(yīng)及時通知乙方，并在十日內(nèi)向乙方提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)钠渌鼡?dān)保。第八條：抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方違反本合同第二條、第五條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正違約、提供相應(yīng)的擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。第十二條：本合同同時滿足以下條件后生效：（一）本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)代理人簽字或抵押人為法人或其它組織的；本合同經(jīng)甲方法定代表人（負責(zé)人）、或授權(quán)代理人簽字或加蓋公章。實際借款日與到期日以借款借據(jù)為準。第九條 抵押物的占有和保管抵押期間，由抵押人妥善保管抵押物。第十二條 處分抵押物所得價款的順序若借款人不能按時還款，抵押權(quán)人依法或合同約定處分抵押物時，所得款項按下列順序清償：（一）支付處分抵押物的有關(guān)費用；（二）清償所欠抵押權(quán)人的貸款利息；（三）清償所欠抵押人的貸款本金、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費、查詢費、登記費、公證費、保險費、提存費、過戶手續(xù)費、稅費等）；（四）多余部分退還抵押人，如有不足則向借款人追償。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)履行。第四條借款期限： 自年月日起至年月日止，共計 六個月。在雙方簽訂合同后，如因借款人提供的資料等無法辦理抵押，自愿向出借款人支付全部借款本金百分之伍的違約賠償金。借款人將本借款資金用于非法活動或違反本合同借款中的任何承諾。實際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。抵押人提供第二住所的擔(dān)保，為本合同的組成部分，與本合同有同等的法律效率，擔(dān)保人視為本合同締約人，自愿承擔(dān)法律責(zé)任。第二十一條抵押注銷：出借款人應(yīng)在借款人償還全部款項三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。未經(jīng)出借款人的書面同意，借款人、抵押人、擔(dān)保人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第二十八條締約人已對本合同以上條款完全認可，對上述條款已經(jīng)充分了解并完全同意，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。：按實際借入天數(shù)計算。六、違約責(zé)任：，要支付延期時間按上述利率計算的違約金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。第五條 其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。實際借款金額，借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)力所引起的任何損失負責(zé)。第二部分 抵押第九條 抵押物：為確保借款人正履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于日照市 號樓 單元 戶房屋，建筑面積平方米的合法地產(chǎn)(權(quán)證字號：字第 號。雙方認定該房地產(chǎn)價值 元(大寫)。第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：，利隨本清。，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能 提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。，視為嚴重違約，應(yīng)承 擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金。價款利率為月 %，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。第一部分 借 款第一條 借款種類：本借款行為為民間借貸。在法院發(fā)出支付令或強制執(zhí)行通知規(guī)定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計付，即每天按千分之六支付。實際抵押額為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥元。第十二條權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負擔(dān)。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同簽約各方共同辦理。第二十條本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意提交出借款人所在地人民法院訴訟解決。第二十一條 締約人已對本合同以上條款完全認可，對上述條款已經(jīng)充分了解并完全同意，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。合同的解除，也不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。第十三條抵押物評估：抵押物抵押期間，若出借款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必需予以合作，重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保。實際抵押額為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥ 元。當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前償還借款本息。第三條 借款金額為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效。(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。：。對于民間借貸抵押合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的民間借貸抵押合同范文，感謝您的閱讀。如在到期 年 月日內(nèi)未還清貸款，貸款