遼寧電力第四工程公司辦公大樓物業(yè)管理委托合同(存儲版)
【正文】 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 標準： 維護 98%以上。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 費用統(tǒng)計 設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項費用統(tǒng)計數據。 標準： 清掃 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 服務 內容： 對乙方的人員、制度、工程、財務、資金等方面的綜合考察，宏觀控制。 四、乙方負責收繳外租單位的物業(yè)管理費每季度與甲方結算一次。 乙方應根據合同規(guī)定的內容及人員分管情況，制定出內部相應的考核辦法。 由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款 300~500元。 四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)調處理。 三、因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并做善后處理產生質量事故的直接原因。 考核形式： 采取定期檢查并實行打分制； 機關或外租單位問卷形式； 主管部門及公司領導綜合評定。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 資金結 算 二、甲方有權審計和清查乙方帳目及資金使用情況。 門窗 門窗和玻璃要隨時擦拭，會前要打開門，會后要關閉好門窗，百葉簾要完好無灰塵，做到窗明幾凈。 保密 對公司的機密、重要文件、信函負有保密責任 七、特約服務 內容： 為領導辦公室、會議室提供清掃、保潔服務。 事故處理 時人的責任及受教育情況。 五、供電、供水、供暖 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。電氣、水暖維修不超過 24 小時，土建維修不超過 3天。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、 潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。 物業(yè)管理服務內容及標準 一、保潔： 內容： 區(qū)域內公用部分的日常清潔，設立專職衛(wèi)生人員以確保為業(yè)主提供一個清潔、舒適的工作環(huán)境。 1負責編制物業(yè)年度管理計劃、資金使用 計劃及決算報告。 接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監(jiān)督，并定期報告工作。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。 管理與物業(yè)相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。 區(qū)域內設備、設施維修、養(yǎng)護、運行和管理。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產
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