物業(yè)管理委托合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 訴。 第二十五條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十七條 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從逾期之日起每日按應(yīng)交費(fèi)的l%、交納滯納金。 公共環(huán)境整體美觀潔凈： (1)樓外公共場(chǎng)所每天清掃兩次，實(shí)施8小時(shí)保潔； (2)樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場(chǎng)所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂實(shí)施8小時(shí)保潔； (3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，水質(zhì)化驗(yàn)符合國(guó)家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； (4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時(shí)處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通； (5)每天定時(shí)上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清； (6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。 對(duì)物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。 向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。 第九條 維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。 物業(yè)管理委托合同范本如下： 物業(yè)管理委托合同 第一章 本合同當(dāng)事人 第一條 甲方(業(yè)主)：_____________________________ 地址：_____________________________________ 乙方(物業(yè)管理公司)：_____________________ 地址：_____________________________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)其________市________路________號(hào)提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。 第四條 共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。
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