【正文】 (2)代收代支費(fèi)用； (3)有償服務(wù)費(fèi)用； 每6個月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支賬目。 第十二條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。 物業(yè)管理委托合同范本如下： 物業(yè)管理委托合同 第一章 本合同當(dāng)事人 第一條 甲方(業(yè)主)：_____________________________ 地址：_____________________________________ 乙方(物業(yè)管理公司)：_____________________ 地址：_____________________________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對其________市________路________號提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。 向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。 公共環(huán)境整體美觀潔凈： (1)樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔； (2)樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂實施8小時保潔； (3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗報告，水質(zhì)化驗符合國家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； (4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通； (5)每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清； (6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。 第二十五條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十九條 乙方對物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，應(yīng)當(dāng)事先公布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人按實際發(fā)生的費(fèi)用計付。