物業(yè)管理委托合同-wenkub
2024-12-17 00 本頁(yè)面
【正文】 同范本如下： 物業(yè)管理委托合同 第一章 本合同當(dāng)事人 第一條 甲方(業(yè)主)：_____________________________ 地址：_____________________________________ 乙方(物業(yè)管理公司)：_____________________ 地址：_____________________________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)其________市________路________號(hào)提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。 第五條 市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。 第九條 維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。 第三章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十三條 甲方權(quán)利義務(wù) 維護(hù)自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。 向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)將保證金返還甲方；若有上述現(xiàn)象， 應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費(fèi)用。 對(duì)物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。 協(xié)助處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、其他部門(mén)或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。 公共環(huán)境整體美觀潔凈： (1)樓外公共場(chǎng)所每天清掃兩次，實(shí)施8小時(shí)保潔； (2)樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場(chǎng)所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂實(shí)施8小時(shí)保潔； (3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，水質(zhì)化驗(yàn)符合國(guó)家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； (4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時(shí)處理，確?；S池不外溢，下水道暢通； (5)每天定時(shí)上門(mén)收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清； (6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季
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