物業(yè)管理委托合同-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 同范本如下： 物業(yè)管理委托合同 第一章 本合同當事人 第一條 甲方(業(yè)主)：_____________________________ 地址：_____________________________________ 乙方(物業(yè)管理公司)：_____________________ 地址：_____________________________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方對其________市________路________號提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。 第五條 市政共用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。 第九條 維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。 第三章 雙方權(quán)利義務 第十三條 甲方權(quán)利義務 維護自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務。 向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件一份作為備案材料。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應將保證金返還甲方；若有上述現(xiàn)象， 應要求甲方限期修復或扣除保證金作維修費用。 對物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。 協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。 公共環(huán)境整體美觀潔凈： (1)樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔； (2)樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂實施8小時保潔； (3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗報告，水質(zhì)化驗符合國家頒布的衛(wèi)生標準； (4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通； (5)每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清； (6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季
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