【正文】 健身及酒吧餐飲功能，房型以雙套房為主，并至少有 5個(gè)開(kāi)間的豪華套房。其中設(shè) 200座主餐廳一間，面積約為 300 平方米，包廂 10 間，包廂面積適當(dāng)寬敞，單獨(dú)設(shè)有衛(wèi)生間。 政務(wù)接待和會(huì)議功能。 員工后勤區(qū)。投標(biāo)單位先進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，其中標(biāo)單位繼續(xù)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。 企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)具有水電行政主管部門(mén)頒發(fā)的 安全生產(chǎn)考核合格證。 職業(yè)安全衛(wèi)生 施工過(guò)程中，將與施工方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，嚴(yán)格按照工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保工人安全；運(yùn)營(yíng)過(guò)程中將嚴(yán)格執(zhí)行職業(yè)健康衛(wèi)生安全的有關(guān)法律法規(guī)，強(qiáng)化從業(yè)人員安全。 項(xiàng)目全部完成后，正式運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，交付相關(guān)單位自行管理和使用，若人員不足，則后期補(bǔ)充，以保證該項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)和管理。 圓滿(mǎn)完成縣里承擔(dān)的各項(xiàng)接待任務(wù)，減少不必要的浪費(fèi)，提高接待能力，塑造良好形象。 20xx 年，又相繼開(kāi)工建設(shè)名山旅游名鎮(zhèn)和太平溝黃金古鎮(zhèn)， 度假酒店 作為名山旅游名鎮(zhèn)的重要組成部分，圍繞打造界江旅游品牌，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)名山旅游名鎮(zhèn)，豐富名鎮(zhèn)旅游場(chǎng)所和設(shè)施，形成吃住行游購(gòu)?qiáng)实穆糜畏?wù)體系，進(jìn)一步提高旅游服務(wù)設(shè)施和娛樂(lè)水平，增加旅游趣味，刺激消費(fèi)，對(duì)發(fā)展蘿北縣域經(jīng)濟(jì)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)，滿(mǎn)足社會(huì)發(fā)展需求，具有重大社會(huì)意義，將為蘿北區(qū)域內(nèi)旅游資源開(kāi)發(fā)建設(shè) 帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，為真正打造出“界江游”生態(tài)旅游的獨(dú)具魅力作好充分準(zhǔn)備，順應(yīng)當(dāng)代人的旅游需求。以國(guó)內(nèi)游客人均消費(fèi) 185元，海外游客人均消費(fèi) 135 美元計(jì)算，到 20xx 年蘿北旅游直接收入將達(dá)到 億元，帶動(dòng)間接收入超過(guò) 億元。 社會(huì)效益分析 蘿北縣名山旅游名鎮(zhèn) 度假酒店 建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)發(fā)展蘿北縣“界江游”，完善名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)，開(kāi)發(fā)旅游資源，豐富娛樂(lè)場(chǎng)所和設(shè)施建設(shè)，滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的消遣娛樂(lè)需求，對(duì)發(fā)展蘿北縣域經(jīng)濟(jì)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)，滿(mǎn)足社會(huì)發(fā)展需求，具有重大社會(huì)意義，將為蘿北區(qū)域內(nèi)旅游資源開(kāi)發(fā)建設(shè)帶來(lái)顯著的社會(huì)效益，主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面： 名山旅游名鎮(zhèn)項(xiàng)目全部建成后，將成為省內(nèi)外著名的生態(tài)旅游勝地，將大 幅度提高景區(qū)游客容量，吸引更多游客前來(lái)游覽觀光，提高蘿北旅游知名度，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)設(shè)施及景區(qū)內(nèi)良好的娛樂(lè)消遣環(huán)境，游客不僅可以觀光游覽，更可以休閑娛樂(lè)，陶冶情操，緩解游客壓力。 運(yùn)營(yíng)維護(hù)機(jī)構(gòu) 該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)機(jī)構(gòu)設(shè)在名鎮(zhèn)建設(shè)指揮部，負(fù)責(zé)人為縣長(zhǎng)陶信順。配備消防增壓設(shè)備 5套，消防水泵 5 臺(tái)。 取得建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證 . 擬投入的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有港口與航道二級(jí)（含二級(jí)以上）建造師或二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理。 招標(biāo)范圍 本次招標(biāo)內(nèi)容為黑龍江蘿北縣名山旅游名鎮(zhèn) 度假酒店 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)，其中包括主體工程建設(shè)、內(nèi)部裝修、多功能舞臺(tái)、觀眾廳、 KTV包廂、多功能電影廳、棋牌室、游戲廳等。 辦公用房采用集中與分散相結(jié)合的布置方法。室內(nèi)設(shè)健身中心、洗浴中心、娛樂(lè)中心、棋牌房。為適應(yīng)中型會(huì)議、政府接待、地方廠商經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及當(dāng)?shù)鼗閼c活動(dòng)和其他各種中高檔散客宴請(qǐng)等需要，建議適當(dāng)擴(kuò)大餐飲經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容。 占地 15 畝，建筑面積建筑面積 6138 平方米。主樓以 200 間（套）客房、娛樂(lè)健身部分、及公共部分和后勤部分組成。 項(xiàng)目總 投資估算與資金籌措 本項(xiàng)目總投資 3069 萬(wàn)元，以 縣 政府投資為主。 建設(shè)規(guī)模 度假酒店 建造客房 200 間，主要是以會(huì)議旅游和休閑度假旅游接待為主，同時(shí)輔助以為這兩個(gè)主題服務(wù)的其他功能，如娛樂(lè)、健身等為主的現(xiàn)代服務(wù)型酒店 。迦南星城核心區(qū)作為猶太風(fēng)情的集中展示地，集整體空間結(jié)構(gòu)由“一心、四軸、多節(jié)點(diǎn)”組成，“一心”即大衛(wèi)廣場(chǎng)，大衛(wèi)廣場(chǎng)是迦南星城中重要的建筑藝術(shù)景觀空間和旅游組織樞紐，是名山旅游名鎮(zhèn)客廳，廣場(chǎng)中心為大衛(wèi)之星塔，它周邊為六角星與遠(yuǎn) 景組合的的伊水池，大衛(wèi)之星塔周邊的鋪地上雕刻著猶太民族獨(dú)有的符號(hào)與戒律，這一切完滿(mǎn)的營(yíng)造了猶太民族的文化氛圍。名山旅游名鎮(zhèn)規(guī)劃總體布局概況 為“一江、一島、一山、一鎮(zhèn)、一區(qū)”。多年來(lái)，名山鎮(zhèn)黨委、政府，認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨在農(nóng)村的各項(xiàng)方針、政策，嚴(yán)格規(guī)劃，不懈努力，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全鄉(xiāng)人民與時(shí)俱進(jìn)，求真務(wù)實(shí)，開(kāi)拓進(jìn)取，奮力拼搏，使全鎮(zhèn)自然資源得到充分合理利用，生態(tài)環(huán)境得到良性循環(huán)，生態(tài)破壞得以恢復(fù)，生態(tài)環(huán)境污染得以控制，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)和旅游經(jīng)濟(jì)為主體，綜合提高農(nóng)、林、牧、副、漁發(fā)展能力，努力促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展，社會(huì)總產(chǎn)值和經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)步增長(zhǎng)，小城鎮(zhèn)建設(shè)初具規(guī)模，人口素質(zhì)和人民生活水平、生活環(huán)境質(zhì)量大幅度提高，社會(huì)服務(wù)和科學(xué)文化教育與衛(wèi)生保障體系進(jìn)一步完善，初步形成人口、資源、環(huán)境與經(jīng) 濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的新局面，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又好又快地發(fā)展。有梧名公路一條，鎮(zhèn)內(nèi)公路四通八達(dá)，水陸交通十分便利。對(duì)俄貿(mào)易擴(kuò)大到在俄林木采伐、土地耕種、畜牧養(yǎng)殖、黃金開(kāi)采、建筑安裝、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、實(shí)木家具出口等諸多領(lǐng)域。 蘿北縣域經(jīng)濟(jì)已初步實(shí)現(xiàn)了由以農(nóng)為主的單一結(jié)構(gòu)向農(nóng)、工、商、貿(mào)、游多業(yè)并舉的多元型結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。全縣共有 5 鎮(zhèn) 3鄉(xiāng) 63個(gè)行政村，轄區(qū)內(nèi)另有寶泉嶺農(nóng)墾分局及所屬 6 個(gè)農(nóng)場(chǎng)、鶴北森工林業(yè)局及所屬 19 個(gè)林場(chǎng)，全縣總面積 6784平方公里，人口近 ，耕地 ；縣屬面積 2167平方公里，人口 ，耕地 111萬(wàn)畝。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 蘿北縣名山旅游名鎮(zhèn) 度假酒店 項(xiàng)目的建設(shè)有利于全縣和全省旅游業(yè)的發(fā)展 隨著東北老工業(yè)基地建設(shè)戰(zhàn)略的進(jìn)展，黑龍江省旅游業(yè)發(fā)展的步伐加快，同時(shí)為了鞏固蘿北縣作為黑龍江省界江旅游中的重要地位，必須擴(kuò)展與豐富其旅游產(chǎn) 品的內(nèi)涵。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 為充分貫徹實(shí)施省委、省政府和市委、市政府打造全省旅游名鎮(zhèn)的戰(zhàn)略舉措，我縣將旅游業(yè)作為全縣支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)培育發(fā)展，制定了加快旅游發(fā)展的各項(xiàng)政策措施，逐年加大對(duì)旅游業(yè)特別是名山島旅游開(kāi)發(fā)力度，規(guī)劃建設(shè)一批重點(diǎn)旅游項(xiàng)目，其中，名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)是重中之重，為豐富名鎮(zhèn)娛樂(lè)設(shè)施， 度假酒店 等項(xiàng)目的建設(shè)十分必要。投資建設(shè)了黑龍江流域博物館、 名 山島樹(shù)上人家、江上浴場(chǎng)、界江國(guó)際酒店、太平溝接待中心等旅游景點(diǎn)和旅游接待設(shè)施，成立了蘿北旅游發(fā)展總公司，下設(shè)旅游車(chē)船公司、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)公司、界江國(guó)旅、界江大酒店等企業(yè)。蘿北縣多年來(lái)堅(jiān)持“口岸搭臺(tái)，經(jīng)貿(mào)唱戲”，蘿北口岸現(xiàn)已成為全省設(shè)施最齊全、功能最完善、吸引力最強(qiáng)、發(fā)展前景最 好的口岸之一，連續(xù)兩年在全省口岸排名第五，被省政府授予“文明高效口岸”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。蘿北縣名山鎮(zhèn)被確定為全省重 點(diǎn)打造的十二大旅游名鎮(zhèn)之一。 度假酒店 作為名山旅游名鎮(zhèn)的重要組成部分，圍繞打造界江旅游品牌，著重完善名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)，豐富名鎮(zhèn)旅游場(chǎng)所和設(shè)施，形成吃住行游購(gòu)?qiáng)实穆糜畏?wù)體系，進(jìn) 一步提高旅游服務(wù)設(shè)施和娛樂(lè)水平，增加旅游趣味，刺激消費(fèi)，對(duì)發(fā)展蘿北縣域經(jīng)濟(jì)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)，滿(mǎn)足社會(huì)發(fā)展需求，具有重大社會(huì)意義，將為蘿北區(qū)域內(nèi)旅游資源開(kāi)發(fā)建設(shè)帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，為真正打造出“界江游”生態(tài)旅游的獨(dú)具魅力作好充分準(zhǔn)備，順應(yīng)當(dāng)代人的旅游需求。 總投資估算及來(lái)源 項(xiàng)目總投入 3069 萬(wàn)元，來(lái)源為 縣 政府投資。 第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目名稱(chēng) 黑龍江省蘿北縣名山旅游名鎮(zhèn) 度假酒店 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承擔(dān)單位及負(fù)責(zé)人 蘿北縣名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)指揮部 陶信順 項(xiàng)目編寫(xiě)單位 蘿北縣項(xiàng)目管理中心 項(xiàng)目編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》（ 20xx 年） 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（ 1989 年） 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》（ 20xx 年） 《中華人民共和國(guó)污水防治法》（ 20xx 年） 《 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（ 20xx 年） 《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 50188— 20xx） 《風(fēng)景名勝區(qū)條例》（ 20xx） 《黑龍江省重點(diǎn)旅游名鎮(zhèn)示范導(dǎo)則及評(píng)定方法》（ 20xx） 《黑龍江北國(guó)風(fēng)光特色旅游開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃》（ 20xx 年） 《蘿北縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（ 20xx2020 年） 《蘿北縣土地利用總體規(guī)劃》 《蘿北縣生態(tài)保護(hù)和建設(shè)規(guī)劃》 《蘿北縣縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》（ 20xx2020） 《蘿北名山旅游名鎮(zhèn)概念規(guī)劃》（ 20xx 年編制） 《黑龍江省蘿北縣名山旅游名鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（ 20xx2030年） 《黑龍江（蘿 北段）沿江主要旅游節(jié)點(diǎn)詳細(xì)規(guī)劃》（ 20xx 年） 風(fēng)景、旅游等相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)范及其它相關(guān)法律、法規(guī) 建設(shè)地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、周期、目標(biāo) 建設(shè)范圍及地點(diǎn) 該項(xiàng)目位于蘿北縣名山旅游名鎮(zhèn)內(nèi)部，名山旅游名鎮(zhèn)座落在 黑龍江畔，是界江游的主要集散地， 20xx 年蘿北的“界江游”被納入全省十大旅游集合區(qū)，名山鎮(zhèn)被確定為全省重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的旅游名鎮(zhèn)。 第七章 項(xiàng)目組織管理與 實(shí)施進(jìn)度 .................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第五章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 .........................................................