【正文】 場(chǎng) 50 個(gè) 存欄 3836 只 1200 公斤 鹿茸干品 東北大豆 20 萬(wàn)畝 40000 噸 鮮品 人參 萬(wàn)畝 13000 噸 鮮品 振興東北老工業(yè)基地和建設(shè)生態(tài)省、長(zhǎng)白山 經(jīng)濟(jì)圈為生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)提供了政策和資金支持。 XX 市位于長(zhǎng)白山經(jīng)濟(jì)圈的腹心地區(qū)，森林、水利、野生動(dòng)植物、礦產(chǎn)、旅游等資源豐富，生態(tài)資源和礦產(chǎn)資源的總量和人均占有量居吉林省前列，是我國(guó)高山紅景天之鄉(xiāng)。森林、礦藏及野生經(jīng)濟(jì)植物資源為本鎮(zhèn)三大自然資源優(yōu)勢(shì)。 4′ 10″。 （ 6） 有利于改善民生和社會(huì)和諧發(fā)展 從科學(xué)發(fā)展與構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)角度講， XX 也需要建設(shè)這樣一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 撫松、 XX、長(zhǎng)白、靖宇四個(gè)縣市將構(gòu)成以松江河為中心的“一小時(shí)”經(jīng)濟(jì)圈。 （ 2） 有利于資源型城市可持續(xù)發(fā)展 XX市因林、煤、鐵等資源而建，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的發(fā)展形成了以森林、礦產(chǎn)等資源開(kāi)采和粗加工為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)體系，隨著林業(yè)資源和已探明礦產(chǎn)資源的日漸枯竭，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展速度放慢，積累了許多矛盾和問(wèn)題，是典型的資源枯竭型城市。 項(xiàng)目提出的理由和必要性 建設(shè)長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè) 園，是 XX 市貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的必然選擇，是將樺樹(shù)鎮(zhèn)建設(shè)成吉林省生態(tài)強(qiáng)鎮(zhèn)必然要求，該項(xiàng)目的 實(shí)施 對(duì)于正確處理經(jīng)濟(jì)發(fā) 展與生態(tài)保護(hù)兩者的關(guān)系，將生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源型城市可持續(xù)發(fā)展，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的和諧統(tǒng)一具有重要意義。 XX長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)用地選址報(bào)告》 （ 7） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)出版）； 編制范圍 本建議書(shū)編制內(nèi)容為 園區(qū) 一期 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括：園區(qū) 7 通一平、標(biāo)準(zhǔn)化廠房 30000 m2 、孵化器標(biāo)準(zhǔn)化廠房 10000 m2 、 6000t/d自來(lái)水廠一座、 4000t/d 污水處理廠一座、相關(guān)給排水管線一套、動(dòng)力設(shè)施一套、鋪設(shè)及改造道路 公里、 5000 m2 辦公樓一座、 3000 m2 研究院辦公實(shí)驗(yàn)樓一座 、生態(tài)鎮(zhèn)民房 動(dòng)遷、 改造 2021 m2 。公司經(jīng)營(yíng)范圍 為 ： 生物技術(shù)開(kāi)發(fā)；有機(jī)食品、化妝品、生物 添加劑、醫(yī)藥中間產(chǎn)品生產(chǎn)銷售 。 一、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) ............................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 二、新增資金的籌措 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第五章 實(shí)施方案 ............................錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 四、管理情況 ............................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期工程建設(shè)項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總 論 ...............................錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第三章 技術(shù)可行性和成熟性分析 ...............錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 一、開(kāi)發(fā)計(jì)劃 ............................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 三、資金使用計(jì)劃 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) ............................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 公司現(xiàn)有員工 20 人，其中：博士生導(dǎo)師 6 人、教授 8 人、博士6 人、碩士 5 人、 高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員占公司員工 總數(shù) 的 80%。預(yù)計(jì)一期工程項(xiàng)目總占地面積 50 萬(wàn) m2 。 （ 1） 有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高生態(tài)資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值 按照自然資本論的觀點(diǎn)來(lái)看，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模式正在發(fā)生著變化，現(xiàn)在稀缺的并不是人力、資本，而是自然 資源 。 自擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣以來(lái)， XX 市發(fā)展經(jīng)濟(jì)的積極性明顯提高，但自我發(fā)展能力不足，產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)分依賴自然資源，產(chǎn)業(yè)定位過(guò)于狹窄，產(chǎn)業(yè)鏈延伸不充分，發(fā)展方式還很粗放，產(chǎn)品技術(shù)含量和附加值不高。人流、物流將向這一區(qū)域流動(dòng)，旅游、生態(tài)與健康產(chǎn)業(yè)將得到快速發(fā)展。樺樹(shù)鎮(zhèn)是吉林省社會(huì)主義新農(nóng)村試點(diǎn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)鎮(zhèn)， 是 XX林業(yè)局林場(chǎng)和林業(yè)鐵路職工聚居地，現(xiàn)有下崗職工 5000多人，享受社會(huì)低保 1700 多人。地處長(zhǎng)白山系龍崗山脈，東與長(zhǎng)白山自然保護(hù)區(qū)毗鄰；東西相距 125公里，南北相距 45 公里，幅員 。 2021 年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 7407萬(wàn)元。野生動(dòng)物資源十分豐富，長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 梅花鹿、紫貂、林蛙等人工馴養(yǎng)業(yè)具備一定規(guī)模。 2021 年 《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)資源型城市可持續(xù)發(fā)展的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā) [2021]38 號(hào)）出臺(tái)，資源型城市享受中央財(cái)力性轉(zhuǎn)移支持政策開(kāi)始實(shí)施，并將安排國(guó)債資金和中央預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)資金專項(xiàng)，集中扶持東北地區(qū)資源型城市建設(shè)一批能夠充分吸納就業(yè)、資源綜合利用和發(fā)展接續(xù)替代產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目。另外投資利潤(rùn)率和投資利稅率的計(jì)算結(jié)果可以預(yù)測(cè)出該項(xiàng)目的投資贏利能力和 對(duì)國(guó)家積累的貢獻(xiàn)能力已達(dá)到同行業(yè)的平均水平。 重點(diǎn)領(lǐng)域主導(dǎo)產(chǎn)品市場(chǎng)分析 園區(qū) 根據(jù)市場(chǎng)需求情況和技術(shù)成熟情況， 在上述項(xiàng)目中重點(diǎn)發(fā)展九大類產(chǎn)品，從引進(jìn)先進(jìn)、成熟的加工技術(shù)出發(fā)，逐步開(kāi)發(fā)生物 工程技術(shù)及其它先進(jìn)的制造技術(shù)，在節(jié)約資源，保護(hù)長(zhǎng)白山生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，發(fā)揮長(zhǎng)白山資源優(yōu)勢(shì)，提升長(zhǎng)白山資源價(jià)值，開(kāi)發(fā)市場(chǎng)適銷對(duì)路的產(chǎn)品，形成產(chǎn)業(yè)集群 。 據(jù) 統(tǒng)計(jì)， 世界天然健康產(chǎn)品市場(chǎng)高達(dá) 2261 億美元，國(guó)際市場(chǎng)植物提取物需求繼續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。 比如各種天然果蔬及纖維類提取物被歐美國(guó)家廣泛應(yīng)用到糕點(diǎn)、餅干、雪糕等食品中；各種植物糖甙產(chǎn)品包括甜菊糖、羅漢果甜甙、甜茶甙等等做食品飲料的甜味劑使用，都已經(jīng)開(kāi)始被廣大消費(fèi)者所接受 喜 愛(ài)。 （ 1）中藥提取物 中藥提取物是從中藥產(chǎn)業(yè)中分化出來(lái)的新興領(lǐng)域，是對(duì)中藥材 的深度加工，具有開(kāi)發(fā)投入較少、技術(shù)含量高、產(chǎn)品附加值大、國(guó)際市場(chǎng)廣泛等優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)， 也 是目前中藥進(jìn)入歐美等西方發(fā)達(dá)國(guó)家 、地區(qū)長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 等 國(guó)際市場(chǎng)的一種理想方式 。 又如，藍(lán)莓提取物具有抗氧化作用 ,清除自由基作用；越桔提取物 花色甙 、 花青素可有助于維持毛細(xì) 血管完整性和穩(wěn)定膠原質(zhì) ， 抗氧化劑 ；目前，正對(duì)于山芹菜、蕨菜等山野菜類的提取物進(jìn)行研究，并有逐步市場(chǎng)化產(chǎn)品的趨勢(shì)。該國(guó)植物藥原料有 75%依賴于從國(guó)外進(jìn)口， 1994— 1997 年美國(guó)植物藥銷售額從 50 億美元增長(zhǎng)至 120億美元，年均增長(zhǎng)率在 30%以上 ； 2021年， 美國(guó) 天然植物藥銷售增數(shù) 高達(dá) 20%至 50%，明顯高于世界藥品市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度。 園區(qū)產(chǎn)品發(fā)展方向 長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園承接上游中藥提取物產(chǎn)品，根據(jù)人參、紅景天、刺五加、淫羊藿、靈芝、黨參提取物等藥理作用（表 6），開(kāi)發(fā)單味中藥與復(fù)方中藥相結(jié)合的天然植物藥品。 按照產(chǎn)量高低，食 品添加劑 包括 調(diào)味品 、 氫化膠體 、 酸化劑占 、 調(diào)味增強(qiáng)劑 、 甜味劑 、 色素、乳化劑、維生素和礦物質(zhì)、酶、化學(xué)防腐劑、抗氧化 劑 等 。目前日本的低聚糖能夠工業(yè)化生產(chǎn)的品種很多，總產(chǎn)量約 萬(wàn)噸。美國(guó) 1996 年卵磷脂銷售額為 285 億美元，日本的年銷售額為 80億日元。如 采用超臨界流體從茶葉中萃取茶多酚 ,可 得到相對(duì)純度為 %的茶多酚和相對(duì)純度為 %的咖啡因 。 園區(qū)產(chǎn)品發(fā)展方向 長(zhǎng)白山北五味子、刺五加、紫色草、越桔、山葡萄、藍(lán)靛果等可開(kāi)發(fā)資源 非常 豐富 。美國(guó)香料生產(chǎn)從 1981 年的 億美元增至 90 年代初的長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 ，歐洲由原來(lái)的 億美元，日本從 億美元增至 ， 平均年遞增率約 10%— 20%。 （ 4） 抗氧化劑。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)情況 據(jù)有關(guān)部門 統(tǒng)計(jì) ， XX 化妝品市場(chǎng)銷售額居 亞洲 第二位，世界第八位 ， 平均以每年 ％的速度增長(zhǎng)，最高的年份達(dá) 41％，增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平均增長(zhǎng)速度 ； 總產(chǎn)值從 1979 年的不足 1 億元發(fā)展到現(xiàn)在的 500億元 ； 日本人川合浩在《日本化妝品企業(yè)如何在XX開(kāi)展其事業(yè)》一書(shū)中 預(yù)測(cè)， 到 2021年， XX 化妝品市場(chǎng)銷售總額可達(dá)到 800 億元左右。 長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 （ 4） 兒童專用品： 隨著 生活水平 的 提高和獨(dú)生子女 的 普及，兒童專用產(chǎn)品已形成新的消費(fèi)熱潮 ， 持續(xù)長(zhǎng)溫。隨著回歸自然在全球范圍的興起，國(guó)內(nèi)對(duì)加有中草藥成分的化妝品的研究日趨活躍，目前國(guó)內(nèi)化妝品市場(chǎng)已有數(shù)百種中草藥化妝品應(yīng)市， 消費(fèi)者對(duì)祛斑、消痣、去皮膚色素等方面的產(chǎn)品需求，基本傾向選擇中草藥添加劑或天然原料制成的產(chǎn)品。在人體代謝過(guò)程中，必然會(huì)產(chǎn)生大量的自由基（一種酸性有害物質(zhì)），正是這種自由基沒(méi)有被及時(shí)排出人體之外，因此造成了疲勞造成了細(xì)胞的損壞損傷，長(zhǎng)時(shí)間疲勞工作的人健康必然每況日下就是這個(gè)原因。而能夠?qū)υO(shè)計(jì)和生產(chǎn)工廠進(jìn)行大修的，就是 “ 核酸 ” 這一物質(zhì)。已有包括安利、寶潔、仙 妮蕾德等400 多家進(jìn)口保健食品進(jìn)入了 XX 市場(chǎng)，據(jù)美國(guó)著名的 NPD 市場(chǎng)調(diào)查公司統(tǒng)計(jì)，每 100個(gè)購(gòu)買保健食品的 XX人中，大約有 15人購(gòu)買洋品牌保健品。通過(guò)加工林蛙油 ， 經(jīng)過(guò)粗加工 ，可達(dá)到 2021到 3000元一公斤 ， 產(chǎn)值翻番。這類食品除了具有一般食品皆具備的營(yíng)養(yǎng)功長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 42 能和感官功能（色、香、味）外，還具有一般食品所沒(méi)有或不強(qiáng)調(diào)的調(diào)節(jié)人體生理活動(dòng)的功能 ，強(qiáng)調(diào)食品在防御疾病、促進(jìn)康復(fù)等方面的調(diào)節(jié)功能。據(jù)歐洲 Euro monitor 的統(tǒng)計(jì)， 1995～ 1999 年的 5 年間全球功能性食品市場(chǎng)增長(zhǎng)了 %。目前，大多數(shù)國(guó)家已經(jīng)進(jìn)入了利用包括基因工程、細(xì)胞工程、酶工程、發(fā)酵工程、蛋白質(zhì)工程等現(xiàn)代生物技術(shù)的高級(jí)功能性食品的第三階段。雖然我國(guó) 休閑產(chǎn)品 市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，但與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比相距甚遠(yuǎn)， 我國(guó) 平均每人消費(fèi)量?jī)H為 克，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家人均消費(fèi) ， 消費(fèi)差距約為 150倍。 天然綠色食品 產(chǎn)品開(kāi)發(fā)前景 近年來(lái)， “ 綠色 ” 消費(fèi)成為時(shí)尚 ，隨著自然生產(chǎn)方式的減少，工業(yè)化比重逐漸增加，食品原料在生產(chǎn)、貯存、運(yùn)輸、加工等過(guò)程中自覺(jué)或不自覺(jué)會(huì)引入一些化學(xué)物質(zhì)，這給食品安全帶來(lái) 越來(lái)越多不安全長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 因素。四是藥食同源的市場(chǎng)價(jià)值。 1982 年 1990年 ， 我國(guó) 飲料 的 發(fā)展呈現(xiàn)出明顯的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)特色 ；1990 年后， XX 飲料行業(yè)開(kāi)始真正發(fā)展起來(lái) 。 飲料消費(fèi)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)也在悄然變化。 據(jù)悉， 1982年 XX 飲料產(chǎn) 量 達(dá)到 40 萬(wàn)噸 ； 2021 年突破 4100萬(wàn)噸。市場(chǎng)以北美和西歐最大，分別占到世界銷售總額的 38％和 24％。三是高營(yíng)養(yǎng)的保健價(jià)值。 園區(qū)產(chǎn)品發(fā)展 低熱量、低脂肪、低糖的健康和功能性食品將是未來(lái)休閑食品市場(chǎng)的主流。休閑食品行業(yè)在規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)，品種和類別也大幅度增多。產(chǎn)品包括果汁、飲料、餅干、谷類休閑食品等，均系便于攜帶的方便食品。 在這樣形勢(shì)下，功能性食品保持了 較為強(qiáng)勁的增長(zhǎng) 勢(shì)頭 。 針對(duì)目前 保健品市場(chǎng)白領(lǐng) 、老年、兒童 3 大消費(fèi)群體 ，其 購(gòu)買力都非常強(qiáng)，市場(chǎng)發(fā)展空間很大 。 產(chǎn)品增值能力強(qiáng) 。 據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，到目前為止國(guó)家已批準(zhǔn)了 6000 多個(gè)保健食品，但實(shí)際上現(xiàn)在真正在市場(chǎng)上銷售的僅有 1000 個(gè)左右，大量的產(chǎn)品實(shí)際上處于 “ 休眠 ” 狀態(tài)，假冒產(chǎn)品也充斥其中。這是基于當(dāng)今最尖端生物基因理論提出的。第三層次是驅(qū)除自由基型。 （ 8） 男性專用品：男性化妝品尚未出現(xiàn) “ 旺銷態(tài)勢(shì) ” ， 但 該 市場(chǎng)前景及潛力已經(jīng)引起 國(guó)內(nèi)外 大型化妝品生產(chǎn)企業(yè)的重視，更多適合XX 男性的化妝新品逐步開(kāi)始上市 。市場(chǎng)表現(xiàn)為多品牌格局，明顯領(lǐng)先的品牌尚未出現(xiàn)，但個(gè)別細(xì)分品類的領(lǐng)先態(tài)勢(shì)已經(jīng)開(kāi)始出 現(xiàn)。目前廣泛使用的有 117種中草藥，各化妝品公司一般都有 200余種的配方，其中 50%以上含天然長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 中草藥 。 （ 3） 甜味劑 。 除香辛料和天然提取的精油之外，天然的單離香料在各大公司中已發(fā)展至 150多種。 可相當(dāng)程度地克服植物性天然食品添加劑抗光抗熱性差、 pH 值應(yīng)用范圍小、水溶性差等缺點(diǎn)。 上述技術(shù)目前已經(jīng)是成熟技術(shù)，廣泛應(yīng)用于該行業(yè)。主要品種有大豆磷脂、卵磷脂。包括異構(gòu)化乳糖、低聚果糖、低聚半乳糖、低聚木糖、山梨糖、大豆低聚糖等。對(duì)慢性、病毒性 肝炎、遷延性肝炎、早期肝硬化具有顯著療效 8 刺五加提取物 刺五加甙B+E 治療抑郁癥、腦血栓、高血脂、低血壓、冠心病、糖尿病和白細(xì)胞減少癥 天然植物藥品 可重點(diǎn)集中在以抗癌癥、醫(yī)治性功能綜合癥為主的高端植物藥和以降壓降脂、保肝降酶為主的日常植物藥等方面。日本中藥生產(chǎn)已全面實(shí)施 GMP，其生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)水平、工藝裝備均已達(dá)到世界先進(jìn)水平。 （ 1）美國(guó)市場(chǎng) 20世紀(jì) 80年代逐漸興起的全球回歸自然的熱潮，使眾多美國(guó)民眾轉(zhuǎn)向天然藥物，美國(guó) 成為 全世界消耗