【正文】 (1)新穎性 :在省內(nèi)從未有過(guò)同名的同類旅游產(chǎn)品 。 二視覺(jué)識(shí)別 從 XX縣 XX寺綜合旅游的發(fā)展?fàn)顩r和要 求來(lái)看 ,視覺(jué)符號(hào)識(shí)別系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)主要關(guān)注以下幾個(gè)方面 : 旅游區(qū)名稱。旅游紀(jì)念品是 XXXX 寺旅游形象體現(xiàn)、延伸、傳播的最佳載體之一。服務(wù)人員應(yīng)具備高尚的人生觀和價(jià)值觀 ,遵紀(jì)守法。 四形象傳播及整體促銷 根據(jù) XX 寺旅游區(qū)的具體情況 ,其形象推廣應(yīng)采用以下策略 :市場(chǎng)營(yíng)銷應(yīng)突出大區(qū)域、大旅游、大市場(chǎng)的整體觀。 ●產(chǎn)品文化內(nèi)涵拓展策略 :XX 寺可資弘揚(yáng)的代表性文化有民俗文化、宗教文化等。 (2)促銷范圍 促銷范圍近期以 XX 縣、西寧等周邊城市和鄰近縣區(qū)為主 ,其中西寧和 XX縣作為重點(diǎn)突破口 。項(xiàng)目充實(shí)市場(chǎng)宣傳促銷機(jī)構(gòu) ,培訓(xùn)營(yíng)銷骨干。 3相對(duì)隔離原則 : 要充分考慮休閑度假、訪古朝拜及觀光游覽三種旅游產(chǎn)品的各自特點(diǎn) ,依據(jù)景區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)特征 ,在分區(qū)與線路設(shè)計(jì)上做到相對(duì)隔離。 觀光游覽區(qū) 位于旅游區(qū)北部 ,包括石窟及丹霞地貌 ,其功能為提供觀光游覽 ,展現(xiàn)“青藏高原莫高窟”的風(fēng)光。 觀光旅游產(chǎn)品項(xiàng)目 ● 丹霞地貌觀光旅游 。 三線路設(shè)計(jì) 重點(diǎn)線路為縣城至景區(qū)。植后澆定根水。 景區(qū)內(nèi)部步行道建設(shè) 步行道為聯(lián)系景區(qū)主要景點(diǎn)的人行道 ,依地形和景觀需要而設(shè)置 ,隨地形起伏曲折蜿蜒。 大門與停車位場(chǎng) 1 大門建設(shè) :建設(shè)入口區(qū)大門一座 ,建筑風(fēng)格突出藏族特色。景區(qū)目前對(duì)外公路為土路 ,為了有效地與外部聯(lián)系 ,提高景區(qū)可達(dá)性 ,對(duì)現(xiàn)有縣城至景區(qū) 4km 道路進(jìn)行改造 ,提高級(jí)別。 二造林技術(shù)方案 整地 水平帶狀整地 ,帶寬 34m,外緣筑 30cm 高、頂寬 40cm 的埂 ,翻土深 30cm,定植點(diǎn)挖穴 ,穴徑 70cm,穴深 60cm。 宗教朝覲旅游產(chǎn)品 ● 寺院文化觀光旅游 ,訪古 ,了解軼事 。 二設(shè)計(jì)方案 : 休閑、度假旅游產(chǎn)品 ● 建造蘋果園 。建設(shè)蘋果園 ,修建富有特色的茶園 ,面向游人提供餐飲等旅游接待服務(wù)。 2突出特色原則 :要充分發(fā)揮景區(qū)資源集中 ,空間關(guān)聯(lián)緊密 ,環(huán)境清新雅致的優(yōu)勢(shì)。各個(gè)階段可選擇的促銷方式主要有廣告促銷、旅游宣傳冊(cè)促銷、公共關(guān)系促銷和網(wǎng)絡(luò)促銷。 對(duì)重點(diǎn)圈層 XX 縣及周邊縣區(qū)來(lái)說(shuō) ,要根據(jù)覆蓋面相對(duì)較大的特點(diǎn) ,著重開(kāi)發(fā)面對(duì)公眾的促銷活動(dòng) ,刺激市場(chǎng)需求的增長(zhǎng) ,拓寬客源層 。 ●產(chǎn)品整合營(yíng)銷 :要按照資源特色互補(bǔ)的開(kāi)發(fā)原則 ,將本項(xiàng)目與坎布拉、李家峽及昂拉千戶宅院等名牌聯(lián)合促銷 ,豐富整個(gè)旅游線路的文化與生態(tài)內(nèi)涵。 服務(wù)意識(shí)。質(zhì)量是旅游區(qū)形象的生命 ,脫離了服務(wù)質(zhì)量的旅游區(qū)形象必會(huì)缺乏持久的影響力。根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主題及目標(biāo)市場(chǎng)的特 點(diǎn) ,建議將 XX寺旅游標(biāo)徽設(shè)計(jì)為以生態(tài)園林為背景 ,以石窟為主圖案的徽標(biāo)形式。旅游區(qū)形象是一項(xiàng)系統(tǒng)工程 ,主要由三大部分組成 :理念識(shí)別、行為識(shí)別和視覺(jué)識(shí)別。(4)設(shè)置模仿跟進(jìn)門檻 ,延長(zhǎng)產(chǎn)品生命周期。 通過(guò)相關(guān)信息的廣泛收集和系統(tǒng)分析 ,根據(jù)方案的設(shè)計(jì)與比較 ,最后確定XX寺綜 合旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)方案為 : ● 基本原則 :特色集成、多向推動(dòng)、遞進(jìn)發(fā)展。 ● 旅游產(chǎn)品類型 :觀光、休閑、度假。根據(jù) XX縣旅游資源客觀條件 ,休閑類旅游產(chǎn)品應(yīng)在縣域旅游產(chǎn)品系列 中具有明確的位置。這里 ,根據(jù)“面積法”計(jì)算游人容量 : 總面積約 13萬(wàn) m2,按 200 人 m2/人標(biāo)準(zhǔn) ,可容量 650 人。西寧及全省將成為極具潛力的中距離市場(chǎng)。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)主要來(lái)自本地區(qū)和周邊省區(qū)甘肅、陜西、四川、寧夏等 ,其次是東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū) ,如廣東、上海、北京等省市 ,其中以來(lái)自城市的游客占絕對(duì)數(shù)量。當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力多 ,所需勞力可在當(dāng)?shù)鼐徒鉀Q。 三項(xiàng)目區(qū)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)條件評(píng)價(jià) 區(qū)位條件 項(xiàng)目區(qū)位于 XX 縣城 ,距縣城僅 4km。 二項(xiàng)目區(qū)旅游資源綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目區(qū)特殊的地理區(qū)位與宗教文化區(qū)位 ,使該區(qū)旅游資源極富特色 ,質(zhì)量綜合指數(shù)較高 ,就其開(kāi)發(fā)利用價(jià)值來(lái)看 : 區(qū)域旅游資源豐富 ,富有特色?，F(xiàn)國(guó)內(nèi)外人士稱之為“青藏高原莫高窖窟” ,在國(guó)內(nèi)外佛教國(guó)家和地區(qū)享有較大知名度。脫離的塊狀壁畫多數(shù)是拳頭般、臉盆般大小 ,由于技術(shù)限制 ,難以組合。 9 號(hào)窟為“三賢哲”講經(jīng)堂。 2 號(hào)窟內(nèi)供有珍貴手抄經(jīng)典共 30套 1500 本卷。 從現(xiàn)存的實(shí)物和文獻(xiàn)依據(jù)考證 ,XX 寺石窟早在魯派盛行之前 ,已是其它藏傳佛教各派大德高僧的密修之地。豐富的造型 ,構(gòu)筑了奇特的天然“石林”。 ●旅游從業(yè)人員規(guī)模小 ,高素質(zhì)的旅游人才缺乏 旅游業(yè)是以服務(wù)為主的行業(yè) ,從業(yè)人員的素質(zhì)是旅游業(yè)發(fā)展質(zhì)量高低和是否具有競(jìng)爭(zhēng)力的根本體現(xiàn)。 ●“大交通”不暢 ,旅游可進(jìn)入性差 本區(qū)地處青藏高原邊緣 ,可進(jìn)出性較差 ,成為旅游開(kāi)發(fā)的客觀障礙。 2021 年旅游人數(shù) ,門票收入 80萬(wàn)元 ,旅游收入 290萬(wàn)元 ,較去年同期增長(zhǎng)較大。 ●全縣已擁有一定規(guī)模和檔次的賓館、飯館。游 客和旅游經(jīng)濟(jì)收入增長(zhǎng)率在西部地區(qū)名列前茅。 1999 年國(guó)內(nèi)游客達(dá) 億人次 ,入境游客達(dá) 萬(wàn)人次。 是 XX縣旅游業(yè)聯(lián)動(dòng) 發(fā)展的需要 XX 縣雖有一定的旅游景區(qū)景點(diǎn) ,但其數(shù)量稀少、規(guī)模較小、功能單調(diào) ,且由于歷史發(fā)展、旅游意識(shí)、經(jīng)濟(jì)條件及交通制約等原因 ,客觀上形成了旅游總體格局耗散 ,區(qū)域內(nèi)景區(qū) (點(diǎn) )聯(lián)系不強(qiáng) ,難于組織成有較高市場(chǎng)號(hào)召力的旅游產(chǎn)品 ,更不用說(shuō)旅游精品 ,特別是由于缺乏強(qiáng)有力的旅游發(fā)展“增長(zhǎng)極核” ,旅游發(fā)展的凝聚力和規(guī)模效應(yīng)未得到充分體現(xiàn) ,所以使得 XX 縣旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量不高 ,增長(zhǎng)速度緩慢。綜合開(kāi)發(fā)建設(shè) XX 縣 XX 寺綜合旅游項(xiàng)目 ,是適應(yīng)世界旅游業(yè)發(fā)展潮流、跟進(jìn)我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)的重要舉措 ,對(duì)促進(jìn) XX 縣甚至黃南州旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必將產(chǎn)生一定的影響。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸 ,創(chuàng)造和擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì) 。 XX 縣迫切需要推出在全縣旅游大市場(chǎng)格局中具有名牌支撐效應(yīng) ,對(duì)本區(qū)經(jīng)濟(jì)具有引爆啟動(dòng)作用的旅游項(xiàng)目 ,以便拉開(kāi)本區(qū)旅游大開(kāi)發(fā)的帷幕 ,為旅游產(chǎn)業(yè)化積累新經(jīng)驗(yàn) ,樹(shù)立成功的典范 ,引導(dǎo)全區(qū)綜合開(kāi)發(fā)旅游資源 ,開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外旅游市場(chǎng) ,形成有重點(diǎn)、高起點(diǎn)發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的良好氣候 ,為地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造富有活力的開(kāi)放大環(huán)境和發(fā)展新機(jī)遇。旅游業(yè)的發(fā)展和振興 ,對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步 ,提高人民群眾物質(zhì)文化生活水平 ,有著十分重要的作用。全縣轄 12 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) (其中 2 個(gè)鎮(zhèn) )、 79個(gè)行政村。無(wú)霜期 59195 天 ,年蒸發(fā)量為 1923mm。 XX 縣是一個(gè)典型的山地區(qū)縣 ,境內(nèi)山大溝深、坡陡。 第二章 項(xiàng)目區(qū)概況 第一節(jié) 地理位置與自然條件 XX 縣位于 XX省東南部、西傾山北麓 ,隸屬黃南藏族自治州。 道路選擇應(yīng)依山就勢(shì) ,根據(jù)景觀需要 ,有藏有露 ,要求路不回游 ,起伏有韻 ,錯(cuò)落輾轉(zhuǎn)于景區(qū) ,與游覽趣味緊密結(jié)合 ,并注意路面的特色。 。寺廟綜合旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 2 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 2 第二節(jié) 編制依據(jù) 2 第三節(jié) 景區(qū)性質(zhì) 3 第四節(jié) 建設(shè)范圍及建設(shè)重點(diǎn) 3 第五節(jié) 編制的原則 3 第六節(jié) 報(bào)告內(nèi)容摘要 4 第二章 項(xiàng)目區(qū)概況 5 第一節(jié) 地理位置與自然條件 5 第二節(jié) 社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 6 第三章 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 6 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 6 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 8 第四章 項(xiàng)目旅游資源支持系統(tǒng)分析 11 第 一節(jié) 旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 11 第二節(jié) 項(xiàng)目區(qū)旅游資源的綜合評(píng)價(jià) 14 第五章 客源市場(chǎng)分析 19 第一節(jié) 客源地背景分析 19 第二節(jié) 客源市場(chǎng)選擇 20 第三節(jié) 項(xiàng)目區(qū)旅游容量 21 第四節(jié) 客源規(guī)模預(yù)測(cè) 22 第六章 項(xiàng)目的主題定位和創(chuàng)意構(gòu)思 22 第一節(jié) 項(xiàng)目的主題特色 22 第二節(jié) 建設(shè)區(qū)形象創(chuàng)意 25 第三節(jié) 項(xiàng)目的主題確定 29 第七章 建設(shè)方案的確定 30 第一節(jié) 功能分區(qū)及景點(diǎn)布置方案 30 第二節(jié) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 31 第三節(jié) 開(kāi)發(fā)建設(shè)模式方案 32 第八章 主 要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 33 第一節(jié) 生態(tài)園林建設(shè) 33 第二節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 33 第三節(jié) 景點(diǎn)建設(shè) 36 第四節(jié) 服務(wù)設(shè)施建設(shè) 37 第五節(jié) 環(huán)衛(wèi)工程建設(shè) 37 第九章 環(huán)境保護(hù) 38 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)的原則 38 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)的目標(biāo) 38 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)分區(qū) 39 第四節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 39 第十章 投資估算及資金籌措 40 第一節(jié) 投資估算依據(jù) 40