【正文】 (1)新穎性 :在省內(nèi)從未有過同名的同類旅游產(chǎn)品 。 二視覺識別 從 XX縣 XX寺綜合旅游的發(fā)展狀況和要 求來看 ,視覺符號識別系統(tǒng)的設計應主要關注以下幾個方面 : 旅游區(qū)名稱。旅游紀念品是 XXXX 寺旅游形象體現(xiàn)、延伸、傳播的最佳載體之一。服務人員應具備高尚的人生觀和價值觀 ,遵紀守法。 四形象傳播及整體促銷 根據(jù) XX 寺旅游區(qū)的具體情況 ,其形象推廣應采用以下策略 :市場營銷應突出大區(qū)域、大旅游、大市場的整體觀。 ●產(chǎn)品文化內(nèi)涵拓展策略 :XX 寺可資弘揚的代表性文化有民俗文化、宗教文化等。 (2)促銷范圍 促銷范圍近期以 XX 縣、西寧等周邊城市和鄰近縣區(qū)為主 ,其中西寧和 XX縣作為重點突破口 。項目充實市場宣傳促銷機構(gòu) ,培訓營銷骨干。 3相對隔離原則 : 要充分考慮休閑度假、訪古朝拜及觀光游覽三種旅游產(chǎn)品的各自特點 ,依據(jù)景區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)特征 ,在分區(qū)與線路設計上做到相對隔離。 觀光游覽區(qū) 位于旅游區(qū)北部 ,包括石窟及丹霞地貌 ,其功能為提供觀光游覽 ,展現(xiàn)“青藏高原莫高窟”的風光。 觀光旅游產(chǎn)品項目 ● 丹霞地貌觀光旅游 。 三線路設計 重點線路為縣城至景區(qū)。植后澆定根水。 景區(qū)內(nèi)部步行道建設 步行道為聯(lián)系景區(qū)主要景點的人行道 ,依地形和景觀需要而設置 ,隨地形起伏曲折蜿蜒。 大門與停車位場 1 大門建設 :建設入口區(qū)大門一座 ,建筑風格突出藏族特色。景區(qū)目前對外公路為土路 ,為了有效地與外部聯(lián)系 ,提高景區(qū)可達性 ,對現(xiàn)有縣城至景區(qū) 4km 道路進行改造 ,提高級別。 二造林技術(shù)方案 整地 水平帶狀整地 ,帶寬 34m,外緣筑 30cm 高、頂寬 40cm 的埂 ,翻土深 30cm,定植點挖穴 ,穴徑 70cm,穴深 60cm。 宗教朝覲旅游產(chǎn)品 ● 寺院文化觀光旅游 ,訪古 ,了解軼事 。 二設計方案 : 休閑、度假旅游產(chǎn)品 ● 建造蘋果園 。建設蘋果園 ,修建富有特色的茶園 ,面向游人提供餐飲等旅游接待服務。 2突出特色原則 :要充分發(fā)揮景區(qū)資源集中 ,空間關聯(lián)緊密 ,環(huán)境清新雅致的優(yōu)勢。各個階段可選擇的促銷方式主要有廣告促銷、旅游宣傳冊促銷、公共關系促銷和網(wǎng)絡促銷。 對重點圈層 XX 縣及周邊縣區(qū)來說 ,要根據(jù)覆蓋面相對較大的特點 ,著重開發(fā)面對公眾的促銷活動 ,刺激市場需求的增長 ,拓寬客源層 。 ●產(chǎn)品整合營銷 :要按照資源特色互補的開發(fā)原則 ,將本項目與坎布拉、李家峽及昂拉千戶宅院等名牌聯(lián)合促銷 ,豐富整個旅游線路的文化與生態(tài)內(nèi)涵。 服務意識。質(zhì)量是旅游區(qū)形象的生命 ,脫離了服務質(zhì)量的旅游區(qū)形象必會缺乏持久的影響力。根據(jù)項目開發(fā)主題及目標市場的特 點 ,建議將 XX寺旅游標徽設計為以生態(tài)園林為背景 ,以石窟為主圖案的徽標形式。旅游區(qū)形象是一項系統(tǒng)工程 ,主要由三大部分組成 :理念識別、行為識別和視覺識別。(4)設置模仿跟進門檻 ,延長產(chǎn)品生命周期。 通過相關信息的廣泛收集和系統(tǒng)分析 ,根據(jù)方案的設計與比較 ,最后確定XX寺綜 合旅游區(qū)的開發(fā)方案為 : ● 基本原則 :特色集成、多向推動、遞進發(fā)展。 ● 旅游產(chǎn)品類型 :觀光、休閑、度假。根據(jù) XX縣旅游資源客觀條件 ,休閑類旅游產(chǎn)品應在縣域旅游產(chǎn)品系列 中具有明確的位置。這里 ,根據(jù)“面積法”計算游人容量 : 總面積約 13萬 m2,按 200 人 m2/人標準 ,可容量 650 人。西寧及全省將成為極具潛力的中距離市場。 國內(nèi)市場主要來自本地區(qū)和周邊省區(qū)甘肅、陜西、四川、寧夏等 ,其次是東部沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū) ,如廣東、上海、北京等省市 ,其中以來自城市的游客占絕對數(shù)量。當?shù)厥Ｓ鄤趧恿Χ?,所需勞力可在當?shù)鼐徒鉀Q。 三項目區(qū)旅游開發(fā)建設條件評價 區(qū)位條件 項目區(qū)位于 XX 縣城 ,距縣城僅 4km。 二項目區(qū)旅游資源綜合評價 項目區(qū)特殊的地理區(qū)位與宗教文化區(qū)位 ,使該區(qū)旅游資源極富特色 ,質(zhì)量綜合指數(shù)較高 ,就其開發(fā)利用價值來看 : 區(qū)域旅游資源豐富 ,富有特色?，F(xiàn)國內(nèi)外人士稱之為“青藏高原莫高窖窟” ,在國內(nèi)外佛教國家和地區(qū)享有較大知名度。脫離的塊狀壁畫多數(shù)是拳頭般、臉盆般大小 ,由于技術(shù)限制 ,難以組合。 9 號窟為“三賢哲”講經(jīng)堂。 2 號窟內(nèi)供有珍貴手抄經(jīng)典共 30套 1500 本卷。 從現(xiàn)存的實物和文獻依據(jù)考證 ,XX 寺石窟早在魯派盛行之前 ,已是其它藏傳佛教各派大德高僧的密修之地。豐富的造型 ,構(gòu)筑了奇特的天然“石林”。 ●旅游從業(yè)人員規(guī)模小 ,高素質(zhì)的旅游人才缺乏 旅游業(yè)是以服務為主的行業(yè) ,從業(yè)人員的素質(zhì)是旅游業(yè)發(fā)展質(zhì)量高低和是否具有競爭力的根本體現(xiàn)。 ●“大交通”不暢 ,旅游可進入性差 本區(qū)地處青藏高原邊緣 ,可進出性較差 ,成為旅游開發(fā)的客觀障礙。 2021 年旅游人數(shù) ,門票收入 80萬元 ,旅游收入 290萬元 ,較去年同期增長較大。 ●全縣已擁有一定規(guī)模和檔次的賓館、飯館。游 客和旅游經(jīng)濟收入增長率在西部地區(qū)名列前茅。 1999 年國內(nèi)游客達 億人次 ,入境游客達 萬人次。 是 XX縣旅游業(yè)聯(lián)動 發(fā)展的需要 XX 縣雖有一定的旅游景區(qū)景點 ,但其數(shù)量稀少、規(guī)模較小、功能單調(diào) ,且由于歷史發(fā)展、旅游意識、經(jīng)濟條件及交通制約等原因 ,客觀上形成了旅游總體格局耗散 ,區(qū)域內(nèi)景區(qū) (點 )聯(lián)系不強 ,難于組織成有較高市場號召力的旅游產(chǎn)品 ,更不用說旅游精品 ,特別是由于缺乏強有力的旅游發(fā)展“增長極核” ,旅游發(fā)展的凝聚力和規(guī)模效應未得到充分體現(xiàn) ,所以使得 XX 縣旅游經(jīng)濟增長質(zhì)量不高 ,增長速度緩慢。綜合開發(fā)建設 XX 縣 XX 寺綜合旅游項目 ,是適應世界旅游業(yè)發(fā)展潮流、跟進我國旅游業(yè)發(fā)展的良好態(tài)勢的重要舉措 ,對促進 XX 縣甚至黃南州旅游經(jīng)濟的發(fā)展必將產(chǎn)生一定的影響。促進產(chǎn)業(yè)鏈延伸 ,創(chuàng)造和擴大就業(yè)機會 。 XX 縣迫切需要推出在全縣旅游大市場格局中具有名牌支撐效應 ,對本區(qū)經(jīng)濟具有引爆啟動作用的旅游項目 ,以便拉開本區(qū)旅游大開發(fā)的帷幕 ,為旅游產(chǎn)業(yè)化積累新經(jīng)驗 ,樹立成功的典范 ,引導全區(qū)綜合開發(fā)旅游資源 ,開拓國內(nèi)外旅游市場 ,形成有重點、高起點發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的良好氣候 ,為地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展創(chuàng)造富有活力的開放大環(huán)境和發(fā)展新機遇。旅游業(yè)的發(fā)展和振興 ,對于經(jīng)濟發(fā)展和社會進步 ,提高人民群眾物質(zhì)文化生活水平 ,有著十分重要的作用。全縣轄 12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) (其中 2 個鎮(zhèn) )、 79個行政村。無霜期 59195 天 ,年蒸發(fā)量為 1923mm。 XX 縣是一個典型的山地區(qū)縣 ,境內(nèi)山大溝深、坡陡。 第二章 項目區(qū)概況 第一節(jié) 地理位置與自然條件 XX 縣位于 XX省東南部、西傾山北麓 ,隸屬黃南藏族自治州。 道路選擇應依山就勢 ,根據(jù)景觀需要 ,有藏有露 ,要求路不回游 ,起伏有韻 ,錯落輾轉(zhuǎn)于景區(qū) ,與游覽趣味緊密結(jié)合 ,并注意路面的特色。 。寺廟綜合旅游開發(fā)可行性研究報告 第一章 總 論 2 第一節(jié) 項目名稱及建設單位 2 第二節(jié) 編制依據(jù) 2 第三節(jié) 景區(qū)性質(zhì) 3 第四節(jié) 建設范圍及建設重點 3 第五節(jié) 編制的原則 3 第六節(jié) 報告內(nèi)容摘要 4 第二章 項目區(qū)概況 5 第一節(jié) 地理位置與自然條件 5 第二節(jié) 社會經(jīng)濟基礎 6 第三章 項目背景和建設的必要性 6 第一節(jié) 項目提出的背景 6 第二節(jié) 項目建設的必要性 8 第四章 項目旅游資源支持系統(tǒng)分析 11 第 一節(jié) 旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 11 第二節(jié) 項目區(qū)旅游資源的綜合評價 14 第五章 客源市場分析 19 第一節(jié) 客源地背景分析 19 第二節(jié) 客源市場選擇 20 第三節(jié) 項目區(qū)旅游容量 21 第四節(jié) 客源規(guī)模預測 22 第六章 項目的主題定位和創(chuàng)意構(gòu)思 22 第一節(jié) 項目的主題特色 22 第二節(jié) 建設區(qū)形象創(chuàng)意 25 第三節(jié) 項目的主題確定 29 第七章 建設方案的確定 30 第一節(jié) 功能分區(qū)及景點布置方案 30 第二節(jié) 項目設計方案 31 第三節(jié) 開發(fā)建設模式方案 32 第八章 主 要建設內(nèi)容和規(guī)模 33 第一節(jié) 生態(tài)園林建設 33 第二節(jié) 基礎設施建設 33 第三節(jié) 景點建設 36 第四節(jié) 服務設施建設 37 第五節(jié) 環(huán)衛(wèi)工程建設 37 第九章 環(huán)境保護 38 第一節(jié) 環(huán)境保護的原則 38 第二節(jié) 環(huán)境保護的目標 38 第三節(jié) 環(huán)境保護分區(qū) 39 第四節(jié) 環(huán)境保護措施 39 第十章 投資估算及資金籌措 40 第一節(jié) 投資估算依據(jù) 40