【正文】 面和外墻傳熱系數(shù)限值 [K，（ Km） ] 建筑類別 圍護結構部位 傳熱系數(shù) K， Km W/(㎡ 二、熱工設計 對門窗的熱工設計， 現(xiàn)行 安徽省居住建筑節(jié)能設計標準和安徽省公共建筑節(jié)能設計標準有具體的指標規(guī)定，見下表 3 39 和 310： 表 38 居住建筑門窗傳熱系數(shù)限值 [K，（ Km） ] 體形系數(shù) 圍護結構部位 傳熱系數(shù) K， Km W/(㎡根據(jù)能耗動態(tài)分析發(fā)現(xiàn)，夏季遮陽系數(shù)越小，空調節(jié)能效果越好；而在冬季，則正好相反，即遮陽系數(shù)越小，采暖能耗越高。因此，優(yōu)化采暖空調系統(tǒng)設計是實現(xiàn)節(jié)能 60%目標的重要條件。 本評估報告建議：推薦商務樓采用變冷媒流量多聯(lián)式空調（ VRV 空 某某某 房地產 建設項目節(jié)能評估報告書 45 調 ） ，根據(jù)其不同功能分層、分區(qū)域設置系統(tǒng)。 本項目空調建筑為 26 棟 住宅樓、 2 棟住宅式公寓、 1 座幼兒園、 1座健身中心、 1 棟綜合樓、 1 棟商務樓、 1 棟派出所和物管用房。以下分別就各 用能系統(tǒng)設計進行科學合理性分析。 分析：項目建筑戶門的 傳熱系數(shù) 滿足標準要求。 K) 重質結構 輕質結構 甲類公共建筑 底面接觸室外空氣的架 空或外挑樓板 乙類公共建筑 底面接觸室外空氣的架 空或外挑樓板 本項目建 筑架空或外挑樓板的熱工設計 如下： 建筑類別 屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)（ K） 對照標準 居住類建筑（ S0≤ ） 符合標準 乙類公共建筑 符合標準 門 窗設計 一、概述 外 門窗是建筑能耗的 重要 部位，因此， 為了提高圍護結構的保溫隔熱性能，除了要 在滿足采光、通風和造型等功能的前提下盡量減少窗墻比 ，避免不必要的大窗或玻璃幕墻，還應 盡量 重視選用物理性能等級高的 節(jié)能門窗 。 本項目屋面 和墻體 的節(jié)能設計 均 采用外保溫構造，保溫材料為JZC（無機活性）保溫砂漿 ， 材料導熱系數(shù)為 ()， 防火性能為 A 級，滿足建筑保溫節(jié)能要求和建筑防火要求。K ， 在其他工況不變條件下 ， 空調系統(tǒng)設計計算負荷增加近 30%。普通外門窗的能耗遠大于外墻，據(jù)測算，單層普通玻璃的金屬窗，冬季采暖能耗為相同面積240mm 厚磚墻的 3 倍，夏季空調能耗的 5 倍。因此，為了既滿足節(jié)能要求，又符合使用功能、建筑造型要求，建筑師在方案設計時必須全面考慮兼顧兩者的需要，在既不損害建筑功能又不影響建筑立面造型的前提下， 盡量減少外圍護結構的面積，使體形不要太復雜，凹凸不要過多，以達到節(jié)能的目的。安徽省居住建筑節(jié)能設計標準要求，居住建筑之間的間距應符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（ GB50180）中有關日照時間標準的規(guī)定。 小區(qū)綠化結構清晰明了，分為中心綠化和片區(qū)綠化， 小區(qū)通過中心景觀、景觀軸與入口廣場結合布置，將內部中心綠地與向外延伸，創(chuàng)造既隔離又聯(lián)系的 綠化 空間。 35176。 30176。符合建筑節(jié)能要求。 所在區(qū)域地面開闊，周圍無高大建筑或山體遮擋，其自然條件滿足居住對日照和自然通風的要求。 居民用水： 2021 年， 某某市 轄區(qū) 居民家庭用水 量 為 萬 m3，人均日生活用水量為 。 本項目電源來自 110 千伏 西山 變電站。 （備注：項目用氣量指標系參考《 某某市 天然氣發(fā)展規(guī)劃》中的分期預測數(shù)據(jù)） 主要能源消費數(shù)量 見下表 26。 某某某 房地產 建設項目節(jié)能評估報告書 27 照明系統(tǒng)與設備的初步選擇 項目規(guī)劃設計未提出照明系 統(tǒng)電氣節(jié)能方案，而電氣節(jié)能設計是建筑節(jié)能設計的重要組成部分。 擬 選擇 YDFI6L型 誘導風機 42臺 （總 功率 ）、 HTFCⅠ 27型風機 14臺（總 功率 154KW）、HTFCⅠ 25型風機 14臺（總 功率 77KW）、風機效率 77～ 85%。 某某某 房地產 建設項目節(jié)能評估報告書 24 太陽能熱水系統(tǒng)設計 本項目含 6層、 9層、 15層和 18層四 種 建筑 ，結合各個建筑物特點（包含建筑物高度、屋頂面積、建筑物外觀 ）、管理 性 、經濟性 等 ， 進行對比分析后，各種建筑的太陽能熱水 系統(tǒng)選擇方案為 ： 6層 ： 集中集熱 — 分戶供熱水系統(tǒng) 9層、 15層 、 18層：陽臺壁掛 太陽能 熱水器 主要經濟技術指標 表 23 項目主要經濟技術指標表 序號 項目 數(shù)值 備注 1 總用地面積 102580m2 2 總建筑面積 211919m2 其中 地上建筑面積 186194m2 其中 住宅建筑面積 142300m2 公寓建筑面積 18235m2 商業(yè)建筑面積 22319m2 公共 配套建筑面積 3340m2 地下建筑面積 25725m2 不計容積率 其中 機動車庫建筑面積 19565m2 非 機動車庫建筑面積 3520m2 儲藏室建筑面積 2640m2 3 容積率 4 建筑密度 25% 5 綠地率 42% 6 總戶數(shù) 1658 戶 總人數(shù) 5275 人 其中 住宅戶數(shù) 1306 戶 每戶 人計 公寓戶數(shù) 352 每戶 2人計 8 機動車停車位 1023 輛 地下 322 輛，地上 701 輛 項目進度計劃等 本項目 總投資 元 ，計劃在 三年 內完成。每個住戶至少設二個電視插座。 （ 3）背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)：設置獨立 、多音源的背景音樂系統(tǒng)對小區(qū)廣場、中心綠地、道路交匯處等場所提供背景音樂節(jié)目和公共廣播信息，并在火災時自動切換為緊急廣播工作狀態(tài)。高層建筑中，各層設豎井配電間，內設預分支母線、電纜及配電設備。 （ 6）柴油發(fā)電機房及儲油間設氣體滅火系統(tǒng)。 （ 2）水源：消防給水由市政給水管引二條 DN200給水管接至地下車庫消防泵房。 （ 4） 水表計量 ： 設三級水表，一級水表為 小區(qū) 總進水表，二級水表為 樓房 水表，三級水表為 用戶 水表。 基礎設計 本工程高層部分擬采用樁基或片筏基礎，多層部分擬采用柱下獨立基礎，地基基礎設計等級：高層部分為乙級，多層部分為丙級。 某某某 房地產 建設項目節(jié)能評估報告書 14 表 22 項目戶型表 項目 單位 數(shù)量 1 多層住宅（ 6 層） 戶 336 A戶型 戶 56 B戶型 戶 208 C戶型 戶 72 2 高層住宅（ 1518 層） 戶 898 D1\D2\D3 戶型（ 15\18 層） 戶 177\175\354 E1\E2 戶型（ 18 層） 戶 96\96 3 小高層住宅（ 9層） 戶 72 F戶型 戶 72 4 公寓 戶 352 公寓 1（ 6 層） 戶 112 公寓 2（ 18 層） 戶 240 住宅總戶數(shù) 1658。為小區(qū)，也為城市的景觀做出了重要的貢獻，形成豐富的空間層次。 三 、 交通組織設計 小區(qū)北側和東側各有一個主入口，南側有一個幼兒園入口，西側因通明大道 是城市快速路，因此沒有設置出入口。地塊內無拆遷任務，地塊為熟地。 節(jié)能評估工作工作程序見圖 11所示。采用專家判斷法，應從生產工藝、用能情況、用能設備等方面，對項目的能源使用做出全面分析和計算。 （ 1）標準規(guī)范對照法：是指通過對照相關節(jié)能法律法規(guī)、政策、技術標準和規(guī)范，對項目的能源利用是否科學合理進行分析評估。 某某某 房地產 建設項目節(jié)能評估報告書 5 （ 2）真實性原則 從項目實際出發(fā)，對項目相關資料、文件和數(shù)據(jù)的真實性作出分析和判斷，本著認真負責的態(tài)度，對項目用能情況進行研究、計算和分析，給出評估參照體系，確保評估結果的客觀真實。 根據(jù) 某 市建設發(fā)展的需要，該公司通過國有出讓的方式取得了 某某 市 中心港港前區(qū) 高速入口處通明大道 與 天長路 交叉處地塊的土地使用權，在取得的地塊上開發(fā)建設某某某 商住小區(qū) 項目。 評估范圍和內容 根據(jù)建設內容， 某某 建設項目 為房地產開發(fā)項目。要求項目的建筑設計、圍護結構的熱工指標、采暖及空調設計、主要耗能設備的選擇應滿足相關標準規(guī)范對 能源利用和能效指標的規(guī)定 。 （ 2）選擇評估方法：根據(jù)項目特點選擇適用的評估方法，可以采用一種評估方法也可綜合運用多種評估方法。 項目性質 某某 商住小區(qū) 為新建 房地產 項目 建設規(guī)模及內容 本項目 規(guī)劃用地總面積 102580m2。小區(qū)以中心景觀為中心，小區(qū)分為多種戶型：北側和西側為 15～ 18層高層住宅，南側為 6層住宅，圍繞著中心景觀為大戶型花園洋房式的 6～ 9層住宅，提高了住宅區(qū)的品味。 基地內，機動車地下停車庫設為整體開挖地庫。 由于 處于中部地區(qū)，四季溫和，夏季較熱，冬無嚴寒，所以應充分考慮夏季主導風向和日照的要求，中央生態(tài)綠化帶能作為夏季主導風的寬大通道，為小區(qū)居民提供涼爽的夏風。在高容積率的情況下，盡可能的滿足大部分戶型南北通透，實用美觀。 主要結構材料 混凝土：基礎及承臺 :C30(25) 某某某 房地產 建設項目節(jié)能評估報告書 19 基礎墊層： C15 上部樓板結構： C30（ 25） 鋼筋： HPB235 fy=210N/mm2 HRB335 fy=300N/mm2 填充墻體：非承重粘土空心磚 ， 砌筑。生活污 廢水經微型污水處理裝置處理后排入市政污水管。估計局部樓層消火栓靜壓已超過 100M，所以消火栓系統(tǒng)應考慮分區(qū)。 （ 8）高層住宅、地下車庫及公 共建筑室內均設置手提式滅火器。 （ 6）防雷及接地：本工程按二級防雷要求進行防雷設計，在屋面設避雷帶作防雷接閃器，利用柱子內二根主鋼筋作為防雷引下線，接地裝置充分利用建筑結構基礎。管理設備設在大廈管理中心內。 二 、 通風系統(tǒng) 本項目規(guī)劃 設計 有 獨立 地下機動車庫 19565平方米， 地下 機動 車庫采用機械送排風系統(tǒng)，排風量按換氣次數(shù) 6次 /時計算，補風按排風量 60%計算。 除 公廁 與車庫 外，其它建筑均有夏季空調、冬季采暖需求。 永磁同步電梯系統(tǒng)的驅動裝置是直接將曳引輪安裝在電動機轉子上的無齒輪曳引機，其效率遠遠高于以往的有齒輪曳引機，可降低電動機容量等級，減少消耗電量，節(jié)省用電。 主要場所照明功率密度指標見表 25。 h）； 天然氣折標準煤系數(shù)為 ； 新水折標準煤系數(shù)為 。國家重點工程“ 川氣東送 ”天然氣管網經過 ， 2021 年， 管網接通 ， 天然氣接收門站及城市燃氣管網等輸配系統(tǒng) 建成，天然氣通氣運營。 項目能源消費對當?shù)啬茉聪M的影響 本項目用電量為 萬 kWh/a， 占 某某市 全社會用電總量的%；用水量為 萬 m3，占 某某市 轄區(qū)居民家庭用水量的 %；用氣量為 萬 m3/a，占 某某市 轄區(qū)天然氣消費量的 %。 布局 民用建筑 項目布局規(guī)劃的原則是：總體布置應采用有利于冬季充分利用日照并避開冬季主導風向，夏季減少太陽日照并利于自然通風的形式，不宜采用不利于自然通風的周邊式或混合式布置。如對一個長寬比為 4∶ 1 的建筑物 ， 經測試表明：東西向比南北向的冷負荷約增加 25%。 45176。 60176。 小區(qū)綠化以垂直綠化為主，在建筑北向種植常綠喬木，可遮擋冬季北向主導風，在建筑南向種植落葉喬木，不僅夏季可以遮陽，減少太陽輻射熱，而冬季則不影響主要房間的太陽熱量向室內的輻射。本項目規(guī)劃設計時，使用日照軟件模擬進行日照判斷，得到結果表明：各幢建筑都滿足了日照要求，符合建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定。 （ 2） 6～ 10 層建筑設計體形系數(shù)為 ～ ，符合節(jié)能設計規(guī)定性指標。 以下為 《安徽省居住建筑節(jié)能設計標準》 DB34/14662021 對居住建筑窗墻面積比的規(guī)定： 表 33 不同朝向外窗的窗墻面積比限值 朝 向 窗墻面積比 北 ≤ 東、西 ≤ 南 ≤ 《安徽省公共建筑節(jié)能設計標準》 DB34/14672021 對公共建筑窗墻面積比的規(guī)定為：各類公共建筑的每個朝向窗墻面積比不應大于 。因此，墻體節(jié)能設計 十分重要。 K) 重質結構 輕質結構 甲類公共建筑 屋面 外墻 乙類公共建筑 屋面 外墻 本項目建筑 外墻和屋面的熱工設計 如下： 建筑類別 外墻傳熱系數(shù)（ Km） 屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)（ K） 對照標準 居住類建筑 （ S0≤ ） 符合標準 乙類公共建筑 符合標準 架空和外挑樓板設計 一、概述 架空 樓板是 指只有柱或少數(shù)墻 支撐 的樓板 ， 外挑樓板 是 指該樓板挑出墻體 。 K) ≤ 戶門 （通往封閉空間） （通往非封閉空間或戶外） 外 門 窗 窗墻面積比≤ 窗墻面積比≤ 窗墻面積比≤ 窗墻面積比≤ 窗墻面積比≤ 戶門 （通往封閉空間） （通往非封閉空間或戶外） 外 門 窗 窗墻面積比≤ 窗墻面積比≤ 窗墻面積比≤ 窗墻面積比≤ 窗墻