【正文】 考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 。制定企業(yè)定額的目的就在于適用于企業(yè)內(nèi)部管理，具有可操作性。如果是清水墻，則還要進(jìn)行勾縫。最后，按樓層墻身中心線，彈出各墻邊線，劃出門窗洞口位置。一磚墻單面掛線，點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 外墻掛外邊，內(nèi)墻掛任何一邊。當(dāng)該層磚砌體砌筑完畢后，應(yīng)進(jìn)行墻面(柱面)及落地灰的清理。泥漿護(hù)壁的作用是：固壁、攜砂、冷卻和潤滑，其中以固壁為主。②挖槽機(jī)械。混凝土澆筑后隨即上拔接頭管，拔管過早會導(dǎo)致混凝土坍落，過遲會因粘著力過大而難以拔出。(一)不利的自然條件與人為障礙引起的索賠這里所提到的自然條件及人為因素主要是與招標(biāo)文件及施工圖紙相比而言的。單位工程施工圖預(yù)算的匯總，就是單項(xiàng)工程的施工圖預(yù)算。(二)編制步驟施工圖預(yù)算的編制過程大致可分為五個步驟。(5)匯總以上計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用，即可編制出工程的施工圖預(yù)算。最后是補(bǔ)充定額的審查，要審查其編制的依據(jù)是否符合原則，其編制結(jié)果是否合理。(1)從體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模的角度，投資估算可分為固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動資金估算。(2)從體現(xiàn)資金的時間價值的角度，可將投資估算分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩項(xiàng)。另一分項(xiàng)工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。問題2 該工程得實(shí)際工期延誤為47天應(yīng)批準(zhǔn)得工期延長為32天。(一)新增固定資產(chǎn)價值的計(jì)算計(jì)算以單項(xiàng)工程為對象，單項(xiàng)工程建成經(jīng)驗(yàn)收合格，正式移交生產(chǎn)使用，即應(yīng)計(jì)算新增固定資產(chǎn)價值。計(jì)算以單項(xiàng)工程為對象，單項(xiàng)工程建成經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收鑒定合格，正式移交生產(chǎn)使用，即應(yīng)計(jì)算新增固定資產(chǎn)價值。低值易耗品和其他商品等。專利轉(zhuǎn)讓時(包括購入和賣出)，其價值主要包括轉(zhuǎn)讓價格和手續(xù)費(fèi)用。商標(biāo)權(quán)是商標(biāo)經(jīng)注冊后，商標(biāo)所有者依法享有的權(quán)益，它受法律保障。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。這種方法主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算，十分簡便迅速。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2017消防工程師案例分析考點(diǎn)案例分析考點(diǎn)用于防火分隔的下沉式廣場等室外開敞空間，應(yīng)符合下（一）建筑防火案例 列規(guī)定：防火間距不足，可采取哪些措施解決并說明原因？(1)不同防火分區(qū)通向下沉式廣場等室外開敞空間的開口(1)降低擬建（廠房）的火災(zāi)危險性，將（生產(chǎn)）火災(zāi)危險最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于13m。15m及以下范 圍內(nèi)的外墻改造為不開設(shè)門窗洞口的防火墻防火間隔的設(shè)置應(yīng)符合哪些規(guī)定? 后，其防火間距均可不限；(1)防火隔間的建筑面積不應(yīng)小于6㎡。(4)通向樓梯間的門應(yīng)采用乙級防火門，并應(yīng)向疏散方向(3)中庭應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定設(shè)置排煙設(shè)施。）。相鄰區(qū)域確需局部易燃amp。(6)應(yīng)設(shè)置消火栓和消防軟管卷盤；(4)防煙樓梯間。小于10m2,居住建筑不應(yīng)小于6m2)。漏電；防止撞擊火花；防止靜電等。最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m時，可釆用剪刀樓(3)預(yù)作用系統(tǒng)消除干式系統(tǒng)在噴頭開放后延遲噴水的弊梯間，但應(yīng)符合下列規(guī)定： 端，因此其在低溫和高溫環(huán)境中可替代干式系統(tǒng)。1消防車道的設(shè)置應(yīng)符合哪些要求？火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的驗(yàn)收判定：(1)。5)閥瓣組件與閥座之間因變形或者污垢、雜物阻距離不應(yīng)大于9m。5)先放水沖洗閥體、閥座，存在污垢、雜物的，樓板與其它部位隔開，廳、室的疏散門應(yīng)設(shè)置乙級防火門。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資，流動資金。典型試題：背景：某工程采用公開招標(biāo)方式，招標(biāo)人3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標(biāo)公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標(biāo)文件，共有A、B、C、D四家投標(biāo)人購買了招標(biāo)文件。在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求。停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)得責(zé)任應(yīng)批準(zhǔn)延長工期3天施工機(jī)械延誤屬于承包商的責(zé)任不予批準(zhǔn)延長工期特大暴雨造成的工期延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險范圍，但8月24～25日屬于承包商機(jī)械未到場延誤在先，不予賠償 應(yīng)批準(zhǔn)工期延長3天(8月26至8月28日)問題3所以，合同價中每天的間接費(fèi)為：(萬元/天)圖紙延誤應(yīng)補(bǔ)償?shù)拈g接費(fèi)為：15=(萬元)問題4解：計(jì)劃的單方人工費(fèi)為：50247。其中，新增工程屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)得責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)延長工期11天(7月28日至8月7日)。(2)由于承包人原因，原計(jì)劃于8月5日晨到場的施工機(jī)械直到8月26日晨才到場。靜態(tài)投資是指不考慮資金的時間價值的投資部分，一般包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用中靜態(tài)部分(不涉及時間變化因素的部分)，以及預(yù)備費(fèi)里的基本預(yù)備費(fèi)(不是全部的預(yù)備費(fèi)不包括預(yù)備費(fèi)里的漲價預(yù)備費(fèi))等。其中固定資產(chǎn)投資估算的費(fèi)用內(nèi)容又包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(已暫停征收)等。墊；密封墊錯位的，重新調(diào)整密封墊位置；管道接口銹蝕、(2)一個廳、室的建筑面積不應(yīng)大于200㎡,并應(yīng)采用耐火磨損嚴(yán)重的，更 換管道接口相關(guān)部分。3)系統(tǒng)側(cè)管道接滲漏。廚房用綠色；。樓梯宜獨(dú)立設(shè)置，當(dāng)確有困難時，可設(shè)置剪刀樓梯，并應(yīng)自動噴水系統(tǒng)的適用范圍： 符合哪些規(guī)定？(1)濕式系統(tǒng)適合在溫度不低于4℃且不高于70℃的環(huán)境。在消防電梯的井底加強(qiáng)可燃物管理。(3)前室的使用面積：公共建筑不應(yīng)小于6 ㎡,居住建筑② 前室的使用面積（公共建筑不應(yīng)小于6m2,㎡。燃液體或氣體管道，不應(yīng)開設(shè)除外窗、疏散門之外的其他(3)避難走道。上下層斷開；當(dāng)建筑的地下總建筑面積大于20000㎡時，應(yīng)采用不開(3)避難層（間）的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人數(shù)避難的設(shè)門窗洞口的防火墻分隔，相鄰區(qū)域確需連通時，應(yīng)選擇要求，㎡計(jì)算； 采取哪些措施進(jìn)行防火分隔？(4)避難層可兼作設(shè)備層。建筑高度大于54m的住宅建筑，每戶應(yīng)有一間房間符合下(3)前室的使用面積不應(yīng)小于（6）㎡。防火門窗；(3)除樓梯間的門之外，樓梯間的內(nèi)墻上不應(yīng)開設(shè)其他門(2)與中庭相通的過廳、通道等處應(yīng)設(shè)置甲級防火門或防窗洞口。(3)確需設(shè)置防風(fēng)雨蓬時，防風(fēng)雨蓬不應(yīng)完全封閉，四周開(4)在對已建建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，使其耐火等級不低于二口部位應(yīng)均勻布置，開口的面積不應(yīng)小于室外開敞空間地級的同時，將這兩棟建筑中的相鄰較 高一面外墻改造為不面面積的25%,。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 這種估價方法不需要詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)資料，只知道工藝流程及規(guī)模就可以。二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，計(jì)算公式為： 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第三篇：2018造價工程師《案例分析》精選考點(diǎn)12018造價工程師《案例分析》精選考點(diǎn)1 5月6日2018造價工程師《案例分析》精選考點(diǎn)1 靜態(tài)投資估算的編制靜態(tài)投資估算的編制方法主要有： 依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計(jì)資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項(xiàng)目投資。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第二篇：2018年造價工程師《案例分析》必看精華考點(diǎn)2018年造價工程師《案例分析》必看精華考點(diǎn)(4)10月13日總投資按照費(fèi)用構(gòu)成分類(概算法)(一)、設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。這是因?yàn)榉菍＠夹g(shù)自制時難以確定是否成功，這樣處理符合穩(wěn)健性原則。專利權(quán)分為自制和外購兩種。其價值的確定，一般情況下按應(yīng)收和應(yīng)預(yù)付款項(xiàng)的企業(yè)銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)時的實(shí)際成交金額或合同約定金額入賬核算。而土地征用費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等只按建筑工程分?jǐn)?。包括房屋及建筑物、機(jī)電設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等。?應(yīng)予批準(zhǔn)的上期延長時間為多少天?分別說明每個工期延誤事件應(yīng)批準(zhǔn)的延長時間及其原因。該工程評標(biāo)委員會于4月15日經(jīng)評標(biāo)確定投標(biāo)人A為中標(biāo)人，并于4月26日向中標(biāo)人和其他投標(biāo)人分別發(fā)出中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知，同時通知了招標(biāo)人。流動負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。一般在案例計(jì)算中所使用的利率均為實(shí)際利率，因此要將名義利率換算為實(shí)際利率。(二)預(yù)算單價的套用該部分的審查主要有三個內(nèi)容：首先是審查分項(xiàng)工程預(yù)算單價是否與定額規(guī)定的預(yù)算單價相符，其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位以及所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致。在這一步驟中，主要應(yīng)注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)，如間接費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)，利潤的計(jì)算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)加間接費(fèi)，而稅金的計(jì)算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)加間接費(fèi)加利潤。(5)建安工程費(fèi)用定額。2018年造價師《案例分析》考點(diǎn)：施工圖預(yù)算的編制 3月28日 施工圖預(yù)算的編制點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。地下連續(xù)墻是在深基礎(chǔ)的施工中發(fā)展起來的一種施工方法，開挖基坑無需放坡，它可以用作深基坑的支護(hù)結(jié)構(gòu)，也可以用作深基坑的支護(hù)，E正確。地下連續(xù)墻的施工接頭是澆筑地下連續(xù)墻時連接兩相鄰單元墻段的接頭，接頭管接頭是當(dāng)前應(yīng)用最多的一種。亦是每次澆筑混凝土單元槽段的長度。導(dǎo)墻材料一般為混凝土、鋼筋混凝土(現(xiàn)澆或預(yù)制)，也有用鋼結(jié)構(gòu)導(dǎo)墻的。八度以上地震區(qū)的砌磚工程宜采用此方法砌磚。(5)盤角、掛線。或用線錘掛，對準(zhǔn)外墻面上的墻身中心軸線，從而向上引測。保密原則。使多數(shù)單位和員工經(jīng)過努力，能夠達(dá)到或超過企業(yè)平均先進(jìn)水平，以保持定額的先進(jìn)性和可行性。(4)所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，每個企業(yè)均應(yīng)擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。以擬建項(xiàng)目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)已建同類項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目各專業(yè)工程(總圖、土建、采暖、給排水、管道、電氣、自控等)占工藝設(shè)備投資的百分比，據(jù)以求出擬建項(xiàng)目各專業(yè)投資，然后加總即為項(xiàng)目總投資。一般用于項(xiàng)目建議書階段。這種方法主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算，十分簡便迅速。其中要注意漲價預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)包括：設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)。(5)對于建筑安裝計(jì)價程序中六個程序要能熟練計(jì)算。掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，能熟練計(jì)算。名義利率折算為有效年利率的計(jì)算公式為： 式中r——名義年利率 m——每年計(jì)息次數(shù)當(dāng)建設(shè)期用自有資金按期支付利息時，可以不必進(jìn)行換算，直接采用名義年利率計(jì)算建設(shè)期利息(即利息每期都支付，不用利滾利的復(fù)利法)。C、采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 C、為履行合同任務(wù)而配備的機(jī)械、設(shè)備以及施工方案等情況。4)單項(xiàng)合同價低于以上三項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： A、招標(biāo)人的名稱、地址。在確定保修金的數(shù)額時要注意，所謂保修金的比例(如5%等)是指保修金占合同金額的比例，而合同金額不包括因變更、索賠等所取得的收入。當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包方扣回時，銀行保函金額相應(yīng)遞減。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 2018年造價師《案例分析》考點(diǎn)：工程預(yù)付款的計(jì)算 3月21日 工程預(yù)付款的計(jì)算工程預(yù)付款又稱預(yù)付備料款。事項(xiàng)③索賠成立。在施工過程中發(fā)生了如下一些事項(xiàng)：①因部分原有設(shè)施搬遷，致使施工場地的提供時間被延誤，業(yè)主直至3月17日才提供全部場地，從而影響了A、B兩項(xiàng)工作的正常作業(yè)，使該兩項(xiàng)工作的持續(xù)時間均延長了2天，并使這兩項(xiàng)工作分別窩工6個和8個工日。對比可以看出，新大綱增加、提高了要求并明確和細(xì)化。而后一部分收入并不含在合同金額中，因此在計(jì)算諸如保修金等以合同金額為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算的內(nèi)容時，不要將這一部分收人計(jì)入其中。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(2)計(jì)算累計(jì)工程款。預(yù)付