【正文】 靖水山莊》景區(qū)管理與人員編制景區(qū)管理：、人員編制：最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為:集團(tuán)董事會(huì)，下設(shè)：辦公室、項(xiàng)目部、通聯(lián)部、公關(guān)部、策劃部等部門。（還可以單間、單棟租賃經(jīng)營）加強(qiáng)橫向聯(lián)營，景點(diǎn)打包經(jīng)營與同行共贏，也能帶來較好的經(jīng)濟(jì)效益。第二步：把傳說故事整理成文學(xué)作品和影視劇本。在日益升溫的旅游熱潮中，文化旅游越來越受到歡迎。六、《靖水山莊》文化旅游項(xiàng)目旅游市場預(yù)測當(dāng)?shù)芈糜问袌霈F(xiàn)狀：目前靖安三爪侖景區(qū)已經(jīng)開發(fā)40余個(gè)旅游項(xiàng)目，其中旅游度假村、山莊21個(gè)，旅游景點(diǎn)13個(gè)，娛樂項(xiàng)目10個(gè)，全縣賓招接待床位3000余個(gè)，基本形成了一個(gè)由中部夢幻休 6 閑區(qū)、況鐘園林城市溫泉療養(yǎng)區(qū)、仁首石上五星級國際休閑娛樂區(qū)、寶峰古樟林生態(tài)養(yǎng)生休閑城、虎嘯峽森林生態(tài)休閑區(qū)、羅灣白茶文化休閑區(qū)、中源溫泉療養(yǎng)避暑度假休閑區(qū)、金羅灣水上娛樂休閑區(qū)八個(gè)不同主題特色的休閑區(qū)，通過100公里的旅游公路串接而起，構(gòu)建成中國三爪侖百里生態(tài)休閑長廊。2007年在水口村發(fā)掘的李洲坳古墓為2500年前的東周墓葬，共出土47具棺木，其一墓多棺為江南罕見，墓中出土的竹扇被考古專家譽(yù)為“中國第一扇”，竹席被譽(yù)為“中國第一竹席”，棺頭金箔飾物為全國同類出土文物中最大最完整的，人體骨骼中的綠色結(jié)晶體為全國罕見。水口鄉(xiāng)歷史悠久，人杰地靈。中華詩詞園：園內(nèi)山、水、石、林等景觀設(shè)計(jì)獨(dú)特，主要以詩詞文化長廊和詩詞博物館為主體。使之成為全國項(xiàng)目最全影視拍攝基地?；窘ㄔO(shè)投資高速增長，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)全面繁榮，新農(nóng)村建設(shè)全面啟動(dòng)，城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程加快，城鄉(xiāng)面貌煥然一新，人民居住環(huán)境大為改觀。我國旅游發(fā)展格局和態(tài)勢正在發(fā)生著深刻地變化，從“觀光時(shí)代”向“休閑度假時(shí)代”轉(zhuǎn)變，人們的休閑時(shí)間也越來越多，傳統(tǒng)工作和休閑概念已經(jīng)逐步地模糊，人們也更加注重文化精神的消費(fèi)與追求，這種變化大大刺激了休閑度假旅游和文化旅游的發(fā)展，休閑消費(fèi)已經(jīng)成為我國旅游業(yè)新的增長點(diǎn)。休閑旅游主動(dòng)順應(yīng)了人們旅游觀念的改變和對健康的追求，拓展了旅游方式，豐富了旅游的內(nèi)涵，是第二代旅游發(fā)展的一個(gè)重要方向項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：靖水山莊綜合文化旅游休閑園項(xiàng)目單位：中玨國際集團(tuán)有限公司建設(shè)地址：靖安縣水口鄉(xiāng)水口村茅屋組經(jīng)營方式：合資。通過法律程序，對項(xiàng)目進(jìn)行投資主題招標(biāo)，保障投資者利益。海外市場：臺(tái)灣、香港及東南亞國家如泰國、印尼、馬來西亞等。本旅游區(qū)的開發(fā)能有效促進(jìn)梅州在客家傳統(tǒng)文化特別是客家女性文化的一件大好事，豐富客家文化產(chǎn)品體系，稱為客家女性文化展示的弘揚(yáng)的窗口。在規(guī)劃中要從科學(xué)的角度出發(fā)，合理持續(xù)的開發(fā)建設(shè)，使該景區(qū)的風(fēng)景得以保持和完善。（五）等路街：手信、土特產(chǎn)、禮物展示、辦公、倉庫（約300畝）。**山地眾多，山地土層深厚，溫濕土質(zhì)好，盛產(chǎn)松、杉、竹、木。此項(xiàng)目建成后，可以完整地保留以梅州客家人為代表的客家民間習(xí)俗文化；可以全面展示客家祖輩生活場景；可以借此對后代進(jìn)行傳統(tǒng)文化教育于傳承。秀竹村自然條件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、空氣清新、水體潔凈、植物繁茂、無工業(yè)污染。國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展旅游的意見》把旅游業(yè)定位為國民經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)發(fā)展迅速，已成長為中國第三產(chǎn)業(yè)中最具有活力與潛力的新型產(chǎn)業(yè)，成為拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)或先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)在中國國民經(jīng)濟(jì)中的戰(zhàn)略發(fā)展地位不斷得到鞏固和提高。建設(shè)性質(zhì)：新建。管理費(fèi)用100萬元,利潤700萬元。四是土特產(chǎn)市場：大橋鎮(zhèn)盛產(chǎn)白木耳、柿子并享有民東第一僑鄉(xiāng)。第三章市場預(yù)測隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,改革的浪潮不斷深入,全國人民在黨中央正確領(lǐng)導(dǎo)下,艱苦創(chuàng)業(yè),勤勞致富,經(jīng)濟(jì)得到一定的發(fā)展,特別是“三農(nóng)政策”的傾斜,越來越多的農(nóng)民走上奔小康的道路,這就為我國旅游業(yè)的發(fā)展,提供了絕妙的契機(jī),特別近幾年來,旅游業(yè)已成為我國新興的重大產(chǎn)業(yè),國內(nèi)外游客與日俱增。**縣已先后三次舉辦“閩臺(tái)陳靖姑文化學(xué)術(shù)研討會(huì)”。最終編制收費(fèi)按雙方商議結(jié)果確定。第三階段：根據(jù)專家及相關(guān)部門的意見，修改項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)可行性研究報(bào)告成果。但對比之下，龍門水庫湖面尺度相對較小，區(qū)內(nèi)無村莊，且?guī)靺^(qū)的功能僅為灌溉功能，因此很適合休閑度假等旅游活動(dòng)的開發(fā)。：《南寧市天龍?zhí)段幕鷳B(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)可行性研究報(bào)告》按相關(guān)法規(guī)、法律、條例進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范的深度要求。時(shí)間為5個(gè)工作日。五、項(xiàng)目特點(diǎn)：有利于最大限度挖掘**旅游潛力,并可充分利用現(xiàn)有的旅游資源；有利于帶動(dòng)大橋鎮(zhèn)乃至整個(gè)**縣旅游經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)、健康發(fā)展；有利于擴(kuò)大就業(yè),增長國民經(jīng)濟(jì)的活力,維護(hù)社會(huì)安定穩(wěn)定,提高人民群眾生活水平，也為**的鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展提供更多契機(jī)。每年前來****旅游觀光的達(dá)10多萬人次。**的有利條件將吸引眾多游客前往觀光、游覽。第四章項(xiàng)目總投資估算本項(xiàng)目總投資6000萬元,其中:宗教朝圣、歷史建筑、紀(jì)念活動(dòng)、水文化活動(dòng)、旅游中心建設(shè)約5000萬元,公路、輸電系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)900萬元,其它費(fèi)用及流動(dòng)資金100萬元。第三篇：客家民俗文化生態(tài)旅游區(qū)可行性研究報(bào)告客家民俗文化生態(tài)旅游區(qū)可行性研究報(bào)告梅州市規(guī)劃局規(guī)劃委員會(huì)：有一句話：“我們已經(jīng)走得很遠(yuǎn)，但我們要知道我們從哪里來。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：集客家文化體驗(yàn)、展示、游覽、休閑度假和文化養(yǎng)生為一體的以客家女性——母親文化為特色的精品旅游區(qū)。享受慢生活”的特色品牌。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性（一）、必要性客家作為漢民族的一個(gè)重要民系，有她自己獨(dú)有的特色民間習(xí)俗，涵蓋了：道德、禮儀、教育、喜樂、節(jié)慶、性別、姓氏、從業(yè)、勞動(dòng)、居住、生活、飲食等多方面的習(xí)俗文化內(nèi)涵。**村與雁南飛茶田度假村、雁鳴湖旅游度假村、葉劍英紀(jì)念園、靈光寺旅游區(qū)、客天下旅游產(chǎn)業(yè)園、五指石風(fēng)景名勝區(qū)等重要的景區(qū)形成網(wǎng)絡(luò)，形成優(yōu)勢互補(bǔ)，是景區(qū)景點(diǎn)多樣化和系列化，豐富了海內(nèi)外游客在梅州的游覽和休閑度假的內(nèi)容。四、總體布局根據(jù)本旅游區(qū)的功能定位及現(xiàn)狀自然景觀和用地條件，規(guī)劃將旅游區(qū)以客家文化的演示為主線，突出客家人“開拓創(chuàng)新、艱苦奮斗、崇文重教、包容寬恕、愛國愛家”的精神，按照游客文化情景體驗(yàn)時(shí)間序列進(jìn)行功能區(qū)劃分，通過對客家女性文化特別“客家母親”的“傳統(tǒng)”、“現(xiàn)代”、“未來”文化解讀，順應(yīng)現(xiàn)代休閑社會(huì)和幸福養(yǎng)生發(fā)展趨勢，將女性文化不同發(fā)展階段滲透旅游區(qū)的三個(gè)板塊中。（八）各板塊的停車場及道路（約500畝）。水資源保護(hù)水是生命之源，也是本旅游區(qū)的重點(diǎn)保護(hù)之一。（二）主題定位本旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)立足梅州本地資源和客家文化為最重要的特色資源，打造以客家女性文化——“客家母親”為主題的文化型休閑旅游區(qū)。爭取省立項(xiàng)發(fā)文給予專項(xiàng)優(yōu)惠，善用及爭取國家各相政策，包括旅游、文化、婦女等方面政策，對項(xiàng)目給予獎(jiǎng)勵(lì)。1不再批準(zhǔn)類似項(xiàng)目在梅州投資，以免重復(fù)投資。承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表承擔(dān)可行性研究工作的單位：北京時(shí)代凱歌文化發(fā)展有限公司法人代表：李建華二、《靖水山莊》文化旅游項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目提出的背景 : 靖安三爪侖是國家AAAA級風(fēng)景旅游區(qū)，也江西省唯一的國家級示范森林公園，地處贛西北，景區(qū)森林覆蓋率 %，森林動(dòng)植物豐富，地廣人稀林密，生態(tài)環(huán)境一流，發(fā)展生態(tài)休閑度假旅游具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，是江西“綠色搖籃”中的一顆生態(tài)明珠?？v觀靖安旅游發(fā)展勢頭,加速靖安文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)有著十分重要的意義。境內(nèi)千米以上山峰113座，位于靖安、武寧交界處的九嶺尖海拔1794米，是宜春市最高點(diǎn)；九嶺山脈綿亙?nèi)?，北潦雙溪流貫東西，素有“八山半水一分田，半分道路和莊園”之稱；峰巒層疊，木竹繁茂，氣候溫和，雨量充沛，山川 毓秀，風(fēng)景秀美，是國家AAAA級旅游風(fēng)景區(qū)、江西唯一的國家示范森林公園，曾被唐宋八大家之一的曾鞏贊譽(yù)“雖為千家縣，正在清華間”。在景區(qū)的周邊開發(fā)少量小別墅：《靖水山莊》地處水口鄉(xiāng)政府西部，東向開闊