【正文】 主要人員配置表 基層人員 管理人員 工種 人數(shù) 部門 人數(shù) 車間 20 綜合管理部 4 機(jī)修電工 1 生產(chǎn)勞動部 4 會計 2 技術(shù)部 3 質(zhì)檢 2 銷售服務(wù)部 4 保安 2 財務(wù)部 2 小計 27 小計 17 管理公司將有計劃地組織農(nóng)民進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn) ,提高人員素質(zhì) ,不斷提高種植技術(shù)水平。提供設(shè)計必需的基礎(chǔ)資料 。水、電、環(huán)保和綠化等公用配套設(shè)施。 1999 年《恩施州建設(shè)工程費(fèi)用定額》 。 5)工程監(jiān)理費(fèi) 根據(jù)恩施州建委、物價局頒發(fā)的恩價 (2021)352 號文的有關(guān)規(guī)定 計取 (1)工程直接費(fèi) 萬元。基本預(yù)備費(fèi)按工程直接費(fèi)和其他費(fèi)用的 6%計。 項 目 投 資 估 算 表 序號 項目或費(fèi)用名稱 預(yù)算金額 (萬元 ) 合計 備 注 建筑工程 設(shè)備購置安裝 其他費(fèi)用 (萬元 ) 一 良種茶苗購置 200 200 園區(qū)用苗 二 工程建筑與配套 1513 1 基礎(chǔ)設(shè)施 210 210 道路、蓄水池 2 配套設(shè)施 30 管渠及抽水設(shè)備等 3 茶葉精 制車間 650 95 745 4 配套庫房 23 3 26 三 其他費(fèi)用 1 前期工作費(fèi) 工程直接費(fèi)的 1% 2 勘測設(shè)計費(fèi) 工程直接費(fèi)的 1% 3 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程直接費(fèi)的 3% 4 工程監(jiān)理費(fèi) 工程直接費(fèi)的 1% 5 環(huán)評費(fèi)用 2 6 技術(shù)培訓(xùn) 10 每年 2萬元 三 預(yù)備費(fèi) 1 基本 預(yù)備費(fèi) 工程費(fèi)用和其他費(fèi)用的 6%計 2 漲價預(yù)備費(fèi) 四 建設(shè)期貸款利息 暫不計算 五 鋪底流動資金 40 40 五 項目總投資 1513 第十章 財務(wù)分析 為判斷項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行 ,我們對項目的財務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了測算。 (5)遵循效益與費(fèi) 用相一致的原則 ,計算期內(nèi)產(chǎn)品銷售價格和成本項目均不考慮通貨膨脹等因素的影響 。⑥銷售及其它管理費(fèi)用。財務(wù)凈現(xiàn)值 (稅后 )= 萬元 0。 ⑷本項目屬于茶及茶飲料加工項目 ,目前工藝已經(jīng)成熟 ,采用工藝較簡單 ,與彭水縣開發(fā)少數(shù)民族地區(qū)的策略是相互適應(yīng)的。項目建成后 ,可帶動項目區(qū)農(nóng)民和移民種植茶樹增收致富 ,對發(fā)展地區(qū)經(jīng) 濟(jì)、增加就業(yè)、提高當(dāng)?shù)鼐用裆钏?、解決庫區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有重要意義。項目環(huán)保措施切實可行 ,符合環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求。 ⑵項目實施后可以增加就業(yè)機(jī)會多個 ,從而減少待業(yè)人口帶來的社會不穩(wěn)定因素。 評價依據(jù) 根據(jù)項目建設(shè)計劃及進(jìn)度安排 ,第一、二年為建設(shè)期 ,第三年為投產(chǎn)期生產(chǎn)能力按 80%計算 ,第四年進(jìn)入正常生產(chǎn)年份 100%。④折舊及推銷費(fèi) 。 (2)項目計算期為 15 年 (含建設(shè)期 ),假定此期間內(nèi)國家宏觀政策穩(wěn)定 ,利率、稅率等保持目前水平不變 ,項目規(guī)模未進(jìn)行擴(kuò)建 。詳見“投資估算表”。 5)環(huán)評等其他費(fèi)用 :為了保證項目順利進(jìn)行 ,按照相關(guān)規(guī)定需完成項目選址地的“環(huán)境影響評價”等其他報告所需的費(fèi)用。 3)建設(shè)單位管理費(fèi) 根據(jù)財建 (2021)第 394號文中的相關(guān)規(guī)定計取。 (3)預(yù)備費(fèi) (4)建設(shè)期貸款利息 (5)項目鋪底流動資金。除上述之外 ,還包括了建設(shè)項目的其它費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。 項目實施過程中 ,業(yè)主應(yīng)先組織籌建小組 ,籌建 小組的任務(wù)是辦理勘察設(shè)計和施工的委托手續(xù)及簽訂相應(yīng)的合同和協(xié)議 。綜合管理配置管理人員 4 人 ,以上人員主要通過內(nèi)部調(diào)崗解決。 環(huán)境影響評論結(jié)論 根據(jù)國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 工業(yè)區(qū)執(zhí)行二級、居住區(qū)執(zhí)行一級標(biāo)準(zhǔn) 。有野生動物 103 種 ,魚類 69種 ,飼養(yǎng)畜禽品種 13 個。公用工程項目的圍墻、供排水、污水處理、廠區(qū)道路等。 (3)要求采用碳化糖作為原料 ,溶解后糖漿需凈化 ,可通過硅藻土過濾或(和 )活性碳脫色達(dá)到凈化目的 ,最終保證茶飲料成品不會因為糖漿不潔凈導(dǎo)致飲料中產(chǎn)生絮凝物。 XX 村鎮(zhèn)建設(shè)日新月異 ,一個布局合理、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、人居舒適、投資發(fā)展環(huán)境優(yōu)越的新型城鎮(zhèn)基本建成 ,XX、古城等一批新農(nóng)村初現(xiàn)端倪。現(xiàn)有無公害有機(jī)茶園 萬畝 ,有“湖北茶葉第一鎮(zhèn)”之稱 。雨熱同季 ,時空分 布不均 ,春夏季多于秋季冬 ,春秋多陰雨 ,夏季強(qiáng)度大 ,冬季雨量小。在第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期 ,是賀龍元帥領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)建紅四軍、創(chuàng)建湘鄂西第一個縣蘇維埃政權(quán)的紅色根據(jù)地。 38′ 30176。 產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案 本產(chǎn)品方案為生產(chǎn)茶粉、茶飲料及有機(jī)肥。國內(nèi)的茶飲料市場正處于如火如荼的階段 ,也為眾消費(fèi)者所熱捧。消費(fèi)者這么熱捧茶飲料 ,是與中國悠久的茶文化傳統(tǒng)和消費(fèi)者健康意識的增強(qiáng)分不開的。 產(chǎn)品需求量調(diào)查及預(yù)測 2021 年我國飲料市場仍保持穩(wěn) 定增長 ,全年飲料產(chǎn)銷量預(yù)計將達(dá)到 6000萬砘 ,同比增長 17%左右。 2021年 112月 ,中國軟飲料制造行業(yè)實現(xiàn)累計工業(yè)總產(chǎn)值 182392388千元 ,比上年同期增長 %。據(jù)農(nóng)業(yè)部茶葉質(zhì)量抽查結(jié)果顯示 ,2021 年我國 90%以上的茶葉產(chǎn)品質(zhì)量安全水平達(dá)到或超過《無公害食品茶葉》標(biāo)準(zhǔn)要求。烏龍茶在成功拓展國內(nèi)市場后 ,近年來一直保持較快的增長 。 一是茶園面積迅猛發(fā)展 ,產(chǎn)量、產(chǎn)值快速增長。同時隨著消費(fèi)者追求健 康、天然的意識的不斷提高 ,國內(nèi)飲料市場對品種的需求也在發(fā)生變化 ,享有“飲料新貴”之稱的茶飲料開始成為飲料市場上最亮麗的風(fēng)景。在北宋前期 ,團(tuán)、餅茶的制作技術(shù)和技巧日趨成熟 ,并不斷創(chuàng)新 ,無論在外形和內(nèi)質(zhì)上都達(dá)到了團(tuán)、餅茶的高峰 。隨著西部大開發(fā)和中央農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的 進(jìn)一步落實 ,各地政府正千方百計引導(dǎo)農(nóng)民找項目、找市場 。研究發(fā)現(xiàn)以一定劑量茶提取物灌胃能提高小鼠腦內(nèi)高能物質(zhì)的含量 ,有助于“提神益思” 。 7)、茶多酚對細(xì)菌、真菌、微漿菌、病毒都有良好的抑制作用。 1)、茶多酚對人體罹病的罪魁禍?zhǔn)走^量的自由基具有極強(qiáng)的清除能力 ,是活性氧的克星。倘若工于心計、謀于功利 ,爾虞我詐、心浮氣躁 ,是斷然無法進(jìn)入這種境界的。在一棵茶樹上 ,這么多葉片彼此無礙的共存 ,完成共同的使命光合作用 ,將太陽能轉(zhuǎn)化為化學(xué)能 ,這是一種和諧之道。 投資的必要性 (1)符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策 本項目屬于農(nóng)產(chǎn)品深加工 ,符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。而本項目工藝及技術(shù)方法較簡單 ,容易由于生產(chǎn)廠家增加形成簡單重復(fù)生產(chǎn) ,采集及加工成本上漲 ,這將對本項目的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響。 《 XX 縣 2021?2021 年特色農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)發(fā)展規(guī)劃》 。流動資金投入 400萬元 。 XX 是湖北省最大的產(chǎn)茶縣之一 ,是全國最大富硒茶區(qū)的重要組成部分 ,是全國無公害茶葉生產(chǎn)示范基地先進(jìn)縣 ,全省有機(jī)茶生產(chǎn)第一縣 ,全省茶葉出口創(chuàng)匯第一縣 ,被譽(yù)為“中 國茶葉之鄉(xiāng)” ,茶葉產(chǎn)業(yè)是我縣出口創(chuàng)匯、經(jīng)濟(jì)效益高的支柱產(chǎn)業(yè) ,其優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品在國際市場上具有較強(qiáng)的競爭力。更重要的是影響了農(nóng)民收入的穩(wěn)定增長和縣域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 《湖北省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省計委、省農(nóng)業(yè)廳、省林業(yè)局關(guān)于湖北省優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品和特色產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃 (20212021 年 )的通知》 。 可行性研究結(jié)論 茶葉是傳統(tǒng)商品。 第二章 項目背景和發(fā)展概況 項目提出的背景、投資必要性 項目提出的背景 “十五”期間 ,全縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)持續(xù)增長 ,農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值、主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和人均占有量均大幅度增加 ,農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、效益同步提升。 (2)茶飲料有很好的市場開發(fā)前景 茶及茶飲料的健康作用 茶葉作為飲料已有兩千年的歷史了。茶的收斂平和 ,不思張揚(yáng)的品性被認(rèn)為是一種謙遜的品德。把茶文化特定的文化心理、特定的文化意蘊(yùn) ,作為道德教育的方法和 手段 ,潛移默化地進(jìn)行 ,品茶之味 ,悟茶之道 ,在茶的滋養(yǎng)下 ,孕育有“廉美和敬”的道德風(fēng)尚。 3)、茶多酚可抗輻射損傷 ,是長期低劑量接觸射線的“熒屏族”、核工業(yè)作業(yè)人員、放射科醫(yī)生 ,飛行人員的保護(hù)神。 ③茶多酚對污染水源里某些誘變劑損傷染色體具有保護(hù)作用。茶多酚不僅抑制各種口腔齲齒細(xì)菌的黏附、生長和繁殖 ,還可直接殺滅口腔有害細(xì)菌 ,因此對口腔有害細(xì)菌表現(xiàn)較強(qiáng)的抑制作用。 項目現(xiàn)狀 (1)茶及茶飲料的市場發(fā)展 我國是茶的故鄉(xiāng)。追求目視茶色、口嘗茶味、鼻聞茶香、耳聽茶濤、手摩茶器的完美之境 ,通過飲茶