【正文】 ................................................................................................................. 56 概況 ............................................................................................................................... 56 環(huán)境影響分析 ............................................................................................................... 56 環(huán)境保護 措施 ............................................................................................................... 58 環(huán)境影響評價 ............................................................................................................... 60 第八章 安全衛(wèi)生與消防 .................................................................................. 60 安全衛(wèi)生 ....................................................................................................................... 60 消防 ............................................................................................................................... 61 第九章 節(jié)能方案分析 .................................................................................... 63 用能標準和節(jié)能規(guī)范 ................................................................................................... 63 能耗狀況和能耗指標分析 ........................................................................................... 64 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ........................................................................................... 64 第十章 項目組織管理和實施進度 ................................................................. 67 項目組織管理 ............................................................................................................. 67 項目資金管理 ............................................................................................................. 69 項目實施進度 ............................................................................................................. 69 第十一章 投資估 算及資金籌措 ..................................................................... 70 投資估算 ..................................................................................................................... 70 資金籌措 ..................................................................................................................... 72 第十二章 工程招標 ........................................................................................ 73 概述 ............................................................................................................................. 73 招標組織形式 ............................................................................................................. 73 招標方式 ..................................................................................................................... 73 本項目采取招標方式 ................................................................................................. 74 第十三章 財務評價與效益分析 ..................................................................... 75 評價依據(jù) ..................................................................................................................... 75 成本費用、營業(yè)收入及稅金估算 ............................................................................. 75 項目財務分析 ............................................................................................................. 77 社會效益分析 ............................................................................................................. 79 第十四章 結論與 建議 .................................................................................... 79 結論 ............................................................................................................................. 79 附 表 ： 方案設計估算表、 財務評價分析表 附 圖：鳥瞰圖、效果圖、總圖、平面圖、立面圖 4 第一章 總 論 概論 項目名稱 XX 市 婦幼保健院建設項目 建設地點 XX 市 XX 路與 XX 路東南角 項目性質 新建 建設單位 XX 市婦幼保健院 項目負責人 簡介 項目建設單位 概況 XX市婦幼保健院是集保健、醫(yī)療、教學、科研為一體的以婦產(chǎn)科、兒科、婦女保健科、兒童保健科為重點的?？漆t(yī)院。擁有世界領先水平，全市唯一的宮頸癌篩查技術 —— 全自動 DNA 倍體分析（能提前 3— 5 年查出早期宮頸癌或癌前病變），擁有世界三大品牌乳腺鉬靶機（能篩查早期乳腺癌）、克雷茨 730 彩超、全自動生化分析儀、眼科手術顯微鏡、成人、新生兒心電監(jiān)護儀和早產(chǎn)兒培養(yǎng)箱、新生兒藍光治療箱、經(jīng)皮黃膽測試儀、兒童 CPAP 呼吸機、腹腔鏡、利普刀等多種先進大型醫(yī)療設備。此外，還開展具有婦幼特色的兒童早期教育培訓班，集兒童保健和早期教育為一體，為拓展兒童早期教育開辟新領域。 資金籌措 自籌資金 3023 萬元。 項目工程建設在滿足 醫(yī)院醫(yī)療 XX 市 條件的前提下，盡可能地降低工程造價，使項目投資能發(fā)揮最大的經(jīng)濟效益和社會效益。 本項目建設條件優(yōu)越，投資省、見效快。隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展和科學技術的不斷進步，我國婦幼保健衛(wèi)生事業(yè)的建設 ， 在黨和各級政府的關懷領導下和各個有關部門大力支持下取得了很大成績。然而，相對于農(nóng)村小康應達到的初級衛(wèi)生標準，村級醫(yī)療衛(wèi)生機構的作用是有限的，XX 市 婦幼保健院 依靠其固有的優(yōu)勢，才是推進農(nóng)村小康建設達標的主力軍。須在我市設置床位在 450 張病床以上的三級婦幼保健院，才能適應婦幼衛(wèi)生功能需求和滿足人民群眾日益增長的醫(yī)療保健需求。 項目現(xiàn)狀 XX市婦幼保健院是集保健、醫(yī)療、教學、科研為一體的以婦產(chǎn)科、兒科、婦女保健科、兒童保健科為重點的?？漆t(yī)院。主要內(nèi)容為門 急 診 8142 平方米， 醫(yī)技 樓5376 平方米， 病房樓 25891 平方米， 辦公樓 3561 平方米， 服務 用房 1700 平方米， 后勤 保障用房 880 平方米， 停車位 264個，其中地上 96 個，地下 168 16 個 。 自然條件 XX市地處貴州省 中西部，與貴陽、畢節(jié)、興義、黔南等地（州）市毗鄰，是世界上著名的喀斯特地貌集中地區(qū)。鋼材、水泥、沙石、磚等主要建筑材料均可在 當?shù)?就地采購。 設計指導思想及原則 根據(jù)現(xiàn)代化醫(yī)院設計的理念，按照新型綠色醫(yī)院的概念，我們在 XX 市婦幼保健院新樓項目設計中，提出以下設計理念： 1）以病人為中心的人性化醫(yī)療空間 2）高效集中、舒適便捷的公共空間和就診空間 3）清晰明確的功能分區(qū) 4）新型、綠色的現(xiàn)代化的醫(yī)療中心 注重“以人為本”的人性化理念，營造愉快舒適的就醫(yī)環(huán)境，并通過簡潔順暢的流線組織、清晰合理的功能部局、簡單易懂的標志系統(tǒng)引導患者及家屬順利完成就醫(yī)和探訪。 規(guī)劃結構 A:一軸 通過一條南北向的醫(yī)街，把南、北、中三個功能區(qū)聯(lián)成一個整體。 道路交通系統(tǒng) 由于基地用地比較緊湊，醫(yī)院的人口流動對城市干道的壓力比較大，我們提出這樣一種城市策略：建筑向西、北兩條城市道路退讓，入口也分別設在西、北兩側，在北面的主入口設置一弧形的構架，圍合出較為開闊的弧形廣場，以主入口廣場空間組織人流、車流，并布置了地面機動車位，方便快 22 捷，以更好的滿足醫(yī)院的功能使用，在西面設住院部入口，減小了門急診和住院人流的干擾。 綠化景觀系統(tǒng) 綠化系統(tǒng)的設計將成為院內(nèi)風貌的重要組成部分，將綠化系統(tǒng)作為積極的景觀和功能要素與院內(nèi)建筑群體有機結合，最大限度地提供人與自然環(huán)境接觸的機會。 日照分析 規(guī)劃設計中充分考慮日照因素，保證病房、門診等主要功能獲得充足的日照時間。 主要技術經(jīng)濟指標 序號 項目名稱 單位（平方米） 1 規(guī)劃用地 2 建筑占地 6587 3 總建筑面積 其 中 門急診面積 8142 醫(yī)技樓面積 5376 病房樓面積 25891 辦公樓面積 3561 服務樓面積 1700 后勤樓面積 4 總停車位 264 個 其中 地上 96 個 地下 168 個 5 容積率 6 建筑密度 29% 7 綠地率 36% 建筑設計 方案 設計依據(jù) 及標準 ●國家建設部、質量監(jiān)督檢驗檢疫總局 2020 年 6 月頒發(fā)的《綜合醫(yī)院建筑設 25 計規(guī)范》 ● 《綜合醫(yī)院建設標準》 (修訂版報批 2020 版 ) ● 《 建筑設計防火規(guī)范 》 GB500162020 ● 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595(2020 版 ) ● 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火 規(guī)范》