【正文】 ................................................................................................................. 56 概況 ............................................................................................................................... 56 環(huán)境影響分析 ............................................................................................................... 56 環(huán)境保護(hù) 措施 ............................................................................................................... 58 環(huán)境影響評價 ............................................................................................................... 60 第八章 安全衛(wèi)生與消防 .................................................................................. 60 安全衛(wèi)生 ....................................................................................................................... 60 消防 ............................................................................................................................... 61 第九章 節(jié)能方案分析 .................................................................................... 63 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 ................................................................................................... 63 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 ........................................................................................... 64 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ........................................................................................... 64 第十章 項(xiàng)目組織管理和實(shí)施進(jìn)度 ................................................................. 67 項(xiàng)目組織管理 ............................................................................................................. 67 項(xiàng)目資金管理 ............................................................................................................. 69 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ............................................................................................................. 69 第十一章 投資估 算及資金籌措 ..................................................................... 70 投資估算 ..................................................................................................................... 70 資金籌措 ..................................................................................................................... 72 第十二章 工程招標(biāo) ........................................................................................ 73 概述 ............................................................................................................................. 73 招標(biāo)組織形式 ............................................................................................................. 73 招標(biāo)方式 ..................................................................................................................... 73 本項(xiàng)目采取招標(biāo)方式 ................................................................................................. 74 第十三章 財(cái)務(wù)評價與效益分析 ..................................................................... 75 評價依據(jù) ..................................................................................................................... 75 成本費(fèi)用、營業(yè)收入及稅金估算 ............................................................................. 75 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 ............................................................................................................. 77 社會效益分析 ............................................................................................................. 79 第十四章 結(jié)論與 建議 .................................................................................... 79 結(jié)論 ............................................................................................................................. 79 附 表 ： 方案設(shè)計(jì)估算表、 財(cái)務(wù)評價分析表 附 圖：鳥瞰圖、效果圖、總圖、平面圖、立面圖 4 第一章 總 論 概論 項(xiàng)目名稱 XX 市 婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) XX 市 XX 路與 XX 路東南角 項(xiàng)目性質(zhì) 新建 建設(shè)單位 XX 市婦幼保健院 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 簡介 項(xiàng)目建設(shè)單位 概況 XX市婦幼保健院是集保健、醫(yī)療、教學(xué)、科研為一體的以婦產(chǎn)科、兒科、婦女保健科、兒童保健科為重點(diǎn)的?？漆t(yī)院。擁有世界領(lǐng)先水平，全市唯一的宮頸癌篩查技術(shù) —— 全自動 DNA 倍體分析（能提前 3— 5 年查出早期宮頸癌或癌前病變），擁有世界三大品牌乳腺鉬靶機(jī)（能篩查早期乳腺癌）、克雷茨 730 彩超、全自動生化分析儀、眼科手術(shù)顯微鏡、成人、新生兒心電監(jiān)護(hù)儀和早產(chǎn)兒培養(yǎng)箱、新生兒藍(lán)光治療箱、經(jīng)皮黃膽測試儀、兒童 CPAP 呼吸機(jī)、腹腔鏡、利普刀等多種先進(jìn)大型醫(yī)療設(shè)備。此外，還開展具有婦幼特色的兒童早期教育培訓(xùn)班，集兒童保健和早期教育為一體，為拓展兒童早期教育開辟新領(lǐng)域。 資金籌措 自籌資金 3023 萬元。 項(xiàng)目工程建設(shè)在滿足 醫(yī)院醫(yī)療 XX 市 條件的前提下，盡可能地降低工程造價，使項(xiàng)目投資能發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 本項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)越，投資省、見效快。隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，我國婦幼保健衛(wèi)生事業(yè)的建設(shè) ， 在黨和各級政府的關(guān)懷領(lǐng)導(dǎo)下和各個有關(guān)部門大力支持下取得了很大成績。然而，相對于農(nóng)村小康應(yīng)達(dá)到的初級衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，村級醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的作用是有限的，XX 市 婦幼保健院 依靠其固有的優(yōu)勢，才是推進(jìn)農(nóng)村小康建設(shè)達(dá)標(biāo)的主力軍。須在我市設(shè)置床位在 450 張病床以上的三級婦幼保健院，才能適應(yīng)婦幼衛(wèi)生功能需求和滿足人民群眾日益增長的醫(yī)療保健需求。 項(xiàng)目現(xiàn)狀 XX市婦幼保健院是集保健、醫(yī)療、教學(xué)、科研為一體的以婦產(chǎn)科、兒科、婦女保健科、兒童保健科為重點(diǎn)的專科醫(yī)院。主要內(nèi)容為門 急 診 8142 平方米， 醫(yī)技 樓5376 平方米， 病房樓 25891 平方米， 辦公樓 3561 平方米， 服務(wù) 用房 1700 平方米， 后勤 保障用房 880 平方米， 停車位 264個，其中地上 96 個，地下 168 16 個 。 自然條件 XX市地處貴州省 中西部，與貴陽、畢節(jié)、興義、黔南等地（州）市毗鄰，是世界上著名的喀斯特地貌集中地區(qū)。鋼材、水泥、沙石、磚等主要建筑材料均可在 當(dāng)?shù)?就地采購。 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則 根據(jù)現(xiàn)代化醫(yī)院設(shè)計(jì)的理念，按照新型綠色醫(yī)院的概念，我們在 XX 市婦幼保健院新樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，提出以下設(shè)計(jì)理念： 1）以病人為中心的人性化醫(yī)療空間 2）高效集中、舒適便捷的公共空間和就診空間 3）清晰明確的功能分區(qū) 4）新型、綠色的現(xiàn)代化的醫(yī)療中心 注重“以人為本”的人性化理念，營造愉快舒適的就醫(yī)環(huán)境，并通過簡潔順暢的流線組織、清晰合理的功能部局、簡單易懂的標(biāo)志系統(tǒng)引導(dǎo)患者及家屬順利完成就醫(yī)和探訪。 規(guī)劃結(jié)構(gòu) A:一軸 通過一條南北向的醫(yī)街，把南、北、中三個功能區(qū)聯(lián)成一個整體。 道路交通系統(tǒng) 由于基地用地比較緊湊，醫(yī)院的人口流動對城市干道的壓力比較大，我們提出這樣一種城市策略：建筑向西、北兩條城市道路退讓，入口也分別設(shè)在西、北兩側(cè)，在北面的主入口設(shè)置一弧形的構(gòu)架，圍合出較為開闊的弧形廣場，以主入口廣場空間組織人流、車流，并布置了地面機(jī)動車位，方便快 22 捷，以更好的滿足醫(yī)院的功能使用，在西面設(shè)住院部入口，減小了門急診和住院人流的干擾。 綠化景觀系統(tǒng) 綠化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)將成為院內(nèi)風(fēng)貌的重要組成部分，將綠化系統(tǒng)作為積極的景觀和功能要素與院內(nèi)建筑群體有機(jī)結(jié)合，最大限度地提供人與自然環(huán)境接觸的機(jī)會。 日照分析 規(guī)劃設(shè)計(jì)中充分考慮日照因素，保證病房、門診等主要功能獲得充足的日照時間。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 項(xiàng)目名稱 單位（平方米） 1 規(guī)劃用地 2 建筑占地 6587 3 總建筑面積 其 中 門急診面積 8142 醫(yī)技樓面積 5376 病房樓面積 25891 辦公樓面積 3561 服務(wù)樓面積 1700 后勤樓面積 4 總停車位 264 個 其中 地上 96 個 地下 168 個 5 容積率 6 建筑密度 29% 7 綠地率 36% 建筑設(shè)計(jì) 方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 及標(biāo)準(zhǔn) ●國家建設(shè)部、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局 2020 年 6 月頒發(fā)的《綜合醫(yī)院建筑設(shè) 25 計(jì)規(guī)范》 ● 《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (修訂版報批 2020 版 ) ● 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 GB500162020 ● 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595(2020 版 ) ● 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火 規(guī)范》