【正文】 要的考慮因素之一，優(yōu)先選擇符合國(guó)家噪聲標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備對(duì)鼓、引風(fēng)機(jī)等超標(biāo)設(shè) 備，采取加消聲器和減振等措施以達(dá)到減噪目的，使廠界噪聲符合國(guó)家 V1 類標(biāo)準(zhǔn)，即晝間 70dB(A)，夜間 55 dB(A) （四）廢水 企業(yè)現(xiàn)有一座 100 立方米的化糞池，項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水經(jīng)化糞池沉淀后通過(guò)城市污水管道排放。 采用節(jié)水用具，達(dá)到節(jié)約用水的目的。 主要設(shè)備價(jià)格參考設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的報(bào)價(jià)。 第十二 章 財(cái) 務(wù)評(píng)價(jià) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和說(shuō)明 《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參考》（第三版） 《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法選編》 現(xiàn)行的財(cái)務(wù)稅收政策 建設(shè)單位提供的有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 基準(zhǔn)收益率 10％。 四 、 銷 售收入及銷售稅金的估算 根據(jù)附表二計(jì)算得出，項(xiàng)目第一年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 14萬(wàn)元，正常年份年實(shí)現(xiàn)銷售收入 70 萬(wàn)元。 （一）盈虧平衡分析 任何企業(yè)不是一經(jīng)投入就能產(chǎn)生利潤(rùn)，只有達(dá)到一定的規(guī)模才能盈利，這就要對(duì)企業(yè)進(jìn)行盈虧平衡分析，確定項(xiàng)目最低生產(chǎn)能力及銷售水平。 對(duì)項(xiàng)目全部投資進(jìn)行敏感性分析，基本方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，對(duì)建設(shè)投資作提高 10%和下降 10%單因素變化，經(jīng)營(yíng)成本、產(chǎn)品銷售收入 分別作提高 10%和降低 10%的單因素變化 對(duì)內(nèi)部收益率的敏感性分析。所以說(shuō)該項(xiàng)目 的建設(shè)具有較大的社會(huì)效益。運(yùn)用到項(xiàng)目企業(yè)上，敏感性分析是通過(guò)分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要因素發(fā)生變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，找出敏感因素并確定其影響程度，分析該因素的變化趨勢(shì)可能對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響。為了避免或盡可能減少這 種風(fēng)險(xiǎn)，要分析不確定因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可行性。 攤銷費(fèi)為： 30247。 教育費(fèi)附加為 2%。 四、資金籌措 該項(xiàng)目總投資為 150 萬(wàn)元，其中企業(yè)自籌 60 萬(wàn)元，申請(qǐng)財(cái)政服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金 90 萬(wàn)元。 20xx年 11月 1 日竣工投產(chǎn)。 建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及墻體采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，盡量減少熱能的損失，以利節(jié)能。經(jīng)處理后的煙塵排放情況如下： SO2 允許排放量 200mg/Nm3(30m煙囪） 實(shí)際排放量 80mg/Nm3(30m煙囪） 煙塵 允許排放濃度 實(shí)際排放量 (二 )廢渣 生產(chǎn)過(guò)程中經(jīng)濕法排渣定期用車運(yùn)到廠外指定廢渣場(chǎng)進(jìn)行綜合利用。 在蒸氣大的工序加強(qiáng)通風(fēng)排風(fēng)，給操作職工發(fā)放防潮濕器具。 在噪聲和振動(dòng)的環(huán)境中對(duì)職工身體的影響。 第六 章 企業(yè)組織及勞動(dòng)定員 一、企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 有限責(zé)任公司，實(shí)施公司制度，項(xiàng)目實(shí)施后，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，根據(jù)企業(yè)規(guī)模和發(fā)展要求，合理設(shè)置職能科室，建 立業(yè)務(wù)銜接，相互制約，協(xié)調(diào)運(yùn)作的組織機(jī)構(gòu)。 七、消防 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》。 主要建筑做法 建筑做法以方便施工、保證質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)適用為主要考慮 因素，以“華北地區(qū)建筑統(tǒng)一做法標(biāo)準(zhǔn)圖集”為依據(jù)，盡量選用構(gòu)造合理，方便施工，適合當(dāng)?shù)厍闆r的方案，外墻面采用防凍性能較好的涂料結(jié)合面磚達(dá)到立面美觀的效果。 廠區(qū)消防給水采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，消防供水與生產(chǎn)、生活同一管道供水，管網(wǎng)成環(huán)狀布置，主管為 D150給水鑄鐵管，上設(shè)地下式消火栓 10 個(gè)?，F(xiàn)有一臺(tái)供熱面積為 300 平方米是小鍋爐，滿足冬季取暖的需要。 （四）電外線及道路照明 10 千伏電源架空引入廠區(qū)后由終端桿引下，用 YJV22型電力電纜直埋引入變配電室。 （二）配變電 配電變電室為獨(dú)立式，分高、低壓配電室，變壓器及值班室（帶維修）、高壓側(cè)選 XGN2－ 10 型高壓開頭柜，高壓為單母線不分段單位。電源是使用農(nóng)電局的公用變壓器。 交通、通訊便捷 旗內(nèi)省縣級(jí)公路五條，與沈陽(yáng)、阜新、通遼等地相通，旗所在地庫(kù)倫鎮(zhèn)距沈陽(yáng) 230 公里，距阜新 110 公里、通遼 140公里、錦州港口 250 公里。 （ 2）地下水 全旗地下水資源量為 25102 萬(wàn) m3，可開采量為 12551 萬(wàn)m3， 20xx 年全旗地下水開采量為 萬(wàn) m3，扣除基流 14617萬(wàn) m3，全旗實(shí)際水資源總量為 48416萬(wàn) m3。 水量貧乏的單井涌水量 10－ 100 噸 /日，巖石膠結(jié)差，透水性較好。 中等水量的單井涌水量 100－ 500噸 /日，位于下廟河和漠河溝河之間。 （ 1）養(yǎng)畜牧河以北地區(qū)為沙丘坨甸區(qū)。從 1959年到 20xx年 46年氣象資料記載，年平均氣溫 ℃－ ℃，歷年最高氣溫為 ℃（ 1974 年 5 月 27 日），歷年最低氣溫為－ ℃（ 1966 年 1月 19 日），平均年積溫為 3220℃。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 一、自然條件 庫(kù)倫旗位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東部，屬 黃山余脈與科爾沁沙地的過(guò)渡帶，地理座標(biāo)為東經(jīng) 122176。 建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 建筑電力設(shè)計(jì)規(guī)范 工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 四、可行性研究的工作范圍 受項(xiàng)目承辦單位 庫(kù)倫旗 的委托 ，對(duì)項(xiàng)目涉及的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查和分析，并在項(xiàng)目承辦單位已有工作的基礎(chǔ)上，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，按照《建設(shè)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考》、《可行性研究與項(xiàng)目 評(píng)價(jià)》 以及國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，編制了本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。 建設(shè)期： 6 個(gè)月 二、項(xiàng)目單位基本情況 庫(kù)倫旗 清真肉業(yè)加工廠是由通遼市價(jià)畜管理領(lǐng)導(dǎo)小組和庫(kù)倫旗人民政府批準(zhǔn)，始建于 20xx 年，并通過(guò)了市旗兩級(jí)管理部門驗(yàn)收合格的庫(kù)倫旗唯一一家清真牛羊定點(diǎn)屠宰加工企業(yè)， 20xx 年 12 月被全國(guó)民族貿(mào)易和民族用品聯(lián)合會(huì)議辦公室評(píng)為《全國(guó)民族用品定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)》。 項(xiàng)目效益 ： 正常年份實(shí)現(xiàn)銷售收入 70 萬(wàn)元 ，正常年份獲利潤(rùn) 萬(wàn)元，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為%，項(xiàng)目投資回收期為 年，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬(wàn)元。 國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)加強(qiáng)豬肉市場(chǎng)管理，為市場(chǎng)供應(yīng)放心肉，提高廣大群眾生活質(zhì)量，促進(jìn)廣大群眾健康水平的不斷提高具有重要意義 。 氣候條件 庫(kù)倫旗屬溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，春季干旱少雨，夏季雨熱同步，秋季涼爽干燥，冬季漫長(zhǎng)而寒冷。庫(kù)倫旗的養(yǎng)畜牧河為界，兩大構(gòu)造帶分界較明顯，具有東南高、西北低之特點(diǎn)，海撥最高度為 ，海撥最低高度為 191米。 B、黃土裂隙孔潛水 分布于養(yǎng)畜牧河以南丘陵和黃土臺(tái)地上，含水層由中上更新統(tǒng)黃土狀亞砂土組成。 （ 3）碎屑巖類裂隙孔隙水 分布于丘陵以外