【正文】 要的考慮因素之一，優(yōu)先選擇符合國家噪聲標準的設備對鼓、引風機等超標設 備，采取加消聲器和減振等措施以達到減噪目的，使廠界噪聲符合國家 V1 類標準，即晝間 70dB(A)，夜間 55 dB(A) （四）廢水 企業(yè)現(xiàn)有一座 100 立方米的化糞池，項目所產(chǎn)生的廢水經(jīng)化糞池沉淀后通過城市污水管道排放。 采用節(jié)水用具，達到節(jié)約用水的目的。 主要設備價格參考設備生產(chǎn)廠家提供的報價。 第十二 章 財 務評價 一、財務評價的依據(jù)和說明 《建設項目評價方法與參考》（第三版） 《建設項目評價方法選編》 現(xiàn)行的財務稅收政策 建設單位提供的有關的基礎數(shù)據(jù)。 基準收益率 10％。 四 、 銷 售收入及銷售稅金的估算 根據(jù)附表二計算得出，項目第一年可實現(xiàn)銷售收入 14萬元，正常年份年實現(xiàn)銷售收入 70 萬元。 （一）盈虧平衡分析 任何企業(yè)不是一經(jīng)投入就能產(chǎn)生利潤，只有達到一定的規(guī)模才能盈利，這就要對企業(yè)進行盈虧平衡分析，確定項目最低生產(chǎn)能力及銷售水平。 對項目全部投資進行敏感性分析，基本方案財務內(nèi)部收益率為 %，對建設投資作提高 10%和下降 10%單因素變化，經(jīng)營成本、產(chǎn)品銷售收入 分別作提高 10%和降低 10%的單因素變化 對內(nèi)部收益率的敏感性分析。所以說該項目 的建設具有較大的社會效益。運用到項目企業(yè)上，敏感性分析是通過分析和預測項目主要因素發(fā)生變化時，對財務及經(jīng)濟評價指標的影響，找出敏感因素并確定其影響程度，分析該因素的變化趨勢可能對項目產(chǎn)生的影響。為了避免或盡可能減少這 種風險，要分析不確定因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目在經(jīng)濟上的可行性。 攤銷費為： 30247。 教育費附加為 2%。 四、資金籌措 該項目總投資為 150 萬元，其中企業(yè)自籌 60 萬元，申請財政服務業(yè)發(fā)展專項資金 90 萬元。 20xx年 11月 1 日竣工投產(chǎn)。 建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及墻體采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，盡量減少熱能的損失，以利節(jié)能。經(jīng)處理后的煙塵排放情況如下： SO2 允許排放量 200mg/Nm3(30m煙囪） 實際排放量 80mg/Nm3(30m煙囪） 煙塵 允許排放濃度 實際排放量 (二 )廢渣 生產(chǎn)過程中經(jīng)濕法排渣定期用車運到廠外指定廢渣場進行綜合利用。 在蒸氣大的工序加強通風排風，給操作職工發(fā)放防潮濕器具。 在噪聲和振動的環(huán)境中對職工身體的影響。 第六 章 企業(yè)組織及勞動定員 一、企業(yè)組織機構 有限責任公司，實施公司制度，項目實施后，實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，根據(jù)企業(yè)規(guī)模和發(fā)展要求，合理設置職能科室，建 立業(yè)務銜接，相互制約，協(xié)調(diào)運作的組織機構。 七、消防 （一）設計依據(jù) 《建設設計防火規(guī)范》； 《建筑防雷設計規(guī)范》； 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》。 主要建筑做法 建筑做法以方便施工、保證質(zhì)量、經(jīng)濟適用為主要考慮 因素，以“華北地區(qū)建筑統(tǒng)一做法標準圖集”為依據(jù)，盡量選用構造合理，方便施工，適合當?shù)厍闆r的方案，外墻面采用防凍性能較好的涂料結(jié)合面磚達到立面美觀的效果。 廠區(qū)消防給水采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，消防供水與生產(chǎn)、生活同一管道供水，管網(wǎng)成環(huán)狀布置，主管為 D150給水鑄鐵管，上設地下式消火栓 10 個?，F(xiàn)有一臺供熱面積為 300 平方米是小鍋爐，滿足冬季取暖的需要。 （四）電外線及道路照明 10 千伏電源架空引入廠區(qū)后由終端桿引下，用 YJV22型電力電纜直埋引入變配電室。 （二）配變電 配電變電室為獨立式，分高、低壓配電室，變壓器及值班室（帶維修）、高壓側(cè)選 XGN2－ 10 型高壓開頭柜，高壓為單母線不分段單位。電源是使用農(nóng)電局的公用變壓器。 交通、通訊便捷 旗內(nèi)省縣級公路五條，與沈陽、阜新、通遼等地相通，旗所在地庫倫鎮(zhèn)距沈陽 230 公里，距阜新 110 公里、通遼 140公里、錦州港口 250 公里。 （ 2）地下水 全旗地下水資源量為 25102 萬 m3，可開采量為 12551 萬m3， 20xx 年全旗地下水開采量為 萬 m3，扣除基流 14617萬 m3，全旗實際水資源總量為 48416萬 m3。 水量貧乏的單井涌水量 10－ 100 噸 /日，巖石膠結(jié)差，透水性較好。 中等水量的單井涌水量 100－ 500噸 /日，位于下廟河和漠河溝河之間。 （ 1）養(yǎng)畜牧河以北地區(qū)為沙丘坨甸區(qū)。從 1959年到 20xx年 46年氣象資料記載，年平均氣溫 ℃－ ℃，歷年最高氣溫為 ℃（ 1974 年 5 月 27 日），歷年最低氣溫為－ ℃（ 1966 年 1月 19 日），平均年積溫為 3220℃。 第三章 項目建設條件 一、自然條件 庫倫旗位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東部，屬 黃山余脈與科爾沁沙地的過渡帶，地理座標為東經(jīng) 122176。 建設單位提供的其它有關資料 采暖通風與空氣調(diào)節(jié) 建筑電力設計規(guī)范 工業(yè)企業(yè)照明設計標準 建筑物防雷設計標準 爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范 建筑給排水設計規(guī)范 四、可行性研究的工作范圍 受項目承辦單位 庫倫旗 的委托 ，對項目涉及的有關問題進行了認真的調(diào)查和分析，并在項目承辦單位已有工作的基礎上，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，按照《建設經(jīng)濟評價方法與參考》、《可行性研究與項目 評價》 以及國家和行業(yè)的有關規(guī)定，編制了本項目的可行性研究報告。 建設期： 6 個月 二、項目單位基本情況 庫倫旗 清真肉業(yè)加工廠是由通遼市價畜管理領導小組和庫倫旗人民政府批準，始建于 20xx 年，并通過了市旗兩級管理部門驗收合格的庫倫旗唯一一家清真牛羊定點屠宰加工企業(yè)， 20xx 年 12 月被全國民族貿(mào)易和民族用品聯(lián)合會議辦公室評為《全國民族用品定點生產(chǎn)企業(yè)》。 項目效益 ： 正常年份實現(xiàn)銷售收入 70 萬元 ，正常年份獲利潤 萬元，項目投資利潤率為%，項目投資回收期為 年，財務內(nèi)部收益率為 %，財務凈現(xiàn)值為 萬元。 國家有關技術標準及規(guī)范。該項目的建設對加強豬肉市場管理，為市場供應放心肉，提高廣大群眾生活質(zhì)量，促進廣大群眾健康水平的不斷提高具有重要意義 。 氣候條件 庫倫旗屬溫帶半干旱大陸性季風氣候，春季干旱少雨，夏季雨熱同步，秋季涼爽干燥，冬季漫長而寒冷。庫倫旗的養(yǎng)畜牧河為界，兩大構造帶分界較明顯，具有東南高、西北低之特點，海撥最高度為 ，海撥最低高度為 191米。 B、黃土裂隙孔潛水 分布于養(yǎng)畜牧河以南丘陵和黃土臺地上，含水層由中上更新統(tǒng)黃土狀亞砂土組成。 （ 3）碎屑巖類裂隙孔隙水 分布于丘陵以外