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xxx勞動教所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目詢價文件(存儲版)

2025-01-02 03:14上一頁面

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【正文】 務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 28 報價明細(xì)表格式 管 理費構(gòu)成明細(xì) (貨幣單位:人民幣元) 序號 項目名稱、內(nèi)容 單位 數(shù)量(工作量) 單價 (月金額) 總價 (年金額) 1 保潔費 ? 2 其他 ? ? 合計(時間按每一年計算): 注: 此表為物業(yè)管理服務(wù)費報價總表之明細(xì)表,如果單價與總價不符時,以單價為準(zhǔn),修正總價。 (三)本報價文件的有效 期為投標(biāo)截止日后 60天有效,如中標(biāo),有效期將延至合同終止日為止。 附 格式 法定代表人證明書格式 法定代表人證明書 現(xiàn)任我單位 職務(wù),為法定代表人(負(fù)責(zé)人),特此證明。 4. 1《法人營業(yè)執(zhí)照》和《稅務(wù)登記證》 , 《物業(yè)管理資格證書》及相關(guān)資質(zhì)證書原件復(fù)印件; 4. 2報價 人簡介( 報價人 自行編寫) 報價人 簡介、規(guī)模 、設(shè)施、現(xiàn)狀; 報價人 的組織機構(gòu)、 報價人 的管理模式、管理制度; 報價人 的人員素質(zhì); 4. 3 報價人 已具備履行合同所需的人力、物力、財力和技術(shù)能力的證明文件: 4. 4報價人 近三年來同類物業(yè)管理業(yè)績(參照附表 ,須附合同及用戶評價的有效證明復(fù)印件); 4. 5近三年 報價人 財務(wù)簡況表(參照附表 , 須提供近三年經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表復(fù)印件); 4. 6報價人 的質(zhì)量保證體系認(rèn)證書及獲得的相關(guān)獎項(如全國物業(yè)管理示范小區(qū)獎項)的復(fù)印件(如有); 4. 7報價人 認(rèn)為需要 提供的其它證明文件。 報價人(法人公章): 委托代理人(簽名或蓋章): 日 期: 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 39 七、 技術(shù)響應(yīng)文件 報價人應(yīng)按照 詢價文件 要求,對“用戶需求書”的內(nèi)容作出全面響應(yīng)。 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 40 附表 用戶需求書響應(yīng)表 [說明 ]報價人 應(yīng)對 照 詢價文件 要求與投標(biāo)的實際情況對 詢價文件 中“用戶需求書”的條款內(nèi)容作全面響應(yīng)。 服務(wù)人員配備及管理培訓(xùn)方案 3. 1 人員配備 :包括但不限于擬為本物業(yè)管理項目配置的主管人員、工程技術(shù)人員概況,各類人員數(shù)量和專業(yè)素質(zhì),各部門,各崗位人員配置等; 3. 2 人員培訓(xùn):包括但不限于對各類管理人員的培訓(xùn)計劃、方式、目標(biāo)及言行規(guī)范、儀容儀表、公眾形象等; 3. 3 人員管理:包括但不限于錄用與考核、競爭機制、協(xié)調(diào)關(guān)系、服務(wù)意識、量化管理及標(biāo)準(zhǔn)化運作等。 報價人(法人公章): 委托代理人(簽名或蓋章): 日 期: 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 43 格式 物業(yè)管理總體方案 [說明 ]報價人 按照 詢價文件 的要求提交以下格式(包括但不限于以下各項)的內(nèi)容: 管理服務(wù)總體模式及配套措施、服務(wù)內(nèi)容和目標(biāo) 包括但不限于管理服務(wù)的宗旨、方針、目標(biāo)、設(shè)想與特色,服務(wù)的重點及難點,擬采取的高標(biāo)準(zhǔn)高水平的管理模式及措施,各單項物業(yè)管理的詳細(xì)實施計劃、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量目標(biāo)及驗收指標(biāo)。 格式 報價人 擬為本物業(yè)管理項目配置的主管人員和工程技術(shù)人員概況(參照附表 寫); 格式 物業(yè)管理的總體方案 (參照附表 ) 格式 報價人 在 詢價文件 中要詳細(xì)列明在物業(yè)管理過程中要求采購人提供的配合條件。 序號 條款號 合同條款題目 響應(yīng) 差異 1 第一章 總則 2 第二章 委托管理事項 3 第三章 委托管理期限 4 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 5 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 6 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用 7 第七章 違約責(zé)任 8 第八章 附則 報價人 (蓋章): 授權(quán)代表(簽字或蓋章): 日 期: 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 38 商務(wù)差異表格式 商務(wù)差異表 [說明 ]報價人應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù),對照 詢價文件 商務(wù)的要求,有差異的,則在差異表中寫明實際響應(yīng) 的具體內(nèi)容。 本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效,特此聲明。 (九)如我方被授予 合同,由我方就本次 詢價 支付或?qū)⒅Ц督o 采購 機構(gòu)的 成交 服務(wù)費列于 詢價文件 要求的承諾書(承諾書號 CN083Z243ZFX243JO)中。包括如下等內(nèi)容: (一)報價函 (二)報價表 (三)全套資格證明文件 (四)技術(shù)響應(yīng)文件; ( 五 )應(yīng)詢價文件要求的其它文件 我方已完全明白詢價文件的所有條款要求,并重申以下幾點: (一)我方?jīng)Q定參加:詢價編號為 號的報價。 2. 上述報價包括 報價人 派駐人員工資、 福利、服裝、社保、醫(yī)療、稅收、清潔物料及物品、設(shè)備運行維護維修等 詢價文件 要求的所有費用。 本 合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償;如造成重大損失的,甲方有權(quán)終止合同。 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用 第十六條 :物業(yè)管理服務(wù)費 物業(yè)管理服務(wù)費:經(jīng)雙方協(xié)商,物業(yè)管理費用為人民幣 元(大寫) ),即每 月人民幣 元(大寫: ),由甲方于次月開始的 115日向乙方支付。 1甲方有提出更換服務(wù)態(tài)度差、儀表差的管理人員、保安員及清潔員。 第七條 :公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、公共會議室、樓宇共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。 四、 采購人配合條件 1.成交供應(yīng)商在詢價文件中要列明在項 目實施過程中要求采購人提供的配合條件。熱愛工作,努力完成業(yè)主或用主的要求,保證工作區(qū)域干凈、明亮,創(chuàng)造舒適優(yōu)雅的環(huán)境。 評委簽名: 日 期:中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 13 第三部分 用 戶 需 求 書 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 14 一、 總則 1.本次 詢價 的項目及范圍為: 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 。 四、 價格排序 1. 通過初步評審的報價人進(jìn)入價格排序。對是否實質(zhì)性響應(yīng)詢價文件的要求有爭議的報價,詢價小組將以記名方式表決,被認(rèn)為響應(yīng)的得票超過半數(shù)的報價人有資格進(jìn)入下一階段的評審,否則將被淘汰。 ( 2) 成交服務(wù)費支付方式:一次性以電匯、支票或現(xiàn)金等形式支付。 質(zhì)疑或投訴必須是書面的,并加蓋報價人公章及由法定代表人或其授權(quán)代 表簽署或蓋章。 ( 3) 如果報價人希望遞交其他資料給詢價小組以引起其注意,則應(yīng)以書面形式通過采購代理機構(gòu)提交。 詢價小組依據(jù)相關(guān)法規(guī)和詢價文件的規(guī)定對報價文件進(jìn)行評審,并提交評審報告。 封套上應(yīng)注 明: “收件人:廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心 報價項目名稱、編號 :_________ _ _: 在規(guī)定的開封時間之前不得啟封”的字樣。 11. 報價文件的式樣和簽署 報價人應(yīng)準(zhǔn)備報價文件 1 份正本和 3 份副本,每份報價文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本” 。 6. 報價函 報價人應(yīng)完整地填寫詢價文件格式中規(guī)定的報價函。 采購人聯(lián)系人: 刁 先生 采購人 聯(lián)系電話: 13302599222 有關(guān)此次詢價之事宜,可按下列地址 以書面形式向詢價代理機構(gòu)查詢: 詢價 代理機構(gòu):廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心 中山地址 : 中山市興中道 18號財 興大廈附 2樓 電 話: 07608220300 傳 真: 07608383654 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 3 郵 編: 528403 聯(lián) 系 人: 王 小姐 廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心 2020年 5月 9日 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 4 第二部份 報 價 人 須 知 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 5 (一)總 則 1. 采購項目 說明 服務(wù): 指 報價 人為滿足 詢價 文件要求而提供的服務(wù) 。 本詢價項目規(guī)定的時間(本次詢價均使用北京時間 , 24小時制 ): 1) 報名及下載時間 : 2020 年 5 月 9 日 上午 9: 00 至 2020 年 5 月 15 日 上午 10: 00 。 4) 報價開封時間: 2020 年 5 月 15 日 上午 10:30。 資金來源:政府財政資金。 9. 證明報價人合格和資格的文件 報價人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和被確定為 成交供應(yīng)商 后有能力履行合同的文件, 以及證明其提供的合同項下的服務(wù)的合格性符合詢價文件規(guī)定的文件,并作為報價文件的一部分。 報價文件副本,所有資料都可以用報價文件的正本復(fù)印而成。 本次詢價的報價文件遞交時間:見本詢價文件《報價 邀請函》的規(guī)定。 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 8 報價人不得以低于成本的報價競價。 (六)成交報價 人及成交服務(wù)費 成交報價人的確定 1. 詢價小組最終出具評審報告,并按本評審辦法推薦兩位候選成交供應(yīng)商。 監(jiān)督管理機構(gòu)名稱: 中山市政府采購管理辦公室 地 址:中山市興中道 63號 郵 編: 528403 電 話: 07608266136 傳 真: 07608266215 成交通知書 ( 1) 成交結(jié)果公告發(fā)布的同時,采購代理機構(gòu)將以書面形式向成交報價人發(fā)出經(jīng)采購人及采購代理機構(gòu)雙方確認(rèn)的《成交通知書》;成交報價人收到《成交通知書》后須以書面形式向采購代理機構(gòu)確認(rèn)。 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號: GMTC083Z243ZFX243JO 11 報價 人須知附件 1 評審 方法 二、 評審規(guī)則 1. 本評審辦法 采用 經(jīng)評審的最低價 法 。實質(zhì)上響應(yīng)的報價應(yīng)該是與詢價文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符合
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