【正文】 報價文件進行資格性檢查及符合性檢查，只有對《初步審查表》所列各項作出實質(zhì)性響應的報價 文件才能通過初步評審。 是否同意進入下一階段評議一欄中應寫 “通過”或“ 不通過 ” 。 三、 質(zhì)量及安全文明要求 1．成交供應商應嚴格按照國家頒布的現(xiàn)行規(guī)范要求和安全操作規(guī)程進行物業(yè)管理。 1根據(jù)合同約定，乙方出現(xiàn)重大管理失誤或嚴重違約、或有多次投訴而得不到糾正的，甲方有權取消合同。 第二十條 ：乙方違反合同第十四條規(guī)定的有關義務，對甲方造成經(jīng)濟損失的。 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 26 第 五 部分 報 價 文 件 格 式 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 27 一、 報價表格式 1. 報價總表格式 報價總表 [價格單位：（人民幣）元 ] 序號 分項內(nèi)容 時間 分項價格 備 注 1 保潔 費 每 1年 2 其它費用 每 1年 3 稅金 每 1年 4 利潤 每 1年 一年總計 （大寫） （小寫） 注： 1. 此表總計是根據(jù) 詢價文件 要求包含所有需采購人支付 報價人 的費用。 （ 八 ）我方如果成交，將保證履行詢價文件以及詢價文件修改書（如果有的話）中 的全部責任和義務，按質(zhì)、按量、按期完成《合同書》中的全部任務。完全滿足的在“響應欄”中打“√”，若有差異的請在“差異欄”中打“Ο”，并將差異情況在差異表說明。 3．項目負責人、主管人員、工程技術人員未經(jīng) 采購 人同意不得更換。完全滿足的在“響應欄”中打“√”，若有差異的請在“差異欄”中打“Ο”，并將差異情況在技術差異表說明。 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 34 附表 [報價人業(yè)績表格式 ] 近三年來 物業(yè)管理 項目的業(yè)績表 序號 項目名稱 項目地址 合同內(nèi)容 合同總價 簽約日期 合同期限 質(zhì)量情況 用戶聯(lián)系人及電話 報價人（法人公章）： 委托代理人（簽名或蓋章）： 日 期： 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 35 附表 格式 近 3 年 報價人 財務簡況表 年 度 總資產(chǎn)（元） 凈資產(chǎn)（元） 年營業(yè)額（元） 年凈利潤（元） 現(xiàn)金流 （元） 納稅額 （元） 資產(chǎn)負債率 2020 2020 2020 平均數(shù) 注 :如 報價人 此表數(shù)據(jù)有虛假 ,一經(jīng)查實該項評分為“ 0”分。 （四）我方已詳細研究了詢價文件的所有內(nèi)容包括修正文（如果有）和所有已提供的參考資料以及有關附件并完全明白 , 我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權力。 第二十九條 ：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定 處理。 第十七條： 甲方房屋自用及公用部位、設施、設備、公共場地的小修、養(yǎng)護由乙方負責，大中修及設施、設備更新、改造由甲方承擔相關費用。 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 21 第十條 ：維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、查巡、門崗值勤、值班室來訪登記、驗證、辦公樓定時巡查、交通與車輛停放秩序的管理；會議室茶水供應、水果擺設、清潔；報刊和信件每日送達各科室（局領導室報刊需安放報刊夾內(nèi)）。 目視地面保持干凈，無雜物、污漬、劃痕現(xiàn)象，地面充滿光澤 梯間扶手 清抹一次 /天 抹布、水桶 紙巾擦拭 1 米無明顯污漬 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 16 藝術裝飾品（壁畫、浮雕等） 清抹二次 /周 抹布、水桶 表面和縫隙目視無塵，無污漬、無手印 洗手間 瓷片墻身 四次 /天清擦消毒 抹布、水桶、 JM316 全能消毒清潔劑 無污漬、灰塵，保持瓷片表面光潔明亮 地面 循環(huán)保潔，下班前徹底清潔、消毒 四次 /天 掃把、地拖、地拖桶、消毒水、 JM513 玻瓷凈 目視無積水、污漬 門 清 擦消毒四次 /天 抹布、消毒水 無塵、紙幣擦拭無明顯污漬 玻璃鏡面 循環(huán)保潔，每周清刮二次 /天 抹布、 JM313 玻璃水、玻璃刮 目視無手印、水漬，保持鏡面明凈無污 漬， 便器 清洗數(shù)次，保持無異味 廁刷、 JM513 玻瓷凈 暢通、無污漬、污垢、臭水，目視瓷器 明潔如新 洗手盆及臺 隨時清抹水漬、污漬、消毒 抹布、 JM316 全能消毒清潔劑 保持干凈無污漬 燈飾、風口、天花 清掃（擦）一次 /周 抹布、 JM316 全能消毒清潔劑 目視無污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng) 公共區(qū)域及部位 外圍路面 清掃 2~3 次 /天 大掃把 無明顯泥沙、污垢 下水管口及沙井 巡視一次 /天 垃圾袋、火鉗 無垃圾、棉簽、頭發(fā)等雜物、無積水， 能及時疏通 綠化帶 清撿一次 /天 垃圾袋、火鉗 無垃圾、大片樹葉、煙頭 天臺、屋面 清掃一次 /月 掃把、地拖 無垃圾堆積，防止積水 化糞池 檢查一次 /月 抽水機 防止堵塞，及時清淘疏通 垃圾桶及分類回收桶 清潔二次 /日 萬能清潔劑，抹布及刷子 保持桶周圍干凈，桶內(nèi)外無污漬、無異 味、無蚊蠅 建筑物外墻 養(yǎng)護二次 /年 外墻清潔劑、專業(yè)人員的清洗 建筑物玻璃幕墻、大理石外墻、鋁板外 墻無明顯污漬 注：具體清潔工作的檢驗按照《清潔工作質(zhì)量檢查標準作業(yè)規(guī)程》執(zhí)行。 2. 規(guī)則如下：報價相同，供應商資質(zhì)高的排名列前；如報價和資質(zhì)均相等，則以投入該項目的人員人數(shù)和資歷，由評委確定其排名次序。 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 11 報價 人須知附件 1 評審 方法 二、 評審規(guī)則 1. 本評審辦法 采用 經(jīng)評審的最低價 法 。 （六）成交報價 人及成交服務費 成交報價人的確定 1. 詢價小組最終出具評審報告，并按本評審辦法推薦兩位候選成交供應商。 本次詢價的報價文件遞交時間：見本詢價文件《報價 邀請函》的規(guī)定。 9. 證明報價人合格和資格的文件 報價人應提交證明其有資格參加投標和被確定為 成交供應商 后有能力履行合同的文件， 以及證明其提供的合同項下的服務的合格性符合詢價文件規(guī)定的文件，并作為報價文件的一部分。 4) 報價開封時間： 2020 年 5 月 15 日 上午 10:30。 采購人聯(lián)系人： 刁 先生 采購人 聯(lián)系電話： 13302599222 有關此次詢價之事宜，可按下列地址 以書面形式向詢價代理機構查詢： 詢價 代理機構：廣東省機電設備招標中心 中山地址 : 中山市興中道 18號財 興大廈附 2樓 電 話： 07608220300 傳 真： 07608383654 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 3 郵 編： 528403 聯(lián) 系 人： 王 小姐 廣東省機電設備招標中心 2020年 5月 9日 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 4 第二部份 報 價 人 須 知 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 5 （一）總 則 1. 采購項目 說明 服務： 指 報價 人為滿足 詢價 文件要求而提供的服務 。 11. 報價文件的式樣和簽署 報價人應準備報價文件 1 份正本和 3 份副本，每份報價文件須清楚地標明“正本”或“副本” 。 詢價小組依據(jù)相關法規(guī)和詢價文件的規(guī)定對報價文件進行評審，并提交評審報告。 質(zhì)疑或投訴必須是書面的，并加蓋報價人公章及由法定代表人或其授權代 表簽署或蓋章。對是否實質(zhì)性響應詢價文件的要求有爭議的報價，詢價小組將以記名方式表決，被認為響應的得票超過半數(shù)的報價人有資格進入下一階段的評審，否則將被淘汰。 評委簽名： 日 期：中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 13 第三部分 用 戶 需 求 書 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 14 一、 總則 1．本次 詢價 的項目及范圍為： 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 。 四、 采購人配合條件 1．成交供應商在詢價文件中要列明在項 目實施過程中要求采購人提供的配合條件。 1甲方有提出更換服務態(tài)度差、儀表差的管理人員、保安員及清潔員。應給予甲方經(jīng)濟賠償；如造成重大損失的，甲方有權終止合同。 2. 上述報價包括 報價人 派駐人員工資、 福利、服裝、社保、醫(yī)療、稅收、清潔物料及物品、設備運行維護維修等 詢價文件 要求的所有費用。 （九）如我方被授予 合同，由我方就本次 詢價 支付或?qū)⒅Ц督o 采購 機構的 成交 服務費列于 詢價文件 要求的承諾書（承諾書號 CN083Z243ZFX243JO）中。 序號 條款號 合同條款題目 響應 差異 1 第一章 總則 2 第二章 委托管理事項 3 第三章 委托管理期限 4 第四章 雙方權利義務 5 第五章 物業(yè)管理服務質(zhì)量 6 第六章 物業(yè)管理服務費用 7 第七章 違約責任 8 第八章 附則 報價人 （蓋章）： 授權代表（簽字或蓋章）： 日 期： 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 38 商務差異表格式 商務差異表 [說明 ]報價人應根據(jù)其提供的服務，對照 詢價文件 商務的要求，有差異的，則在差異表中寫明實際響應 的具體內(nèi)容。 報價人（法人公章）：