【正文】 報(bào)價(jià)文件進(jìn)行資格性檢查及符合性檢查，只有對(duì)《初步審查表》所列各項(xiàng)作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的報(bào)價(jià) 文件才能通過初步評(píng)審。 是否同意進(jìn)入下一階段評(píng)議一欄中應(yīng)寫 “通過”或“ 不通過 ” 。 三、 質(zhì)量及安全文明要求 1．成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照國家頒布的現(xiàn)行規(guī)范要求和安全操作規(guī)程進(jìn)行物業(yè)管理。 1根據(jù)合同約定，乙方出現(xiàn)重大管理失誤或嚴(yán)重違約、或有多次投訴而得不到糾正的，甲方有權(quán)取消合同。 第二十條 ：乙方違反合同第十四條規(guī)定的有關(guān)義務(wù)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的。 中山市政府采購項(xiàng)目 – 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 26 第 五 部分 報(bào) 價(jià) 文 件 格 式 中山市政府采購項(xiàng)目 – 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 27 一、 報(bào)價(jià)表格式 1. 報(bào)價(jià)總表格式 報(bào)價(jià)總表 [價(jià)格單位：（人民幣）元 ] 序號(hào) 分項(xiàng)內(nèi)容 時(shí)間 分項(xiàng)價(jià)格 備 注 1 保潔 費(fèi) 每 1年 2 其它費(fèi)用 每 1年 3 稅金 每 1年 4 利潤 每 1年 一年總計(jì) （大寫） （小寫） 注： 1. 此表總計(jì)是根據(jù) 詢價(jià)文件 要求包含所有需采購人支付 報(bào)價(jià)人 的費(fèi)用。 （ 八 ）我方如果成交，將保證履行詢價(jià)文件以及詢價(jià)文件修改書（如果有的話）中 的全部責(zé)任和義務(wù)，按質(zhì)、按量、按期完成《合同書》中的全部任務(wù)。完全滿足的在“響應(yīng)欄”中打“√”，若有差異的請(qǐng)?jiān)凇安町悪凇敝写颉唉?，并將差異情況在差異表說明。 3．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主管人員、工程技術(shù)人員未經(jīng) 采購 人同意不得更換。完全滿足的在“響應(yīng)欄”中打“√”，若有差異的請(qǐng)?jiān)凇安町悪凇敝写颉唉?，并將差異情況在技術(shù)差異表說明。 中山市政府采購項(xiàng)目 – 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 34 附表 [報(bào)價(jià)人業(yè)績表格式 ] 近三年來 物業(yè)管理 項(xiàng)目的業(yè)績表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地址 合同內(nèi)容 合同總價(jià) 簽約日期 合同期限 質(zhì)量情況 用戶聯(lián)系人及電話 報(bào)價(jià)人（法人公章）： 委托代理人（簽名或蓋章）： 日 期： 中山市政府采購項(xiàng)目 – 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 35 附表 格式 近 3 年 報(bào)價(jià)人 財(cái)務(wù)簡況表 年 度 總資產(chǎn)（元） 凈資產(chǎn)（元） 年?duì)I業(yè)額（元） 年凈利潤（元） 現(xiàn)金流 （元） 納稅額 （元） 資產(chǎn)負(fù)債率 2020 2020 2020 平均數(shù) 注 :如 報(bào)價(jià)人 此表數(shù)據(jù)有虛假 ,一經(jīng)查實(shí)該項(xiàng)評(píng)分為“ 0”分。 （四）我方已詳細(xì)研究了詢價(jià)文件的所有內(nèi)容包括修正文（如果有）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件并完全明白 , 我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權(quán)力。 第二十九條 ：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定 處理。 第十七條： 甲方房屋自用及公用部位、設(shè)施、設(shè)備、公共場地的小修、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大中修及設(shè)施、設(shè)備更新、改造由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 中山市政府采購項(xiàng)目 – 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 21 第十條 ：維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、查巡、門崗值勤、值班室來訪登記、驗(yàn)證、辦公樓定時(shí)巡查、交通與車輛停放秩序的管理；會(huì)議室茶水供應(yīng)、水果擺設(shè)、清潔；報(bào)刊和信件每日送達(dá)各科室（局領(lǐng)導(dǎo)室報(bào)刊需安放報(bào)刊夾內(nèi)）。 目視地面保持干凈，無雜物、污漬、劃痕現(xiàn)象，地面充滿光澤 梯間扶手 清抹一次 /天 抹布、水桶 紙巾擦拭 1 米無明顯污漬 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 16 藝術(shù)裝飾品（壁畫、浮雕等） 清抹二次 /周 抹布、水桶 表面和縫隙目視無塵，無污漬、無手印 洗手間 瓷片墻身 四次 /天清擦消毒 抹布、水桶、 JM316 全能消毒清潔劑 無污漬、灰塵，保持瓷片表面光潔明亮 地面 循環(huán)保潔，下班前徹底清潔、消毒 四次 /天 掃把、地拖、地拖桶、消毒水、 JM513 玻瓷凈 目視無積水、污漬 門 清 擦消毒四次 /天 抹布、消毒水 無塵、紙幣擦拭無明顯污漬 玻璃鏡面 循環(huán)保潔，每周清刮二次 /天 抹布、 JM313 玻璃水、玻璃刮 目視無手印、水漬，保持鏡面明凈無污 漬， 便器 清洗數(shù)次，保持無異味 廁刷、 JM513 玻瓷凈 暢通、無污漬、污垢、臭水，目視瓷器 明潔如新 洗手盆及臺(tái) 隨時(shí)清抹水漬、污漬、消毒 抹布、 JM316 全能消毒清潔劑 保持干凈無污漬 燈飾、風(fēng)口、天花 清掃（擦）一次 /周 抹布、 JM316 全能消毒清潔劑 目視無污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng) 公共區(qū)域及部位 外圍路面 清掃 2~3 次 /天 大掃把 無明顯泥沙、污垢 下水管口及沙井 巡視一次 /天 垃圾袋、火鉗 無垃圾、棉簽、頭發(fā)等雜物、無積水， 能及時(shí)疏通 綠化帶 清撿一次 /天 垃圾袋、火鉗 無垃圾、大片樹葉、煙頭 天臺(tái)、屋面 清掃一次 /月 掃把、地拖 無垃圾堆積，防止積水 化糞池 檢查一次 /月 抽水機(jī) 防止堵塞，及時(shí)清淘疏通 垃圾桶及分類回收桶 清潔二次 /日 萬能清潔劑，抹布及刷子 保持桶周圍干凈，桶內(nèi)外無污漬、無異 味、無蚊蠅 建筑物外墻 養(yǎng)護(hù)二次 /年 外墻清潔劑、專業(yè)人員的清洗 建筑物玻璃幕墻、大理石外墻、鋁板外 墻無明顯污漬 注：具體清潔工作的檢驗(yàn)按照《清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》執(zhí)行。 2. 規(guī)則如下：報(bào)價(jià)相同，供應(yīng)商資質(zhì)高的排名列前；如報(bào)價(jià)和資質(zhì)均相等，則以投入該項(xiàng)目的人員人數(shù)和資歷，由評(píng)委確定其排名次序。 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 11 報(bào)價(jià) 人須知附件 1 評(píng)審 方法 二、 評(píng)審規(guī)則 1. 本評(píng)審辦法 采用 經(jīng)評(píng)審的最低價(jià) 法 。 （六）成交報(bào)價(jià) 人及成交服務(wù)費(fèi) 成交報(bào)價(jià)人的確定 1. 詢價(jià)小組最終出具評(píng)審報(bào)告，并按本評(píng)審辦法推薦兩位候選成交供應(yīng)商。 本次詢價(jià)的報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間：見本詢價(jià)文件《報(bào)價(jià) 邀請(qǐng)函》的規(guī)定。 9. 證明報(bào)價(jià)人合格和資格的文件 報(bào)價(jià)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和被確定為 成交供應(yīng)商 后有能力履行合同的文件， 以及證明其提供的合同項(xiàng)下的服務(wù)的合格性符合詢價(jià)文件規(guī)定的文件，并作為報(bào)價(jià)文件的一部分。 4) 報(bào)價(jià)開封時(shí)間： 2020 年 5 月 15 日 上午 10:30。 采購人聯(lián)系人： 刁 先生 采購人 聯(lián)系電話： 13302599222 有關(guān)此次詢價(jià)之事宜，可按下列地址 以書面形式向詢價(jià)代理機(jī)構(gòu)查詢： 詢價(jià) 代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 中山地址 : 中山市興中道 18號(hào)財(cái) 興大廈附 2樓 電 話： 07608220300 傳 真： 07608383654 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 3 郵 編： 528403 聯(lián) 系 人： 王 小姐 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 2020年 5月 9日 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 4 第二部份 報(bào) 價(jià) 人 須 知 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 5 （一）總 則 1. 采購項(xiàng)目 說明 服務(wù)： 指 報(bào)價(jià) 人為滿足 詢價(jià) 文件要求而提供的服務(wù) 。 11. 報(bào)價(jià)文件的式樣和簽署 報(bào)價(jià)人應(yīng)準(zhǔn)備報(bào)價(jià)文件 1 份正本和 3 份副本，每份報(bào)價(jià)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本” 。 詢價(jià)小組依據(jù)相關(guān)法規(guī)和詢價(jià)文件的規(guī)定對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審，并提交評(píng)審報(bào)告。 質(zhì)疑或投訴必須是書面的，并加蓋報(bào)價(jià)人公章及由法定代表人或其授權(quán)代 表簽署或蓋章。對(duì)是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)詢價(jià)文件的要求有爭議的報(bào)價(jià)，詢價(jià)小組將以記名方式表決，被認(rèn)為響應(yīng)的得票超過半數(shù)的報(bào)價(jià)人有資格進(jìn)入下一階段的評(píng)審，否則將被淘汰。 評(píng)委簽名： 日 期：中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 13 第三部分 用 戶 需 求 書 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 14 一、 總則 1．本次 詢價(jià) 的項(xiàng)目及范圍為： 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 。 四、 采購人配合條件 1．成交供應(yīng)商在詢價(jià)文件中要列明在項(xiàng) 目實(shí)施過程中要求采購人提供的配合條件。 1甲方有提出更換服務(wù)態(tài)度差、儀表差的管理人員、保安員及清潔員。應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償；如造成重大損失的，甲方有權(quán)終止合同。 2. 上述報(bào)價(jià)包括 報(bào)價(jià)人 派駐人員工資、 福利、服裝、社保、醫(yī)療、稅收、清潔物料及物品、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)維修等 詢價(jià)文件 要求的所有費(fèi)用。 （九）如我方被授予 合同，由我方就本次 詢價(jià) 支付或?qū)⒅Ц督o 采購 機(jī)構(gòu)的 成交 服務(wù)費(fèi)列于 詢價(jià)文件 要求的承諾書（承諾書號(hào) CN083Z243ZFX243JO）中。 序號(hào) 條款號(hào) 合同條款題目 響應(yīng) 差異 1 第一章 總則 2 第二章 委托管理事項(xiàng) 3 第三章 委托管理期限 4 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 5 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 6 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 7 第七章 違約責(zé)任 8 第八章 附則 報(bào)價(jià)人 （蓋章）： 授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 日 期： 中山市政府采購項(xiàng)目 – 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價(jià)編號(hào)： GMTC083Z243ZFX243JO 38 商務(wù)差異表格式 商務(wù)差異表 [說明 ]報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)，對(duì)照 詢價(jià)文件 商務(wù)的要求，有差異的，則在差異表中寫明實(shí)際響應(yīng) 的具體內(nèi)容。 報(bào)價(jià)人（法人公章）：