【正文】 完 全響應的在響應欄中打“ √ ”若有差異或更優(yōu)方案，請在實際響應的具體內容及措施欄中列出（可另附方案說明） 物業(yè)管理內容響應表 詢價文件 要求 報價文件 內容 條款號 簡要內容 響應 實際響應的具體內容及措施 用戶需求書 報價人（法人公章）： 委托代理人（簽名或蓋章）： 日 期： 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 42 附表 物業(yè)管理 的組織機構 序號 姓名 年齡 擬任職務 資 格證書 主要簡歷、經驗及 承擔過的項目 現正從事工作 在本項目中擬 擔任何工作 備注 注： ， 報價 人可以根據本表格式內容自行劃表填寫。 成交 服務費為人民幣 500元整。 （六）我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與報價有關的任何其它數據或信息。 第三十一條 ：合同期滿本合同自然終止。 第七章 違約責任 第十八條 ：甲方違反合同第十三條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。 第三章 委托管理期限 第十二條 ： 物業(yè)委托管理期限： 第四章 雙方權利和義務 第十三條 ：甲方權利和義務 審批管理方案； 審批設備維護保養(yǎng)、易耗品購買的費用預算； 審閱半年和全年度管理報告、提出整改意見； 委托乙方管理的樓宇、設施、設備應達到國家驗收標準；如存在質量問題，按 以下方式處理： （ 1）保修期內：負責聯系，并督促承建商返修； （ 2）保修期外：乙方向甲方提出設施、設備、房屋的維修報告，甲方視維修項目的大小進行招標或交由乙方負責； 因物業(yè)管理需要，向乙方提供必要的管理用房、搶險救災用品、值班電話； 協助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動； 制定辦公大樓管理制度及大樓消防管理制度等，并支持乙方為此而開展的管理工作； 監(jiān)督、指導乙方的管理行為并及時糾正的權利和義務； 協調日常管理中有關的內外關系，對乙方需要協調解決的問題，甲方應采取積極態(tài)度予以幫助。 ，采購人按 季度 支付管理服務費給受托方。 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 12 附表 1： 評審表 序號 報價人 符合合格 報價人的 基本條件 報價 有效期符合規(guī)定 報價文件主要資料齊全 報價文件簽署合格 報價價格是固定 唯一價 報價不高于財政部門核定的預算價 報價價格合理沒有重大 漏項 商務無重大偏離或保留 方 案 無重大偏離或保留 是實質性響應詢價文件 接受詢價評審小組修正的 單價 是否通過進入下一階段評議 1 2 3 4 不通過的主要原因： 備注： 每一項目符合的打“ ○ ”，不符合的打“ ”；出現一個“ ”的結論為不通過。 3. 決定成交候選人。采購人對受影響的報價人不承擔任何責任。 在推遲了報價截止時間的情況下，采購代理機構、采購人和報價人受報價截止時間制約的所有權利和 義務均應延長至新的截止時間。 證明服務與詢價文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙。 報名表及詢價文件索取： 請各供應商到中山市政府采購網 （ 下載 （ 本邀請函附件 ） 。 確認 參加的供應 商 于 2020年 5 月 15 日上 午 10： 30 前 傳真報名表（須簽字及蓋公章） 至 采購代理機構，并致電采購代理機構聯系人確 認。 10. 報價有效期 報價文件應在投標截止日后的 60 天內保持有效。 15. 遲交的報價文件 采購代理機構將拒絕并原封退回在其規(guī)定的報價截止時刻后收到的任何報價文件。 成交結果公告 （ 1） 采購代理機構將在 ① 廣東省機電設備招標中心網 ()； ② 中國采購與招標網 ()； ③ 中國政府采購網 ()； ④ 中山市政府采購網（ ）等 媒體上公告成交結果，公告內容包括詢價項目名稱、成交報價人名單、采購人名稱和電話。進入價格排序的各報價人的報價根據報價須知的規(guī)定校核后，按由低到高順序排列，報價最低的報價人為第一成交候選供應商，報價次低的為第二成交候選供應商。 表中全部條件滿足為通過 , 同意進入下一階段評議。 4．其它 采購人免費提供管理用房計 6㎡給成交供應商使用， 成交供應商要列明管理用房的具體用途報采購人審批，成交供應商的住宿用房由成交供應商自行解決 。 乙方在物業(yè)合同期內，按季度計算，若達不到合同規(guī)定的物業(yè)管理質量要求，甲方可相應扣減乙方的物業(yè)管理服務費。 第十九條 ：乙方違反合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整 改，而未有正當理由的，甲方有權扣罰當月支給乙方的管理酬金，如情節(jié)嚴重甲方有權終止合同。 甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 代表人 （簽字）： 代表人（簽字）： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 25 合同附件 （合同編號 ） 附件 1 物業(yè)構成細目 附件 2 物業(yè)管理質量目標 附件 3 詢價文件 附件 4 報價 文件 附件 5 成交結果 通知書 ．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．． 備注： 1. 本合同所有附件均在簽定合同時編制 ，其編制依據是 詢價文件 “用戶需求書”中的要求和 成交供應商 的 詢價 文件中的相應內容； 2. 合同附件的具體內容由雙方在簽定合同時確定。 （七）我方理解貴方不一定接受最低報價或任何貴方可能收到的報價。 特此承諾！ 報價人名稱（法人公章）； 報價人法定地址： 法定代表人或授權代表（簽字或 蓋章）： 電 話： 傳 真： 承諾日期： 年 月 日 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 37 六、 商務響應格式 6． 1 合同響應表格式 合同響應表 [說明 ]報價人 應對照 詢價文件 要求與投標的實際情況對 詢價文件 中《合同書》的條款內容作全面響應。 ，認證人員須附資格證書及社保證明復印件。 序號 物業(yè)管理服務需求書條款號 需求書條款題目 響應 差異 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 報價人（法人公章）： 委托代理人（簽名或蓋章）： 日 期： 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 41 附表 技術差異表 [說明 ]報價人 應按照 詢價文件 的要求作出全面響應。 報 價 人（法人公章）： 授權代表（簽名或蓋章）： 日 期： 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 36 五、 成交服務費承諾書 成交服務費承 諾書 承諾書號： ZB083Z243ZFX243JO 致 ： 廣東省機電設備招標中心 如果我方在貴中心組織的 （項目名稱） （編號： ）的服務詢價中獲成交，我方保證在收到《成交通知書》起十天內，向貴中心（地址： 中山市興中道 18 號財興大廈附 2 樓 ，戶名： 廣東省機電設備招標中心中山業(yè)務部 ，開戶銀行： 中山建設銀行營業(yè)部 ，帳號：44001780352051328729）交納成交服務費。 （五）我方承諾報價文件中的一切資料、數據是真實的，并承擔由此引起的一切責任。 第三十條 ：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；報請物業(yè)管理行政部門進行調解；通過法律途徑解決。具體詳見合同附件＿＿。 第十一條： 其它按照標書要求。 中山市政府采購項目 – 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 17 3．物業(yè)管理期限及管理服務費支付時間 1年。 五、 成交候選人 1. 詢價小組最終出具評審報告，并按本評審辦法推薦兩位成交候選人。 2. 評審步驟：先進行初步評審，只有通過初步評審的報價才能進入價格排序。 2. 成交報價人的確定如果成交報價人不能按照談判文件的要求及報價文件的承諾簽訂合同或成交報價人的報價文件與事實不符，采購人可以取消該成交報價人的成交資格并將合同授予另一成交報價人候選人 ，或者依法重新采購及采取其他采購方式。代理 機構收到報價文件的時間不得遲于規(guī)定的截止時間。 報價人提交的被確定為 成交供應商 后履行合同的資格證明文件應滿足詢價文件第四部分《詢價文件格式》第四點“資格證明文件格式”要求。 本詢價文件規(guī)定的地點： 1) 遞交報價文件地點： 廣東省機電設備招標中心中山業(yè)務部 ,中山市興中道 18 號財興大廈附 2樓； 2) 報價開封地點： 廣東省機電設備招標中心中山業(yè)務部 ,中山市興中道 18 號財興大廈附 2 樓。 詢價代理機構、采購人將不負責報價人準備報價文件和遞交報價文件所發(fā)生的任何成本或費用。報價有效期比規(guī)定期限短的將被視為非響應報價而予以拒絕。 （五）評審 16. 詢價小組 本次詢價工作的詢價小組依法組建。 中山市政府采購項目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 9 質疑和投訴 報價人對評審結果有質疑或投訴的，可根據《中華人民共和國政府采購法》及有關法規(guī)的規(guī)定，向相關部門書面提出，但需對質疑或投訴內容的真實性承擔責任。 三、 初步評審 1. 詢價小組按照《初步審查表》內容對