【正文】 ..................................................... 34 項目法人責(zé)任制 ................................... 34 工程監(jiān)理制 ....................................... 34 工程合同制 ....................................... 34 保證工程質(zhì)量措施 ................................. 34 第十一章 招標投標方案 .................................................................................................................. 35 第十二章 投資估算與資金籌措 ................................................................................................ 37 ......................................... 37 ................................ 38 .................................... 38 第十三章 社會評價 ............................................................................................................................... 40 .............................. 40 .......................... 40 ...................................... 40 ...................................... 40 兵團 XXXXXX團中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項目 可行性研究報告 3 第十四章 研究結(jié)論與建議 ............................................................................................................ 41 .................................. 41 ................................ 42 ....................................... 42 附件、 附圖 兵團 XXXXXX團中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項目 可行性研究報告 1 第一章 總論 ： 兵團 XXXXXXXXX 團 中學(xué) 學(xué)生宿舍、食堂、 開水房 及浴室建設(shè)項目 ： 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團 XXXXXXXXX團 法人代 表 ： ： ： ： 制 單 位： 單位概況 XXXXXXXXX 團中學(xué) 位于石河子市 26 號小區(qū)， 北臨北一路， 南鄰建設(shè)路，西 鄰 石河子 供銷學(xué)校，周圍交通便利，流動人口不斷增加。 ， 加快教育結(jié)構(gòu)調(diào)整 ，在全社會形成實施素質(zhì)教育的良好環(huán)境。 ④山上供水困難，水資源十分 緊缺，隨著學(xué)生人數(shù)的增加，供水已經(jīng)成為當(dāng)前最大問題； ⑤學(xué)生及家長希望到條件較好的 XXXXXXXXX 團中學(xué)就學(xué)，經(jīng)摸底調(diào)查，該分校 70%的學(xué)生有住校就學(xué)意愿； ⑥分校與 XXXXXXXXX團中學(xué)相距約 15公里。 綜上所述， 團場經(jīng)濟的全面發(fā)展，離不開教育事業(yè)的有力支兵團 XXXXXX團中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項目 可行性研究報告 4 持 。 本地區(qū) 人、材、物等 資源供應(yīng)條件較好，能夠滿足項目建設(shè)需要。兵團 XXXXXX團中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項目 可行性研究報告 6 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 ㈠ XXXXXXXXX 團二中未搬遷到 XXXXXXXXX 團中學(xué)之前班級及人數(shù) XXXXXXXXX團二中 2020年到 2020年各年級人數(shù)及總?cè)藬?shù)統(tǒng)計見 表 21。 第 條，公共廁所、盥洗室衛(wèi)生設(shè)備的數(shù)量應(yīng)根據(jù)每層居住人數(shù)確定，設(shè)備數(shù)量不應(yīng)少于《 宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》表 的規(guī)定。 由上分析 ，擬建的宿舍樓的建筑 規(guī)模應(yīng) 為 。 第 就餐者專用的 洗滌 設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：二級食堂餐廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗碗池， ≤ 50 座時， 洗碗水龍頭設(shè)一個；＞ 50 座時，每 100座增設(shè)一個。 通過以上分析，由于建設(shè)資金較為緊張，為節(jié)約用地、節(jié)省投資、便于使用和管理，根據(jù)建設(shè)單位選定的建筑功能，擬建 需求 規(guī)模為 宿舍樓 、 食堂 、開水房 浴室 50 m2， 總建筑面積為 ，可 基本解決寄宿生的住宿、就餐、 洗浴 等生活需求 ，并依據(jù)該規(guī)劃的功能及規(guī)模進行方案設(shè)計。冷暖交替明顯，年差大，日 變化大。 場地土分為三層：①層雜填土，工程力學(xué)性質(zhì)差，應(yīng)予以清除。為季節(jié)性凍土， 場地土凍脹等級為Ⅰ級，凍脹類別為不凍脹。 項目 的 建 設(shè) 有利于校園環(huán)境條件的 改善 。 2． 供熱： XXXXXXXXX 團 現(xiàn)已建成集中供暖管網(wǎng)，可負擔(dān)城鎮(zhèn)公共設(shè)施的采暖負荷。 本項目 場 址初選方案有兩個： 方案一 ： 將 本項目 放在 學(xué)校 待拆除的附屬用房 位置 上 ， 位于教學(xué)樓 的東面 ， 該場址是 項目 建設(shè)的理想用地。 、現(xiàn)狀和長遠，局部和總體的關(guān)系。 該方案的建筑物總 高 ，總建筑面積 2155m2。 綜上所述， 建筑 方案優(yōu)先選擇方案一。 項目的平面 布局如下： 一層： 設(shè) 14 間宿舍； 2間衛(wèi)生間； 2間盥洗室； 2間浴室； 1間管理室； 1間庫房 ； 2個電茶水爐。 無障礙設(shè)計 ：各建筑單體 在 室外臺階 一側(cè) 設(shè)置坡道進行無障礙設(shè)計 ， 保證殘疾學(xué)生的正?；顒?，寬度為 ，坡度為 1： 12。 3． 按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102020，建筑結(jié)構(gòu)分三個安全等級，本工程屬二級，結(jié)構(gòu)構(gòu)件按裂縫控制等級，最大裂縫寬度允許值按三級考慮。 2． 砌體 ： 框架：177。 2． 本工程設(shè)計使用年限為 50年。 ②室外計算相對濕度：夏季通風(fēng) 36％，冬季空氣調(diào)節(jié) 80%。 ， 采 暖供回水管道采用焊接鋼管， DN≤ 32 絲接， DN＞ 32 焊接，散熱器采用 柱型 散熱器。 線型及敷設(shè) 1． 進戶電源 采用聚氯乙烯電纜 地埋 敷設(shè)。 盥洗室 、衛(wèi)生間 、浴室 為防潮燈。 兵團 XXXXXX團中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項目 可行性研究報告 26 第五章 建筑 節(jié)能 節(jié)水 ⑴ 《公共建設(shè)節(jié)能設(shè)計標準新疆維吾爾自治區(qū)實施細則》XJJ0342020； ⑵《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892020。 3． 墻面和屋面：本項目場址所處氣候分區(qū)屬嚴寒地區(qū)的 B區(qū)，所以，對本建筑物的外墻、門窗洞口側(cè)面、勒腳、女兒墻等部位采用粘貼聚苯 板進行保溫；屋面保溫層為阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板 (密度在 20177。 1． 衛(wèi)生器具：采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門； 2． 用水設(shè)施：采用陶瓷閥芯水龍頭。 建筑 垃圾 ： 及時清理 ， 按環(huán)衛(wèi)部門的要求指定填埋。 在采取以上措施后，項目的建設(shè)和運營不會對大氣環(huán)境、水環(huán) 境、土壤環(huán)境以及社會環(huán)境產(chǎn)生負面影響，項目周圍的各項環(huán)境評價指標都可以達 標 。 1． 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020； 2． 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402020。單具滅火器最小配置滅火級別為 2A；單位滅火級別最大保護面積為 75m2/A。為了 加強XXXXXXXXX團 中學(xué) 宿舍樓 、 浴室、食堂 、 開水房 建設(shè)項目的管理，確保對工程質(zhì)量、建設(shè)工期及投資的有效控制管理和組織協(xié)調(diào)，特成立“ XXXXXXXXX團 中學(xué) 宿舍樓、食堂 、浴室、 開水房 建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組”，小組組成 如 下： 組 長 ： 副組長： 成 員： 領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)進行項目的立項決策、資金籌措、工程設(shè)計、招標投標、施工檢查、竣工驗收的組織與協(xié)調(diào)，負責(zé)財務(wù)與統(tǒng)計、信息與文檔等方面管理，以確保 XXXXXXXXX 團中學(xué)教學(xué)樓在計劃期內(nèi)順利實施。所有導(dǎo)線均為穿暗管敷設(shè)。 3． 滅火器 依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402020，本工程的火災(zāi)種類 為 A類，本項目選擇磷酸銨鹽干粉滅火器。 嚴防食物中毒：根據(jù)教育部《關(guān)于加強學(xué)校食品衛(wèi)生安全管理工作的緊急通知》的要求，要嚴格遵循食品采購的衛(wèi)生要求，嚴把食品采購關(guān)，科學(xué)合理貯存視頻。 總之，在項目建設(shè)和運營過程中，對可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，應(yīng)采取積極措施，以確保其符合環(huán)保法規(guī)要求。充分考慮對環(huán)境的影響。室內(nèi)地溝供熱管采用δ =30mm厚硅酸鹽包玻璃絲布保溫外纏玻璃絲布刷漆兩道，以加強保溫措施，提高熱能利用率。 2． 外門窗：主出入口大門為保溫型鋁合金 地外開門。衛(wèi)生間、盥洗室作局部等電位連接。 2． 照明設(shè)計除一般照明外，占照度 10%左右的應(yīng)急照明在走道、出入口處裝設(shè)應(yīng)急誘導(dǎo)燈和出入口指示燈，應(yīng)急燈選用內(nèi)置兵團 XXXXXX團中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項目 可行性研究報告 25 鎘鎳電池，事故斷電保證 45 分鐘的應(yīng)急照明。 采用 VV221KV 型銅芯聚氯乙稀鎧裝電力電纜穿鋼管埋地引入本項目各建筑單體總配電箱。 學(xué)生宿舍樓、食堂 、 浴室建筑面積 F＝ 2833m2，采暖熱指標為 60W/m2，則估算耗熱量 Q＝ 。 衛(wèi)生設(shè)備及管材 ：衛(wèi)生設(shè)備采用 高效節(jié)能型設(shè)備； 兵團 XXXXXX團中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項目 可行性研究報告 23 ：室內(nèi)給水管道均采用熱鍍鋅鋼管、螺紋連接 ；室內(nèi)排水管道為硬聚氯乙烯 (UPVC) 塑料螺旋低噪音管， 膠粘接口 ； ：采用鑄鐵管埋地。 3． 砼 ： 框架柱、梁為 C30 砼，其余未注明者均為 C20 砼，基礎(chǔ)墊層為 C15砼。樓板與梁、柱均采用現(xiàn)澆鋼筋砼。 普通粘土磚 MU10 墻身防潮 室內(nèi)地面下一皮磚處 防水砂漿 新 02J01－潮－ 1－潮 1 摻 3%防水粉 內(nèi)墻面 加工間、衛(wèi)生間 瓷磚 新 02J01－內(nèi)－ 4－內(nèi) 13 至頂 餐廳及其它 內(nèi)墻涂料 新 02J01－內(nèi)－ 2－內(nèi) 7 天棚 加工間、衛(wèi)生間 油漆 新 02J01－內(nèi)－ 4－內(nèi) 13 餐廳及其它 涂料 新 02J01－內(nèi)－ 2－內(nèi) 7 外墻面 所有外墻面 外墻乳膠漆 新 02J01－外－ 2－外 8A 門 外門：鋁合金門；內(nèi)門：木門 窗 所有窗 單層雙玻 塑鋼窗 屋面 防水等級 Ⅲ級 采用 SBS柔性卷材防水 保溫 阻燃苯板 地面 餐廳地面 水磨石 新 02J01－地－ 1－地 1 加工間、衛(wèi)生間 鋪 地板 磚地面 (有防水 ) 新 02J01－地－ 7－地 20 設(shè)計依據(jù) a.《建筑抗 震設(shè)計規(guī)范》 GB500112020； b.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072020； c.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500032020； d.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102020； e.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB500682020； f.《建筑抗震設(shè)防分類標準》 GB502232020； g.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020； 抗震設(shè)防標準 1． 依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112020 及《建筑抗震設(shè)兵團 XXXXXX團中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項目 可行性研究報告 21 防分類標準》 GB5022395，建筑物按其重要性 分類， 本項目 屬于丙類建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度 7 度進行抗震驗算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。設(shè)主、副食庫、操作間、餐廳等，廚房和餐廳面積比例合適，廚房功能齊全，布局合理，并設(shè)置了更衣室， 同