廣州佳信花園商場銷售報告(存儲版)
【正文】 25 日 B30 131260 6623 6 10 月 25 日 B35 169163 10000 7 10 月 25 日 B36 188703 11000 8 10 月 25 日 B37 162731 9486 9 10 月 25 日 B38 209850 9486 10 10 月 26 日 B25 166124 7000 11 10 月 26 日 B46 188718 10000 12 10 月 26 日 B47 181028 10000 13 10 月 26 日 B48 180416 10000 14 10 月 26 日 B33 250217 9000 15 10 月 27 日 B44 215725 9350 16 10 月 27 日 B45 221256 9350 17 10 月 28 日 B49 138048 7650 18 10 月 30 日 B54 145284 8000 19 11 月 6 日 B55 87233 4623 20 11 月 7 日 B56 121668 4717 21 11 月 8 日 B31 162909 7650 22 11 月 8 日 B32 190058 7650 23 11 月 8 日 B39 254938 11050 24 11 月 8 日 B40 254956 11050 25 11 月 8 日 B41 187062 10200 26 11 月 8 日 B42 173973 10200 27 11 月 9 日 B51 185075 7920 28 11 月 9 日 B26 171281 6160 29 11 月 9 日 B34 148347 8800 30 11 月 8 日 B52 210312 9000 31 11 月 12 日 B53 86247 4717 32 11 月 13 日 B57 128135 4717 33 12 月 23 日 B43 262335 9680 小區(qū)街鋪合計 32 套 6673835 9994 備注： B26 已撻。 因此小區(qū)商鋪對于不少中小型投資買家來說是最合適的投資型商鋪。另外亦包括舊業(yè)主或舊客推介項目等途經(jīng)認(rèn)知本項目。舊客戶僅占新 客戶的 1/2。 6． 客戶認(rèn)為項目交樓時間太長，對日后區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況與商業(yè)經(jīng)營環(huán)境信心不足，表示需時觀察。但由于首層臨街商鋪的間隔及面積等因素令客人認(rèn)為不能獲得投資及經(jīng)營方面的滿足（主要是因為商鋪門面過窄、標(biāo)尺不明確、柱位分布不合理、給排水費(fèi)用等）而放棄認(rèn)購臨街商 鋪，有的客人改為認(rèn)購小區(qū)街鋪，但更多的客人流失到其他商業(yè)項目。這部分客人分別來自中山、珠海、恩平等地，而且購鋪的誠意度較高。 佳信花園商場項目組 。因此建議在宣傳單張的派發(fā)定點(diǎn)方面多選擇投資者較多的生活區(qū)，如濱江東、江南西等地。要求回籠資金達(dá) 億元。 4． 客戶認(rèn)為首層臨街商鋪不能進(jìn)行給排水，經(jīng)營面過窄，表示不能接受。 九套臨街商鋪的成交單價均高于 20000 元 /㎡。 認(rèn)知途徑統(tǒng)計 途徑 途經(jīng) 介紹 廣日 羊晚 南都 其它 合計 數(shù)量 6 13 18 6 43 所占比例 14% 30% 42% 14% 100% 途經(jīng)14%介紹30%廣日42%其它14% 分析： 項目的宣傳途經(jīng)主要包括報紙媒體宣傳、宣傳單張的派發(fā)、舊業(yè)主或舊客推介等。 成交商鋪類型統(tǒng)計 戶型 首層臨街鋪 小區(qū)街鋪 二層商鋪 合計 數(shù)量 9 32 2 43 比例 21% 74% 5% 100% 首層臨街鋪21%小區(qū)街鋪74%二層商鋪5% 分析： 小區(qū)街鋪是最受投資買家歡迎的商鋪類型。 而其他類型的客人主要因為項目的商鋪間隔、面
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1