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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)評報告(存儲版)

2025-06-24 18:45上一頁面

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【正文】 污水 隔油池 排放 廚房污水 圖四、 施工 期 生活 污 水處理流程圖 25 (1)每個工區(qū)工作面必須設(shè)立指定的渣土堆放點(diǎn),堆放點(diǎn)要經(jīng)環(huán)保檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可并設(shè)專人管理,防止渣土隨意堆放。汽車尾氣中所含主要 污染物主要是 CO、 NOX 和THC, CO 是汽油燃燒的產(chǎn)物, NOX是汽油爆裂時進(jìn)入空氣中氮與氧化合而成的產(chǎn)物, THC 是汽油不完全燃燒的產(chǎn)物 。 類比同類項(xiàng)目, 在 化糞池 處理前 水污染物排放濃度分別 為 CODCr 400mg/L、SS 300mg/L、 動植物油 80mg/L, 氨氮 30 mg/L, 磷酸鹽(以 P 計(jì)) 6mg/L, 排放量 分別為 CODCr 、 SS 、動植物油 、 氨氮 、 磷酸鹽(以 P 計(jì)) 。因此 建議開發(fā)商為小區(qū)內(nèi) 近學(xué)府路側(cè) 的住宅安裝隔聲性能良好的建筑外窗,建筑外窗的隔聲等級應(yīng)符合《建筑外窗空氣聲隔聲性能分級及監(jiān)測方法》 (GB/T84852002)中 “ 2 級 ” 窗的要求(Rw≥25dB), 保證在小區(qū)內(nèi)居住的業(yè)主有一個舒適的室內(nèi)環(huán)境。生活垃圾應(yīng)集中管理、處置,同時堆積、儲存場應(yīng)采取防滲漏措施。 其它 無 29 生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果: 1. 防止水土流失 施工期水土流失防治要進(jìn)行全面規(guī)劃、預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。南側(cè)為華陽東路與晴園公寓,此次項(xiàng)目建設(shè)為都市晴園小區(qū)的祥云郡和皓月坊組團(tuán),用地面積約 公頃,建筑面積 94640 平方米。 此外,該 項(xiàng)目 建成后各項(xiàng)污染物經(jīng)一定的處理措施 治理 后均能達(dá)標(biāo)排放,對周圍環(huán)境基本沒有影響,符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境規(guī)劃要求。 車輛行駛產(chǎn)生的交通噪聲,通過對小區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路采取禁止鳴笛和限速的措施來 降低 對聲環(huán)境的影響。因此,從總體上看,項(xiàng)目是符合總量控制要求的。 5. 做好固體廢物的分類收集與處理處置工作 。 報告類別 報告表 項(xiàng)目設(shè)立 批準(zhǔn)部門 文號 時間 報告書 審批部門 市環(huán)保局 文號 時間 工程總投資 15000萬元 環(huán)保投資 110萬元 比例 % 報告表 編制單位 中國氣象科學(xué)研究院 環(huán)評經(jīng)費(fèi) 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行排放標(biāo)準(zhǔn) 大氣 符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB30951996)中的二級標(biāo)準(zhǔn) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB30951996)二級標(biāo)準(zhǔn) 地表水 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB38382002) Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 ( GB38382002) Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB89781996)表 4三級標(biāo)準(zhǔn)和 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》( CJ30821999)表 1標(biāo)準(zhǔn) 噪聲 達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB309693)中的2 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB309693) 2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑施工場地噪聲限值》( GB1252390)標(biāo)準(zhǔn) 和 《工業(yè)企 業(yè) 廠 界 噪 聲 標(biāo) 準(zhǔn) 》( GB1234890) Ⅱ 類標(biāo)準(zhǔn) 其它 37 污 染 物 控 制 指 標(biāo) 控制項(xiàng)目 原有排放量 (1) 新建部分產(chǎn)生量(2) 新建部分處理削減量 (3) 以新帶老削減量 (4) 排放增減量 (5) 排放總量 (6) 允許排放量(7) 區(qū)域削減量(8) 處理前濃度(9) 預(yù)測排放濃度(10) 允許排放濃度(11) 廢水 0 0 + COD 0 + 400 320 500 SS 0 + 300 180 400 氨氮 0 0 + 30 30 35 TP 0 0 6 6 8 固廢 0 0 0 單位:廢氣量:噸 /年;廢水:萬噸 /年;固廢量:萬噸 /年;其它項(xiàng)目均為噸 /年;廢水濃度:毫克 /升;廢氣濃度:毫克 /立方米; 注:此表由評價單位填寫,附在報告書(表)最后一頁。 大氣環(huán)境影響專項(xiàng)評價 水環(huán)境影響專項(xiàng)評價 (包括地表水和地下水) 生態(tài)環(huán)境影響專項(xiàng)評價 聲影響專項(xiàng)評價 土壤影響專項(xiàng)評價 固體廢棄物影響專項(xiàng)評價 輻射環(huán)境影響專項(xiàng)評價(包括電離輻射和電磁國徽) 以上專項(xiàng)評價未包括的可另列專項(xiàng),專項(xiàng)評價按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》中的要求進(jìn)行。 3. 屋面防水層應(yīng)淘汰瀝青油氈,采用瀝青樹脂作為防水層材料時,應(yīng)覆蓋一層水泥沙漿層,以降低屋面雨水中污染物濃度,減少初期 雨水的污染 。項(xiàng)目產(chǎn)生的垃圾對周圍的環(huán)境影響 較小 。 小區(qū)住戶廚房產(chǎn)生的油煙,經(jīng)建筑內(nèi)專用煙道高空排放,對環(huán)境空氣影響不大。因此,項(xiàng)目的建設(shè)符合國家和地方的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。 本項(xiàng)目 的建成會 增大綠化面積,可起到吸收和抵抗二氧化硫及粉塵的作用,同時也有降噪的作用。 沿街商業(yè)用房內(nèi) 不經(jīng)營餐飲、歌舞、機(jī)加工及其它高噪聲的行業(yè) 。根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)實(shí)用手冊》中的城市人口的生活廢物排放參數(shù)統(tǒng)計(jì),擬建項(xiàng)目的生活垃圾按平均每人每天排放 計(jì)算,則生活垃圾的年排放 量約為 14439t。 交通噪聲 項(xiàng)目建成后,預(yù)計(jì)小區(qū)內(nèi)平均每天進(jìn)出車輛為 400 輛, 為避免交通噪聲對小區(qū)居民的影響,要求 對小區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路采取禁止鳴笛和限速的措施 , 可以使 小區(qū)內(nèi) 的交通噪聲得到有效的控制 。 具體水量平衡圖見圖五。 小區(qū)內(nèi)共建設(shè) 423 個地上停車位, 其中室內(nèi)車位 308 個,室外車位 115 個,無地下停車場。 本項(xiàng)目施工期間有地面挖掘、材料運(yùn)輸、基礎(chǔ)工程、房屋建筑等大量工程,在這期間將帶來大量廢棄的建筑材料,如砂石、石灰混凝土、木屑、土石方 等。 在施工過程中必須采取措施防 止 廢水通過入滲進(jìn)入地下含水層。因生產(chǎn)工藝要求或其他特殊需要,確需在夜間進(jìn)行施工時,應(yīng)取得工程所在地建設(shè)行政主管部門核發(fā)的準(zhǔn)予夜間施工的批準(zhǔn)文件。 (4)降低人為噪聲影響 按操作規(guī)范操作機(jī)械設(shè)備等過程中減少碰撞噪聲,并對工人進(jìn)行環(huán)保 方面的 23 教育。因此靠近現(xiàn)有居民點(diǎn)夜間施工時,會對周圍居民產(chǎn)生影響,有必要限制夜間施工使用大型機(jī)械及合理安排工作時間,方可滿足規(guī)定的噪聲限值要求。 夜間的情況是:各個施工階段的夜間環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)均為 55dB(A),打樁機(jī)禁止施工。在階段交叉期,施工機(jī)械設(shè)備多,噪 聲級可達(dá) 100~ 120dB(A)。 20 表 12 土方階段主要施工機(jī)械的噪聲特性 設(shè)備類型 聲級 /距離 (dB/m) 聲功率級 (dB) 運(yùn)輸車輛 裝載機(jī) 推土機(jī) 挖掘機(jī) 第二階段即結(jié)構(gòu)階段,主要產(chǎn)噪設(shè)備有混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等,其中還包括一些物料裝卸碰撞撞擊噪聲。 (5)4 級以上大風(fēng)天氣,不得進(jìn)行土方回填、轉(zhuǎn)運(yùn)以及其他可能產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的施工,并對施工場地做好遮掩工作。 19 由上述測試結(jié)果可見,施工揚(yáng)塵主要影響主導(dǎo)風(fēng) 向的下風(fēng)向區(qū)域,由于 本 項(xiàng)目 建設(shè)時離 住宅樓 較近 , 并且周圍 西、北 兩側(cè)也有住宅區(qū), 若不采取有效措施,施工揚(yáng)塵會對 學(xué)生、居民 和周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生影響。 ( 2)工地道路揚(yáng)塵和攪拌混凝土揚(yáng)塵是建筑施工工地?fù)P塵的兩項(xiàng)主要來源,占全部工地?fù)P塵的 86%,其它工地?fù)P塵 (材料的搬運(yùn)和裝飾揚(yáng)塵,土方和砂石的堆放揚(yáng)塵,施工作業(yè)揚(yáng)塵等 )只占 14%。車輛在小區(qū)內(nèi)減速慢行,嚴(yán)禁鳴笛 ;配套商業(yè)內(nèi)不經(jīng)營高噪聲行業(yè);臨近 學(xué)府路 一側(cè) 住宅安裝隔聲窗。 (二)營運(yùn)期 ①廢氣: a、住戶家用天然氣燃燒廢氣,主要污染物為 CO、 THC、 NOX; b、小區(qū)內(nèi)進(jìn)出車輛產(chǎn)生的機(jī)動車尾氣,主要污染物為 CO、 NOX、 HC; c、住戶烹飪油煙,主要污染物為揮發(fā)性油脂、有機(jī)質(zhì)及其加熱分解或裂解產(chǎn)物 ,主要污染物為動植物油。 由于施工場地內(nèi)設(shè)備位置的不斷變化,同一施 工階段不同時間設(shè)備運(yùn)行數(shù)量也有波動,因此很難確切預(yù)測施工場地各場界噪聲值。 ④固廢: 主 要是基礎(chǔ)工程施工時挖掘的土方和建筑垃圾。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),建議本項(xiàng)目總量控制污染物及其控制指標(biāo)見下表 9。 9 評價適用標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 大氣 環(huán)境 : 大氣污染物執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)及其修改單中二級標(biāo)準(zhǔn), 具體數(shù)值見表 3。山峰峻峭,洞天爭奇,素有道家 “第一福地、第八洞天 ”之稱,在東南亞地區(qū)享有盛名,為江南歷史名勝,江蘇省甲級風(fēng)景區(qū),國家 AAAA 級風(fēng)景名勝區(qū)。 人文 市 歷史文化悠久,名勝古跡眾多。其中膨潤土礦 億噸,列全國第四。本市雨量充沛,多年平均降水量在 毫米左右,四季降水以夏季多,春季少,秋季多于冬季。共有大小河流 44 條,部分適用于航運(yùn),多數(shù)用于排洪與引水。品種多、儲量大,開采應(yīng)用前景廣闊。侵蝕堆積作用差異明顯。57′119176。 表 1 工程 環(huán) 保 設(shè) 施(措施)及投 資 估算一 覽 表 項(xiàng)目 環(huán)保建設(shè)規(guī)模 投資額 (萬元) 廢水治理 化糞池 雨、污水管網(wǎng)鋪設(shè) 固體廢棄物處置 生活垃圾袋裝化,進(jìn)入城市垃圾清運(yùn)系統(tǒng) 園區(qū)綠化 綠化 設(shè)施 水景設(shè)施 環(huán)境監(jiān)測及管理 委托環(huán)保部門開展監(jiān)測工作,加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)管理工作 合 計(jì) 4 評價依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 2002 年 10 月 28 日中華人民共和國主席令第 77 號令, 2020 年 9 月 1 日施行。 都市晴園為中高檔小區(qū),用水量以 200L 每人每天 計(jì),則項(xiàng)目運(yùn)營后年用水量為 177390T/a。符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。 2 工程內(nèi)容及規(guī)模: (不夠時可附另頁) 項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市 市崇明路南側(cè),西臨學(xué)府路 和西崗小區(qū) ,東靠東昌路。 6. 結(jié)論與建議 —— 給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論,確定污染防治措施的有效性,說明本項(xiàng)目對環(huán)境造成的影響,給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。 1. 項(xiàng)目名稱 ——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時的名稱,應(yīng)不超過 30 個字(兩個英文字段作一個漢字)。 8. 審批意見 ——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境 保護(hù)行 政主管部門批復(fù)。 項(xiàng)目總投資 15000 萬元,占地面積49500 平方米。其中住宅 88320 平方米,商業(yè) 6320 平方米 (不含閣樓和半地下室面積 )。 ( 2) 供電 :項(xiàng)目用電由市政電網(wǎng)提供。 5 建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況: 自然環(huán)境簡況(地理位置、地質(zhì)地貌、氣候氣象、水文、生物多樣性等): 地理位置 本項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市 市崇明路南側(cè),西臨學(xué)府路和西崗小區(qū),東靠東昌路。12′。終于形成今日所見的以寧鎮(zhèn)、茅山山脈為主體的一個由低山、丘陵、崗地和河谷平原交錯分布的現(xiàn)代地貌綜合體。地貌單元有多種實(shí)體,除各種形態(tài)的水域外,有低山、丘陵及峰、崗、墩、凹等多樣形體。 ( 2)氣象 本市屬北亞熱帶中部季風(fēng)氣候區(qū),呈現(xiàn)干濕冷暖,四季分明,光照充足,雨水豐沛,無霜期長的氣候特征。境內(nèi)古珍稀、地帶性樹種,在一些古村莊或偏僻山間,尚有多年生銀杏、桂、 樸、櫟、樟、楠等,有的已有三、五百年以上。品種多、儲量大,開采應(yīng) 7 用前景廣闊。座落在市區(qū)西北有我國佛教 “律宗第一名山 ”寶華山,其 “林麓之美,峰巒之秀,
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