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房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)評報告(文件)

2025-06-04 18:45 上一頁面

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【正文】 第二階段即結構階段,主要產(chǎn)噪設備有混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等,其中還包括一些物料裝卸碰撞撞擊噪聲。裝修階段施工機械的噪聲特性見表 14。在階段交叉期,施工機械設備多,噪 聲級可達 100~ 120dB(A)。 △ L —— 房屋、樹木等對噪聲的影響值 [dB(A)]。 夜間的情況是:各個施工階段的夜間環(huán)境噪聲標準均為 55dB(A),打樁機禁止施工。 75dB(A)時,距離環(huán)境敏感點 10m 處即可達到標準要求。因此靠近現(xiàn)有居民點夜間施工時,會對周圍居民產(chǎn)生影響,有必要限制夜間施工使用大型機械及合理安排工作時間,方可滿足規(guī)定的噪聲限值要求。并盡可能選擇在遠離現(xiàn)有住宅的地方。 (4)降低人為噪聲影響 按操作規(guī)范操作機械設備等過程中減少碰撞噪聲,并對工人進行環(huán)保 方面的 23 教育。 (6)管理措施 為 加強管理,降低噪聲對周圍居民的影響。因生產(chǎn)工藝要求或其他特殊需要,確需在夜間進行施工時,應取得工程所在地建設行政主管部門核發(fā)的準予夜間施工的批準文件。 3.施工期水環(huán)境污染防治措施及影響分析 施工期間廢水主要來自施工所產(chǎn)生的廢水以及由于施工人員進駐帶來的生活廢水。 在施工過程中必須采取措施防 止 廢水通過入滲進入地下含水層。 (2)對施工人員產(chǎn)生的生活污水應建臨時化糞池和隔油池,經(jīng)處 理后排放,處理工藝見 下圖 。 本項目施工期間有地面挖掘、材料運輸、基礎工程、房屋建筑等大量工程,在這期間將帶來大量廢棄的建筑材料,如砂石、石灰混凝土、木屑、土石方 等。 (3)建筑垃圾中可利用部分由施工單位在施工中回收運回基地, 渣土盡量在場內(nèi)周轉,就地用于綠化、道路等生態(tài)景觀建設,必須外運的棄土以及建筑廢料應運至專門的建筑垃圾堆放場。 小區(qū)內(nèi)共建設 423 個地上停車位, 其中室內(nèi)車位 308 個,室外車位 115 個,無地下停車場。 本項目小區(qū)建成入住后,小區(qū)住戶廚房產(chǎn)生的油煙,經(jīng)建筑內(nèi)專用煙道高空排放,對環(huán)境空氣影響不大。 具體水量平衡圖見圖五。 符合表 6 中的限定值,項目實施對地表水體影響較小。 交通噪聲 項目建成后,預計小區(qū)內(nèi)平均每天進出車輛為 400 輛, 為避免交通噪聲對小區(qū)居民的影響,要求 對小區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路采取禁止鳴笛和限速的措施 , 可以使 小區(qū)內(nèi) 的交通噪聲得到有效的控制 。為避免噪聲擾民,本項目沿街商業(yè) 不得經(jīng)營餐飲、歌舞、機加工及其它高噪聲的行業(yè) 。根據(jù)《建設項目環(huán)境保護實用手冊》中的城市人口的生活廢物排放參數(shù)統(tǒng)計,擬建項目的生活垃圾按平均每人每天排放 計算,則生活垃圾的年排放 量約為 14439t。 28 建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果 內(nèi)容 類型 排 放 源 (編號) 污染物 名稱 防治措施 預期治理效 果 大 氣 污 染 物 地上 停車場 CO NOX THC 空氣擴散 對周圍環(huán)境 無明顯影響 廚房 油煙 專用煙道 高空排放 水 污 染 物 生活污水 COD SS 動植物油 氨氮 磷酸鹽(以 P 計) 生活污水進入化糞池進行處理再排入城市污水管網(wǎng) 達標排放 電 和 離 電 輻 磁 射 輻 射 - - - - 固體 廢物 生活 生活垃圾 設置專門的垃圾桶等設施, 分類收集 ,日產(chǎn)日清 由環(huán)衛(wèi)部門定期清運,送垃圾場統(tǒng)一處置 。 沿街商業(yè)用房內(nèi) 不經(jīng)營餐飲、歌舞、機加工及其它高噪聲的行業(yè) 。在臨時存放的土堆表面噴灑覆蓋劑或使用遮 蔽材料,當土堆在雨季不能回填時,也可考慮在其上面種植一些草本植物以保持水土。 本項目 的建成會 增大綠化面積,可起到吸收和抵抗二氧化硫及粉塵的作用,同時也有降噪的作用。項目 總投資 15000 萬元,占地面積49500 平方米。因此,項目的建設符合國家和地方的相關產(chǎn)業(yè)政策。 運營期 : 31 ( 1) 廢水 小 區(qū)內(nèi)排水實行雨污分流。 小區(qū)住戶廚房產(chǎn)生的油煙,經(jīng)建筑內(nèi)專用煙道高空排放,對環(huán)境空氣影響不大。 在本項目鄰近學府路一側住宅安裝隔聲窗的情況下,道路交通噪聲對住宅樓內(nèi)居民的影響較小。項目產(chǎn)生的垃圾對周圍的環(huán)境影響 較小 。 32 總結論 綜上所述, 只要 本 項目能嚴格遵 守 “ 三同時 ” 制度 ,在設計、施工過程中切實落實各項廢水、廢氣和噪聲污染治理措施,建立完善的環(huán)境管理制度,確保廢水、廢氣和噪聲達標排放,建成使用后對本地區(qū)的環(huán)境影響較小。 3. 屋面防水層應淘汰瀝青油氈,采用瀝青樹脂作為防水層材料時,應覆蓋一層水泥沙漿層,以降低屋面雨水中污染物濃度,減少初期 雨水的污染 。 7. 各類廢水的排放管道、化糞池等裝置都要使用防滲漏的材料,避免污水滲漏,以保證地下水水質(zhì)不受污染。 大氣環(huán)境影響專項評價 水環(huán)境影響專項評價 (包括地表水和地下水) 生態(tài)環(huán)境影響專項評價 聲影響專項評價 土壤影響專項評價 固體廢棄物影響專項評價 輻射環(huán)境影響專項評價(包括電離輻射和電磁國徽) 以上專項評價未包括的可另列專項,專項評價按照《環(huán)境影響評價技術導則》中的要求進行。 其中:( 5) =( 2)-( 3)-( 4); ( 6) =( 2)-( 3)+( 1) 1 。 報告類別 報告表 項目設立 批準部門 文號 時間 報告書 審批部門 市環(huán)保局 文號 時間 工程總投資 15000萬元 環(huán)保投資 110萬元 比例 % 報告表 編制單位 中國氣象科學研究院 環(huán)評經(jīng)費 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 環(huán)境質(zhì)量標準 執(zhí)行排放標準 大氣 符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》( GB30951996)中的二級標準 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》( GB30951996)二級標準 地表水 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》( GB38382002) Ⅲ 類標準 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 ( GB38382002) Ⅲ 類標準 《污水綜合排放標準》( GB89781996)表 4三級標準和 《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》( CJ30821999)表 1標準 噪聲 達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》( GB309693)中的2 類區(qū)標準 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》( GB309693) 2類區(qū)標準 《建筑施工場地噪聲限值》( GB1252390)標準 和 《工業(yè)企 業(yè) 廠 界 噪 聲 標 準 》( GB1234890) Ⅱ 類標準 其它 37 污 染 物 控 制 指 標 控制項目 原有排放量 (1) 新建部分產(chǎn)生量(2) 新建部分處理削減量 (3) 以新帶老削減量 (4) 排放增減量 (5) 排放總量 (6) 允許排放量(7) 區(qū)域削減量(8) 處理前濃度(9) 預測排放濃度(10) 允許排放濃度(11) 廢水 0 0 + COD 0 + 400 320 500 SS 0 + 300 180 400 氨氮 0 0 + 30 30 35 TP 0 0 6 6 8 固廢 0 0 0 單位:廢氣量:噸 /年;廢水:萬噸 /年;固廢量:萬噸 /年;其它項目均為噸 /年;廢水濃度:毫克 /升;廢氣濃度:毫克 /立方米; 注:此表由評價單位填寫,附在報告書(表)最后一頁。 33 預審意見: 公 章 經(jīng)辦人: 年 月 日 下一級環(huán)境保護行政主管部門審查意見: 公 章 經(jīng)辦人: 年 月 日 34 審批意見: 公 章 經(jīng)辦人: 年 月 日 35 注 釋 一 、本報告表應附以下附件、附圖: 附件 1 建設項目地理位置圖 附件 2 建設項目周邊情況圖 附件 3 建設項目平面布置圖 附件 4 項目有關文件 二、如果本報告表不能說明項目產(chǎn)生的污染及對環(huán)境造成的影響,應進行專項評價。 5. 做好固體廢物的分類收集與處理處置工作 。 二、建議: 為確保項目建成投產(chǎn)后達到相關環(huán)境保護要求,特提出以下建議: 1. 做好施工期的環(huán)境保護工作 。因此,從總體上看,項目是符合總量控制要求的。各種生活垃圾中廢塑料、廢紙等可回收,經(jīng)收集、分類后送廢品收購部門回收利用,生活垃圾由小區(qū) 物業(yè)專人負責收集、分類、封閉存放,由環(huán)衛(wèi)部門清運并做好殺蟲、滅菌等衛(wèi)生管理措施。 車輛行駛產(chǎn)生的交通噪聲,通過對小區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路采取禁止鳴笛和限速的措施來 降低 對聲環(huán)境的影響。 ( 2) 廢氣 本項目大氣污染源是 地面停車場汽車尾氣 和小區(qū)住戶廚房產(chǎn)生的油煙 。 此外,該 項目 建成后各項污染物經(jīng)一定的處理措施 治理 后均能達標排放,對周圍環(huán)境基本沒有影響,符合當?shù)丨h(huán)境規(guī)劃要求。在地塊東北角和西北角為底層商業(yè)加住宅的形式,戶型設計規(guī)整,利于商業(yè)空間的布置。南側為華陽東路與晴園公寓,此次項目建設為都市晴園小區(qū)的祥云郡和皓月坊組團,用地面積約 公頃,建筑面積 94640 平方米。綠化時要以保護生物多樣性為核心,盡量增加綠化植物的種類,盡量選擇對環(huán)境適應性強,耐干旱、耐貧瘠、保持水土、具有良好生物效益的本地樹種,同時要考慮對大氣污染物吸附性較強和降噪效果顯著的物種。 其它 無 29 生態(tài)保護措施及預期效果: 1. 防止水土流失 施工期水土流失防治要進行全面規(guī)劃、預防為主、防治結合的原則。 噪 聲 噪聲源主要 來自機動車噪聲 和配套商業(yè)項目社會噪聲 。生活垃圾應集中管理、處置,同時堆積、儲存場應采取防滲漏措施。在采取 禁止鳴笛 、 限速 和對配套商業(yè)用房引進項目進行控制的情況下,其噪聲對環(huán)境的影響較?。煌瑫r,在建設項目 沿學府路側 住宅安裝隔聲窗的情況下,道路交通噪聲對住宅樓內(nèi)居民的影響較小。因此 建議開發(fā)商為小區(qū)內(nèi) 近學府路側 的住宅安裝隔聲性能良好的建筑外窗,建筑外窗的隔聲等級應符合《建筑外窗空氣聲隔聲性能分級及監(jiān)測方法》 (GB/T84852002)中 “ 2 級 ” 窗的要求(Rw≥25dB), 保證在小區(qū)內(nèi)居住的業(yè)主有一個舒適的室內(nèi)環(huán)境。 擬建項目的噪聲源主要來自 進出小區(qū) 機動車噪聲 、小區(qū)內(nèi)外規(guī)劃道路上機動車噪聲和配套商業(yè)項目所產(chǎn)生的社會噪聲
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