【正文】 筑間距，應當通過日照分析綜合確定。 第五十三條分期建設的建設項目，建設單位必須按照建設工程規(guī)劃許可證 的要求完成建設項目相關配套設施和綠地的建設。 第五十五條建設單位應當按照建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證要求組織放線。 第 五十八條有下列情形之一的，組織編制機關方可按照法定程序對控制性詳細規(guī)劃進行修改： （一）因總體規(guī)劃修改對城鎮(zhèn)布局和功能產生重大影響的； （二）規(guī)劃實施中經組織編制機關組織論證認為確需修改并經原審批機關審查同意的； （三）因實施涉及公共利益的國家、省、市重點工程項目需要修改的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第六十二條建設用地的規(guī)劃使用性質和已建成的建筑物、構筑物的規(guī)劃使用性質不得擅自變更。 前款規(guī)定的各類行業(yè)專項規(guī)劃應當劃定禁止建設區(qū)和限制建設區(qū)，作為專項規(guī)劃的強制性內容。 在前款規(guī)定的保護范圍內新建、擴建、改建各類建筑物、構筑物，其規(guī)模、高度、造型、色彩等應當與周邊傳統(tǒng)建筑風格保持一致。有關部門應當自接到舉報或者控告之日起十日內組織核查、處理；對不屬于其職責范圍內的事項，應當及時移送有關部門。 第七十六條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城市管理行政執(zhí)法部門對城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況進行監(jiān)督檢查，有權采取以下措施： （一）要求有關單位和人員提供與監(jiān)督事項有關的文件、資料，并進行復制； （二）要求有關單位和人員就監(jiān)督事項涉及的問題作出解釋和說明，并根據(jù)需要進入現(xiàn)場進行勘測； （三）責令有關單位和人員停止違反有關城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。 第八十條市、縣（市）人民政府應當每年向本級人民代表大會常務委員會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況，并接受監(jiān)督；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應當向本級人民代表大會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況，并接受監(jiān)督。 第八十五條違反本條例規(guī)定，未在項目施工現(xiàn)場設置工程公示牌的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令限期改正，逾期不改正的，處五千元以上一萬元以下的罰款。 第 32 頁 共 32 頁 第九十一條各級人民政府及有關部門超越法定職權或者違反法定程序審批建設用地、建設項目的，其批準文件、證件無效，由發(fā)放上述批準文件、證件的機 關的上級主管部門或者監(jiān)察機關對其負責人和主要責任人給予行政處分。強制拆除的費用由違法建設單位或者個人承擔。 第八十三條未取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證擅自建設或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 政府責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織拆除。 依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和本條例規(guī)定應當給予行政處罰，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府不給予行政處罰的，縣（市）人民政府應當責令其作出行政處罰決定。 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對依法立案查處的違法建設項目，在其立案查處后至行政處罰執(zhí)行完畢前，不得辦理任何規(guī)劃手續(xù)，并應當對城市管理行政執(zhí)法部門查處違法建設行為提供技術支持。 市、縣（市、區(qū)）城市管理行政執(zhí)法部門應當建立日常巡查制度，對城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的各類建設活動進行監(jiān)督檢查，及時查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的建設行為。 對于不符合 **市南部山區(qū)保護與發(fā)展規(guī)劃要求的現(xiàn)狀建設工程，市 人民政府應當組織逐步遷建、改造、拆除。 第六章泉城特色保護 第六十三條制定和實施 **市城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃，應當突出山、泉、湖、河、城整體風貌的保護，重點保護名泉、湖泊、河流、山體、古城、文物保護單位、登記的不可移動文物、優(yōu)秀歷史建筑、歷史街區(qū)和特色街區(qū)，改善生態(tài)環(huán)境，保護自然風貌。 按照前款規(guī)定確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當將修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖的修改原因、修改草案依法予以公示，公示時間不得少于七日；并采取聽證會等形式，聽取利害關系人的意見。 建設單位應當在建設工程竣工驗收后六個月內向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料。公示牌須載有以下內容： （一）建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證編號及其發(fā)證機關名稱； （二）建設項目名稱、建設規(guī)模及主要指標； （三）建設單位及其負責人； （四）建設工程設計方案的總平面圖和立面效果圖； （五）投訴、舉報受理途徑和單位； 第 20 頁 共 32 頁 （六）城鄉(xiāng)規(guī)劃主 管部門要求的其他內容。 第五十二條用于長途輸送石油、成品油、天然氣、液化石油氣等的管線，一百一十千伏及以上等級的高壓輸電線路建設前，建設單位應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門書面申請確定線路走廊和配套設施位置，并與周邊建筑物、構筑物保持安全距離。 第四十六條新建、擴建、改建的建筑物之間，新建、擴建、改建的建筑物與原有建筑物之間的建筑間距，應當 符合消防、防空、抗震、防雷、衛(wèi)生等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和國家標準、技術規(guī)范。 第三十九條經城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準建設的臨時建筑物、構筑物不得轉讓、出租、抵押或者擅自改變使用性質，房產管理部門不予辦理房屋產權登記。 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當自受理之日起二十日內審查完畢。 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)后，按照前兩款規(guī)定辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。進行道路、管線工程建設的，提交使用土地的證明文件； 建設工程設計方案； 需要編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。 第三十一條有下列情形之一的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準臨時建設用地規(guī)劃手續(xù)： （一）占壓道路紅線、河道藍線或者鐵路、公路建設控制范圍內的土地且影響近期規(guī)劃實施的； 第 11 頁 共 32 頁 （二）影響城市道路或者公路交通的； （三）已按規(guī)劃建成或者在近期將按規(guī)劃建設的區(qū)域或者地段； （四）侵占泉水直接補給區(qū)內的重點滲漏帶、泉水出露區(qū)、城市綠地、廣場、公共停車場（庫）、文物保護單位的保護范圍或者其他公共活動場地的； （五）侵占高壓走 廊、壓占地下管線或者影響近期管線敷設的； （六）影響城市景觀、公共安全或者損害公共利益的； （七）采礦、挖砂等破壞地形地貌的； （八）從事經營性活動的； （九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，嚴格控制臨時使用建設用地。 第二十六條以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，在出讓前城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃提出規(guī)劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分，未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。 第三章建設用地規(guī)劃管理 第二十四條按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交下列材料，申請核發(fā)選址意見書： （一）書面申請； （二）擬建項目情況說明； （三）現(xiàn)狀地形圖； （四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機關應當通過公開招標、邀請招標等方式確定總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃的編制單位。 **市城市規(guī)劃區(qū)的控制性詳細規(guī)劃應當包括 **市城市規(guī)劃區(qū)內鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的控制性 詳細規(guī)劃。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第十一條 **市城市總體規(guī)劃由 **市人民政府組織編制，經省 第 4 頁 共 32 頁 人民政府審查同意后，報國務院審批。 第 3 頁 共 32 頁 市、縣（市、區(qū)）人民政府有關部門應當按照各自職責，依法做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關工作。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內容除外。 本條例所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。 在規(guī)劃區(qū)內進行