新亞洲體育城項(xiàng)目營(yíng)銷推廣活動(dòng)策劃及項(xiàng)目(存儲(chǔ)版)
【正文】 面進(jìn)行挖掘以增加其綜合附加價(jià)值突破其樓盤定價(jià)而使消費(fèi)者認(rèn)可和接受。 宣傳資料對(duì)產(chǎn)品的宣傳更重于“運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所”的宣傳，不能提高運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所周圍的生活社區(qū)的檔次。 謝謝 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 下午 3時(shí) 41分 :41March 29, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 29日星期三 下午 3時(shí) 41分 0秒 15:41: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 15:41:0015:41:0015:41Wednesday, March 29, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 3時(shí) 41分 0秒 下午 3時(shí) 41分 15:41: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 15:41:0015:41:0015:413/29/2023 3:41:00 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 15:41:0015:41:0015:41Wednesday, March 29, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 29日星期三 下午 3時(shí) 41分 0秒 15:41: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 ? 當(dāng)然，這無(wú)數(shù)最的理念是需要通過(guò)實(shí)實(shí)在在的宣傳和推廣及實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)來(lái)達(dá)成的。 但其前期及現(xiàn)期的整個(gè)宣傳推廣卻給這只產(chǎn)品的優(yōu)異品質(zhì)帶來(lái)了 不良的效果。誠(chéng)然，不管房屋售價(jià)如何，通過(guò)售樓現(xiàn)場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)知和對(duì)產(chǎn)品周圍環(huán)境的認(rèn)知，至少我是開(kāi)始對(duì)這個(gè)產(chǎn)品接受了， 4. 而從價(jià)格進(jìn)行推斷：這個(gè)大盤地產(chǎn)本就不應(yīng)是對(duì)一般的僅停留在需要一套能居住的住房層面的消費(fèi)者準(zhǔn)備的。 2. 但也許是天注定吧，客戶的開(kāi)會(huì)不能按時(shí)見(jiàn)面使我們產(chǎn)生到售樓處多了解些情況的念頭和行動(dòng)?？陀^講，對(duì)“新亞洲體育城”的初步認(rèn)知如下： 1）樓盤附近將新修一個(gè)全國(guó)第五大的體育館，故這一片樓盤稱為“新亞洲體育城”。莫名的好奇心和對(duì)錯(cuò)覺(jué)產(chǎn)生后的不解又使我們有機(jī)會(huì)走近這個(gè)樓盤，對(duì)它進(jìn)行以消費(fèi)者層面做基點(diǎn)的大致了解，對(duì)它用專業(yè)營(yíng)銷人的眼光進(jìn)行審視和定位，然后開(kāi)始追究我們敏銳產(chǎn)品嗅覺(jué)出現(xiàn)偏差的原因 … … (職業(yè)本能） 現(xiàn)在，本著職業(yè)精神和相識(shí)緣分，特對(duì)該項(xiàng)目發(fā)表個(gè)人角度的看法和一些解決建議，衷心希望“新亞洲 ?體育城”傾注了投資商極多心血的，可傳承幾代人的精品項(xiàng)目能夠走得更好。 僅供參考，如有不當(dāng)之處，敬請(qǐng)交流指正。 活動(dòng)的主導(dǎo)思想必須要與開(kāi)發(fā)商及營(yíng)銷推廣總策略相協(xié)調(diào)和一致 ，在這一點(diǎn)上，由于我司對(duì)客戶的總體步驟及營(yíng)銷思路不了解，也僅能從自身理解和落于實(shí)處的方向?qū)顒?dòng)進(jìn)行考慮，必然導(dǎo)致各項(xiàng)活動(dòng)細(xì)節(jié)的落實(shí)和執(zhí)行。 C、活動(dòng)方式：采取“形象推廣宣傳方式”進(jìn)行。 活動(dòng)對(duì)象：對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體進(jìn)一步拉動(dòng)，促進(jìn)”一對(duì)一“銷售過(guò)程中“臨門 一腳”達(dá)成銷售成交更快。 健康生活醫(yī)療、衛(wèi)生、保健服務(wù)推廣展； 健身、美容、推拿、按摩服務(wù)技術(shù)推廣展。在慶祝希望工程 15周年實(shí)施之際，省政府向社會(huì)發(fā)出“愛(ài)心無(wú)限，希望永存”的繼續(xù)永久關(guān) 注的號(hào)召。 四、“新亞洲 ?體育城”營(yíng)銷推廣活動(dòng)策劃提案： （ 注：本提案就項(xiàng)目推廣各階段來(lái)進(jìn)行活動(dòng)策劃） “奧運(yùn)主題宣傳活動(dòng)周”系列意向性活動(dòng)項(xiàng)目： 迎奧運(yùn)，大西南“新亞洲體育城”唱響運(yùn)動(dòng)強(qiáng)國(guó)健康生活新篇章 “星耀”奧運(yùn)主題宣傳活動(dòng)周”系列活動(dòng)開(kāi)場(chǎng)儀式及新聞發(fā)布會(huì)。 四、“新亞洲 ?體育城”營(yíng)銷推廣活動(dòng)策劃提案： （ 注：本提案就項(xiàng)目推廣各階段來(lái)進(jìn)行活動(dòng)策劃） （一）項(xiàng)目市場(chǎng)導(dǎo)入期（ 2023年 5月 2023年 8月）： A、活動(dòng)目的： 1）提高項(xiàng)目知名度； 2）提升公司形象和受眾認(rèn)知度； 3）對(duì)“新亞洲體育城”的優(yōu)質(zhì)“人居社區(qū)”定位再確定。 以上各方面的完美結(jié)合產(chǎn)生的綜合競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)，將是整個(gè)南區(qū)最高點(diǎn)。 二、“新亞洲體育城”項(xiàng)目分析： （二）“新亞洲體育城”項(xiàng)目分析： “新亞洲體育城”位置：位于昆明南市區(qū)廣福路東城區(qū)，新昆洛路沿線。 在房地產(chǎn)商品的市場(chǎng)營(yíng)銷過(guò)程中，不間斷的營(yíng)銷推廣活動(dòng)應(yīng)貫穿于整 個(gè)銷售過(guò)程的始末，甚至通過(guò)在兩個(gè)銷售周期的間隙過(guò)程中的營(yíng)銷推廣活 動(dòng)的持續(xù)操作和運(yùn)用，來(lái)直接影響下一個(gè)銷售周期的銷售。（價(jià)格促銷除外）。 一、市場(chǎng)分析及觀點(diǎn)：（推廣活動(dòng)方面） 以下僅是從本土房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)方面進(jìn)行一些粗略而簡(jiǎn)單的分析和提出我方的觀點(diǎn)： （一）市場(chǎng)對(duì)營(yíng)銷推廣活動(dòng)效用的理解： 從一定層面而言，云南本土房地產(chǎn)市場(chǎng)仍屬于“需求”型初級(jí)市場(chǎng)，各房產(chǎn)商對(duì)項(xiàng)目推廣宣傳活動(dòng)的要求僅在較簡(jiǎn)單的“達(dá)成眾所周知”上，營(yíng)銷推廣活動(dòng)在銷售環(huán)節(jié)尚停留在“吸引”眼球而不是達(dá)成銷售的簡(jiǎn)單目的。 一、市場(chǎng)分析及觀點(diǎn)：（營(yíng)銷推廣活動(dòng)方面） （ 三）我方對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)“市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)”的觀點(diǎn)： 單一營(yíng)銷推廣活動(dòng)是銷售過(guò)程中能直接拉動(dòng)消費(fèi)而產(chǎn)生銷售 一個(gè)“點(diǎn)” 的行為，應(yīng)屬于產(chǎn)生銷售“臨門一腳”的直接輔助。 南市區(qū)各檔次房產(chǎn)的升值潛力及利好狀況將在不久的將來(lái)得以充分體現(xiàn)。 “新亞洲體育城”不管是從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、物管等先進(jìn)的居、住理念還是從其擁有大面積上層配套設(shè)施等各方面，都將為目前為止新昆明南區(qū)最優(yōu)秀和最有競(jìng)爭(zhēng)力的樓盤。 我司的活動(dòng)推廣思路即為： 一系列的、貼近目標(biāo)消費(fèi)群體的、有真正滿足消費(fèi)心理趨向的“宣傳推廣活動(dòng)”和“銷售推廣活動(dòng)”相結(jié)合。故我司提出在項(xiàng)目導(dǎo)入期操作一個(gè)：“奧運(yùn) 主題活動(dòng)周”活動(dòng)。 四、“新亞洲 ?體育城”營(yíng)銷推廣活動(dòng)策劃提案： （ 注：本提案就項(xiàng)目推廣各階段來(lái)進(jìn)行活動(dòng)策劃） （一）項(xiàng)目市場(chǎng)導(dǎo)入期形象推廣活動(dòng)提案： B、 提案二：“承載希望，關(guān)愛(ài)無(wú)限” “星耀之光”助學(xué)慈善系列活動(dòng) 提案簡(jiǎn)述： 2023年為云南省希望工程實(shí)施 15周
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