芙蓉嘉苑項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及整合推廣方案提報(bào)(存儲(chǔ)版)
【正文】 嘉苑賣點(diǎn)集合 ? 現(xiàn)代化 :以時(shí)尚 \大氣的現(xiàn)代建筑風(fēng)格著稱 ,以最大化陽(yáng)光房立市 ,成就上高一品現(xiàn)代住宅歷史性突破 ? 景致化 :仰仗萬(wàn)畝氧巴森林景區(qū) ,借景入?yún)^(qū) ,與芙蓉嘉苑構(gòu)成諧和一體 ? 新城化 :上高又一政治 \金融繁華區(qū) , 未來(lái)新新城區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域 萬(wàn)畝諧和綠色森林景致，成就優(yōu)越居住環(huán)境的 尚筑空間 空氣清新 綠海無(wú)邊 簡(jiǎn)約化時(shí)尚建筑風(fēng)情，高性價(jià)比的 尚筑空間 低投入 高享受 全方位物管貼心服務(wù)的 尚筑空間 舒適享受 自在居家 繁華與安逸分秒切換的 尚筑空間 小隱安逸 大放繁華 城市規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域，明日次中心的 尚筑空間 高度決定視野 案名解釋 芙蓉嘉苑 ——“芙蓉，蓮華也。 ——本價(jià)位在上高地區(qū)屬于中等價(jià)位，性價(jià)比極高，隨著宣傳造勢(shì)的加大，價(jià)位逐漸拉升。 本項(xiàng)目瀏覽 本項(xiàng)目位于帝景豪庭上方，背靠鏡山景區(qū)，處于芙蓉路左側(cè)。 引進(jìn)先進(jìn)物業(yè)管理系統(tǒng)，提供細(xì)致物業(yè)管理服務(wù)。 ? 12月份，全國(guó)商品房竣工面積 ，同比增長(zhǎng) %；全國(guó)商品房銷售面積，同比減少 %。所有推廣思路都是在整個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀環(huán)境和項(xiàng)目所處的微觀小環(huán)境下得出的，主要包括： 市場(chǎng)分析 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 項(xiàng)目形象定位 階段營(yíng)銷主題及建議 整合推廣 08年 12月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析 ? 全國(guó)土地購(gòu)置、開(kāi)發(fā)面積增幅有所回升。其中，商品住宅均價(jià)為 3938元 /平方米，同比分別增長(zhǎng) %，商鋪 6476元 /平方米，同比減少 %；寫(xiě)字樓銷售均價(jià)8152元 /平方米，同比減少了 %。 結(jié)論一：相對(duì)來(lái)說(shuō)，規(guī)模大 結(jié)論二：配套好、景觀優(yōu)、戶型好 是對(duì)手更是借勢(shì)對(duì)象 帝景豪庭項(xiàng)目無(wú)論從配套設(shè)計(jì)、戶型布局、宣傳推廣、景觀特色、方位等各方面都比本項(xiàng)目要優(yōu)越。 芙蓉嘉苑本項(xiàng)目基本信息： 開(kāi)發(fā)商：日升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 建筑形態(tài)：高層和多層 價(jià)位： 13001500（中等價(jià)位） 樓盤(pán)定位：安逸、休閑 建筑特征：整個(gè)建筑模型呈 L形，底下一層為商鋪，周邊為即將拆遷的貧民區(qū)，背靠鏡山風(fēng)景區(qū)，有專項(xiàng)公交車直達(dá)。 財(cái)富是通天的橋，我不擯棄，但也不膜拜。“嘉”，家也。 16:50:1316:50:1316:50Saturday, January 28, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 16:50:1316:50:1316:501/28/2023 4:50:13 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 4時(shí) 50分 13秒 下午 4時(shí) 50分 16:50: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 4時(shí) 50分 :50January 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 16:50:1316:50:1316:50Saturday, January 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時(shí) 50分 13秒 16:50: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 下午 4時(shí) 50分 :50Jan
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