【正文】 情況新聞： 《 別墅市場的典范作用，遠(yuǎn)洋 La vie開盤已無房 》 在核心媒體中，在遠(yuǎn)洋 La vie開盤后，對第一期的別墅銷售情況進(jìn)行傳播，強(qiáng)調(diào)在目前的市場環(huán)境下，盡管別墅用地的禁批導(dǎo)致別墅項(xiàng)目的逆市飄紅，但要真正作到項(xiàng)目的口碑與市場的雙贏，則需要具有引領(lǐng)市場效果的典范 型項(xiàng)目。而隨著土地用量的不斷減少，別墅的需求量可謂日益增大，而這一需求也沒有因?yàn)楹暧^環(huán)境而有所改變單棟別墅市場：區(qū)域分明，競爭激烈北京的別墅市場有其明顯的區(qū)域特征，東邊的中央別墅區(qū)是其中發(fā)源最早，配套設(shè)施最完備的別墅區(qū)域，加上便利的交通，吸引了不少外籍人士，頂級商務(wù)人士入住，是北京不二的富區(qū)。 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)其他項(xiàng)目的成功，為別墅項(xiàng)目提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，樹立了良好的品牌基礎(chǔ)／口碑主線三：項(xiàng)目優(yōu)勢傳播傳播規(guī)劃一系列相關(guān)軟文的傳播 一系列市場表現(xiàn)的盤點(diǎn)性軟文，強(qiáng)調(diào)遠(yuǎn)洋 La vie的不可復(fù)制性產(chǎn)品競爭優(yōu)勢明確、詳細(xì)的解讀遠(yuǎn)洋 La vie的典范優(yōu)勢對目標(biāo)人群的生活進(jìn)行定位性傳播，形成族群消費(fèi)共鳴，促發(fā)消費(fèi)者的對號(hào)入座典型別墅生活畫像產(chǎn)品市場業(yè)績針對目標(biāo)人群別墅生活的典型畫像第二期上市關(guān)于第二期開盤信息的介紹項(xiàng)目競爭優(yōu)勢傳播時(shí)間： 2023年 7月 —9 月傳播媒體： 消費(fèi)類 /綜合類／行業(yè)類軟文主題： 有優(yōu)勢性賣點(diǎn)軟文，突出遠(yuǎn)洋 Lavie所具有的優(yōu)勢：區(qū)域優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢：人群優(yōu)勢等，傳達(dá)對消費(fèi)者的功能性利益以及其所蘊(yùn)涵的情感利益，將優(yōu)勢特點(diǎn)轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢第二期開盤儀式傳播時(shí)間： 2023年 9月傳播媒體： 消費(fèi)類 /綜合類／行業(yè)類傳播方式：活動(dòng)＋軟文傳播?以舞會(huì)的形式進(jìn)行第二期開盤儀式?邀請現(xiàn)有用戶以及目標(biāo)用戶進(jìn)行參與?邀請相關(guān)媒體抵達(dá)活動(dòng)，發(fā)布第二期 100棟的信息典型別墅生活畫像傳播時(shí)間： 10月 11月傳播媒體： 消費(fèi)類 /綜合類軟文主題： 結(jié)合遠(yuǎn)洋 La vie推崇的 “ 大隱隱于市 ” 的典范別墅生活概念，對核心人群的別墅生活進(jìn)行勾畫，從各個(gè)側(cè)面突出這個(gè)群體的生活軟文數(shù)量： 46篇市場業(yè)績優(yōu)勢傳播時(shí)間： 2023年 １ 1月 12月傳播媒體： 市場類 /綜合類／財(cái)經(jīng)類軟文主題： 結(jié)合遠(yuǎn)洋 La vie上市后的市場表現(xiàn)，不斷發(fā)布其市場表現(xiàn)新聞稿。 實(shí)施方案簡述：時(shí)間：春季周末地點(diǎn)：近郊，環(huán)境類公益活動(dòng)內(nèi)容：清理我們身邊的環(huán)境。如， suv要突出一“ 家 ” 出游的感覺，跑車 要展示速度與激情關(guān)鍵元素：名車、最先體驗(yàn)、現(xiàn)場定車遠(yuǎn)洋 ?La vie“ 創(chuàng)想明天 ” 小小“ 藝術(shù) ” 賽設(shè)計(jì)思路闡述： 孩子的教育永遠(yuǎn)都是家庭的重要部分，更是被家庭所有成員所重視的部分?；?動(dòng)場 地提供對 其 發(fā) 起的各 類會(huì) 議進(jìn) 行支持遠(yuǎn)洋 ?La vie商業(yè)氛圍服務(wù)內(nèi)容以及費(fèi)用月度費(fèi)用： 7萬服務(wù)內(nèi)容包括：? 品牌 公關(guān)傳播策略? 行業(yè)分析報(bào)告 :– 競爭對手國內(nèi)傳播月度分析報(bào)告 /周傳播監(jiān)測 。特殊重量級另行協(xié)商確定 。 二月 21二月 2110:28:2810:28:28February 17, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 二月 2110:28:2810:28Feb2117Feb211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。2023/2/17 10:28:2810:28:2817 February 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 。 2023/2/17 10:28:2810:28:2817 February 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。重點(diǎn)媒體 /主編級別人員 :350元 /人 /次 )? 重點(diǎn)媒體俱樂部活動(dòng)（郊區(qū)游玩、體育活動(dòng)、音樂等娛樂活動(dòng)、記者節(jié)活動(dòng)、中秋節(jié)活動(dòng)）：項(xiàng)目成本和服務(wù)費(fèi)另行收取 (提前提交計(jì)劃及預(yù)算 ,取得遠(yuǎn)洋地產(chǎn)確認(rèn)后實(shí)施 ,實(shí)報(bào)實(shí)銷 )– 媒體關(guān)系活動(dòng)的建議? 媒體聯(lián)誼會(huì)：項(xiàng)目成本和服務(wù)費(fèi)另行收取 (提前提交計(jì)劃及預(yù)算 ,取得遠(yuǎn)洋地產(chǎn)確認(rèn)后實(shí)施 ,實(shí)報(bào)實(shí)銷 )? 媒體總編俱樂部活動(dòng)：項(xiàng)目和服務(wù)費(fèi)另行收取 (提前提交計(jì)劃及預(yù)算 ,取得遠(yuǎn)洋地產(chǎn)確認(rèn)后實(shí)施 ,實(shí)報(bào)實(shí)銷 )? 事件行銷管理– 事件行銷戰(zhàn)役規(guī)劃– 事件創(chuàng)意和執(zhí)行： 項(xiàng)目和服務(wù)費(fèi)另行收取? 日常小型活動(dòng)由項(xiàng)目組管理 ,僅收取可能涉及的差旅費(fèi)及第三方費(fèi)用 :車馬費(fèi) /交通費(fèi) /禮品/門票等 ,不另行收取服務(wù)費(fèi)? 根據(jù)建議舉辦的大型活動(dòng)提前提交計(jì)劃及預(yù)算 ,取得遠(yuǎn)洋地產(chǎn)確認(rèn)后實(shí)施 ,實(shí)報(bào)實(shí)銷? 增值服務(wù)– CEO聲譽(yù)傳播， 項(xiàng)目成本另行收取– 危機(jī)管理? 幫助建立危機(jī)管理體系，并處理日常危機(jī)， 項(xiàng)目成本另行收取 (日常危機(jī)僅收取可能涉及的差旅費(fèi)用及第三方成本 ， 不另行收取服務(wù)費(fèi) )? 重點(diǎn)危機(jī)項(xiàng)目： 項(xiàng)目成本和服務(wù)費(fèi)另行收取– 遇有重大危機(jī)事件 ,需要更多人員介入的時(shí)候 ,將事先提交危機(jī)處理建議及預(yù)算 ,取得遠(yuǎn)洋地產(chǎn)確認(rèn)后實(shí)施 ,實(shí)報(bào)實(shí)銷– 公關(guān)培訓(xùn)： 項(xiàng)目成本和服務(wù)費(fèi)另行收取? 每半年度可免費(fèi)提供一次公關(guān)培訓(xùn) , 超過部分按 1500元 /小時(shí)收取? 其他 (以下費(fèi)用不在月費(fèi)中 ):– 媒體 :? 車馬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) :500元 /家 。 音樂文化的吸收，更有利于其積攢在自身圈子中更多的談資實(shí)施方案簡述：時(shí)間：秋、冬周末地點(diǎn)：遠(yuǎn)洋 ?La vie會(huì)所 或音樂廳等活動(dòng)內(nèi)容：音樂專場與中央音樂學(xué)院或邀請專業(yè)音樂團(tuán)體，進(jìn)行 各類專場音樂會(huì)，邀請目標(biāo)人群進(jìn)行參與關(guān)鍵元素：藝術(shù)生活、修養(yǎng)設(shè)計(jì)思路闡述： 對目標(biāo)人群來說，經(jīng)過一周忙碌充實(shí)的辦公室生活后，減壓成為周末活動(dòng)的頭等大事。而時(shí)尚類、藝術(shù)類能夠彰顯身份陶冶情操的的活動(dòng)更是趨之若騖。各類相關(guān)的素質(zhì)教育是這類人群樂于給予自己的孩子的對于此區(qū)域的富人來說，經(jīng)過一天忙碌的生活后，俱樂部成為減壓的最好去處，一應(yīng)俱全的康樂設(shè)