樓盤市場調(diào)查匯報(存儲版)
【正文】 業(yè)管理，我們相信，巨凝金水岸有這個實力和能力，成為常州高端現(xiàn)代化樓盤之一。 這三處樓盤都在同一個區(qū)域，在位置上沒有多大差別，周邊配套也都想同， 但是引起房價不同的可能是戶型的差異、小區(qū)內(nèi)部設(shè)施的不同、裝修風(fēng)格 和檔次不同以及午夜管理的差異不同。 現(xiàn)代 本案的客源主要是在天寧區(qū)周邊的居民和周邊企業(yè)員工， 私營企業(yè)業(yè)主占大量 巨凝金水岸 只為極度少數(shù)人設(shè)計真正的豪宅 贈送平面車庫 ，頂級的內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)和品牌配套設(shè)施的設(shè)計 豪華 主要面向高品質(zhì)生活追求者，社會名流等，彰顯自己的地位與身份 樓盤產(chǎn)品價格、去化情況 樓盤名稱 價格（元 /㎡ ) 優(yōu)惠政策 去化情況 營銷推廣 荊溪人家 28000 98折 目前 139—142m2 三房二廳二衛(wèi) 最暢銷 強(qiáng)勢推廣、圈層營銷、限量推售、主動防御 ,展開三條推廣主線 嘉宏盛世 35000 98折 所有戶型近似售空 主要采取開盤優(yōu)惠以及樣板房公開等活動 巨凝金水岸 三萬左右 無 目前四房 268㎡最暢銷 贈送平面車庫頂級的內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)和品牌配套設(shè)施的設(shè)計，地理環(huán)境優(yōu)越 特色分析 ? 我們選的這三個樓盤都是處在市中心位置，且三個樓盤中間只隔一條馬路，所以它們的地理位置都非常優(yōu)越，而且周圍配套齊全，購物中心、南大街商業(yè)街 ，生活便利觸手可及，這是它們共同的銷售賣點，也是它們最為主要的賣點。 00:1100:1100:11:5900:11:59 ? 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 ? 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 ? 人們所認(rèn)識到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。 ? 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團(tuán)隊來達(dá)成夢想，即便是邁克爾 2023年 3月 29日星期三 12時 11分 59秒 00: 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 上午 12時 11分 :11March 29, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 29日星期三 上午 12時 11分 59秒 00:11: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 00:11:5900:11:5900:11Wednesday, March 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 12時 11分 59秒 上午 12時 11分 00:11: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 00:11:5900:11:5900:113/29/2023 12:11:59 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 00:11:5900:11:5900:11Wednesday, March 29, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 29日星期三 上午 12時 11分 59秒 00:11: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭。 ? 投機(jī)取巧的人。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動，創(chuàng)造客戶終身價值。雖人各有志，但往往在實現(xiàn)理想時，會遭遇到許多困難，反而會使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。若想長期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。命運的鐵拳擊中要害的時候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會。 四、樓盤特色 產(chǎn)品介紹 高檔住宅 中央王座 配套周全 品味生活 尊享現(xiàn)代科技， 從容領(lǐng)先生活 巴厘島式生態(tài)園林、尊貴的三會所設(shè)置、極盡可能，超越想象 荊溪人家 巨凝 格局方正嚴(yán)謹(jǐn)，彰顯大家風(fēng)范。小區(qū)內(nèi)部設(shè)施齊全，獨棟別墅中擁有私人酒窖，均配有主仆電梯，方便業(yè)主的工作生活，也方便管理人員對房屋進(jìn)行管理。因為本項目為高端樓盤，精裝入戶，所以售價較高，優(yōu)越的地理位置也是該項目的優(yōu)勢所在，優(yōu)良的學(xué)區(qū)，便捷的交通，完善的配套設(shè)施。本案的客戶定位只有少 部分是周圍的居民或是附近公司員工，大部分是私營企業(yè)業(yè)主。物業(yè)由香港德恒行公司擔(dān)任管理。 他們購房一般都不僅是剛性需求，對于投資還是自住的界定原本就比較模糊（但以購買第一居所為出發(fā)點），以自己喜歡為前提條件，價格為次要因素。而且在市中心擁有高檔物業(yè)的大多數(shù)面積在 1302
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