鞍山宏昊城色營(yíng)銷(xiāo)推廣構(gòu)思方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 28日星期二 1時(shí) 54分 0秒 01:54:0028 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023年 3月 28日星期二 上午 1時(shí) 54分 0秒 01:54: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 28日星期二 1時(shí) 54分 0秒 01:54:0028 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 28, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 十二、方案說(shuō)明 在進(jìn)行促銷(xiāo)、公關(guān)活動(dòng)時(shí)媒體投放必須相互照應(yīng)，以確保每次活動(dòng)都能達(dá)到相關(guān)目的，人員協(xié)調(diào)必須準(zhǔn)確，要設(shè)立活動(dòng)負(fù)責(zé)人。 （二）銷(xiāo)售想法 （ 3）走“捆綁營(yíng)銷(xiāo)”之路 與符合產(chǎn)品消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)力的品牌聯(lián)合，開(kāi)展相關(guān)活動(dòng) （ 4）走“服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)”之路 與品牌裝修公司聯(lián)合，提供“菜單式”裝修設(shè)計(jì)超值服務(wù)； 全權(quán)代辦產(chǎn)權(quán)及購(gòu)房落戶政策手續(xù)，實(shí)行購(gòu)房“一站式”服務(wù)； 前期名牌物業(yè)介入并提供物業(yè)咨詢及服務(wù)； 利用會(huì)所結(jié)合物業(yè)服務(wù)或聯(lián)合相關(guān)娛樂(lè)場(chǎng)所、品牌服飾等商家為客戶提供真正的 VIP享受。 這些廣告載體對(duì)細(xì)節(jié)要求高。 （ 3）提出體驗(yàn)未來(lái)時(shí)尚生活的主題。 （ 5）組織策劃實(shí)施時(shí)尚的客戶活動(dòng)。這些手段的采用，目的都是為了實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，同時(shí)也是為了為品牌形象打基礎(chǔ)。明線銷(xiāo)售是指?jìng)鹘y(tǒng)的銷(xiāo)售方式，通過(guò)建設(shè)售樓部，成立電話銷(xiāo)售熱線，設(shè)置樣板房，參加房交會(huì)等方式公開(kāi)發(fā)售。 ，也是宣傳企業(yè)和項(xiàng)目品質(zhì)的間接表現(xiàn)方式 （ 四 ） 關(guān)于樣板間的設(shè)置 ， 是對(duì)空間的完美詮釋 ，是對(duì)未來(lái)生活的提前體驗(yàn) ，是消費(fèi)者了解項(xiàng)目的直觀感受 ，是開(kāi)發(fā)商展示實(shí)力的舞臺(tái) ，是項(xiàng)目未來(lái)的期許 （ 四 ） 關(guān)于樣板間的設(shè)置 七、項(xiàng)目推廣定位 （ 一 ） 創(chuàng)意立足點(diǎn) 國(guó)際級(jí)的建筑產(chǎn)品： 時(shí)尚街區(qū) +酒店式公寓 +LOFT 國(guó)際級(jí)的環(huán)境產(chǎn)品： 獨(dú)立空間 +會(huì)所 +社交圈 國(guó)際級(jí)的生活方式： 未來(lái)都市生活方式的先導(dǎo) 國(guó)際級(jí)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)： 區(qū)域中心 +時(shí)尚中心 +社交中心 （ 二 ） 主題定位 產(chǎn)品屬性定位方式： 鞍山市首席都市新貴生活地帶 目標(biāo)客戶定位方式： 鞍山市新貴的身份的初始 （ 三 ） 推廣主題及口號(hào) 廣告主題：獨(dú)立 時(shí)尚 身份 理由： （ 1）獨(dú)立： 充分將現(xiàn)代生活當(dāng)中目標(biāo)群體的最內(nèi)心的一種渴望進(jìn)行表述，既表明了他們的心聲，又將時(shí)尚生活的理想狀態(tài)進(jìn)行了貼切的描述，“宏昊 ，可以使目標(biāo)消費(fèi)者充分體會(huì)到項(xiàng)目的品質(zhì)等方面。 城色”項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)細(xì)節(jié)的挖掘和渲染，進(jìn)一步將開(kāi)發(fā)商“引領(lǐng)時(shí)尚生活”的理念進(jìn)行全方位的詮釋?zhuān)璐耸顾袠I(yè)主堅(jiān)定購(gòu)買(mǎi)“宏昊 按“鞍山無(wú)小事”的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)操作。 。 消費(fèi)者判斷： 主要客戶群的性格特征： l 追求生活的品質(zhì)，既追求高的物質(zhì)享受也追求有品味的精神享受。 它是本定位的核心所在 。 l 以國(guó)際 、 新貴 、 都市時(shí)尚等為概念 ， 以雙子塔樓為基本結(jié)構(gòu)單位的新型居住空間 。 廣告策劃追求的目標(biāo)： 我們堅(jiān)信：思想可以動(dòng)人 我們堅(jiān)信：生活可以銷(xiāo)售 我們決心：為 宏昊 城色 鞍山勝利路北段，一座鞍山市主城區(qū)有史以來(lái)最精準(zhǔn)的生活區(qū)域，震撼的雙塔建筑、個(gè)性的戶型匹配、時(shí)尚定位的商業(yè)街區(qū)、完善的配套 ?? 生活在此，將滿足一種隱隱的虛榮心，不高的房?jī)r(jià)，明確的客戶定位，會(huì)使都市的年輕一代趨之若鶩，是那些打心眼兒里愛(ài)家愛(ài)生活?lèi)?ài)時(shí)尚、夢(mèng)想出人頭地的年輕人的理想的首次置業(yè)安家之所 ?? 宏昊房產(chǎn) 一個(gè)有著十二年的開(kāi)發(fā)歷史，實(shí)力雄厚，獲得了諸多殊榮和市場(chǎng)褒獎(jiǎng)的開(kāi)發(fā)商，一個(gè)以“牢記社會(huì)責(zé)任”為基本品德和追求的現(xiàn)代企業(yè)，一個(gè)以“銳意改革、勇于創(chuàng)新”為開(kāi)發(fā)理念的建設(shè)團(tuán)體，一個(gè)與時(shí)代同步、胸懷抱負(fù)、力求與客戶與社會(huì)不斷創(chuàng)造共同價(jià)值的幸福生活建造者 ?? 宏昊 城色的客觀審視及定位 四、誰(shuí)將住進(jìn)宏昊 l 鞍山的住宅廣告大多以戶型和簡(jiǎn)單的整體模糊概念為主 ， 尤其是戶型和價(jià)格 ， 語(yǔ)言平實(shí) ， 不能留下印象 ， 沒(méi)有顯著的自身特點(diǎn) 。 l 適宜的房?jī)r(jià)和戶型小總價(jià)低的特點(diǎn)將對(duì)鞍山年輕人產(chǎn)生強(qiáng)烈的吸引 。 城色 消費(fèi)者判斷： 具體細(xì)分 ， 我們認(rèn)為具有以下特點(diǎn)的人將成為本項(xiàng)目的主力消費(fèi)人群： 23歲 —— 35歲的年輕人 。 消費(fèi)者判斷： 主要客戶群的性格特征： 小戶型酒店式公寓 =時(shí)尚族群的聚居 =幸福生活 =自由+財(cái)富
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