【正文】 （ 5）禮品制作為計劃廣告投人總額 4%。 2023年 3月 上午 1時 54分 :54March 28, 2023 1行動出成果，工作出財富。 01:54:0001:54:0001:54Tuesday, March 28, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 1時 54分 0秒 上午 1時 54分 01:54: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 01:54:0001:54:0001:54Tuesday, March 28, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。其中，80%為計劃廣告投人， 20%為機動費用。建議作為本項目宣傳的主要平面媒體。 （ 1）以平面廣告為主，預(yù)告樓盤開盤的日期及作前期形象宣傳； （ 2）邀請報社、電視臺、電臺的新聞記者發(fā)布軟性新聞，重點圍繞“宏昊 時尚又體現(xiàn)了人事業(yè)有成后的一種“會當(dāng)臨絕頂”的超脫感悟，正是時尚給了業(yè)主無法用語言表述的優(yōu)越感、滿足感及身份的歸屬感。 （ 四 ） 分期廣告的整合策略 熱銷期（公開發(fā)售期）： 推廣原則 帶給準(zhǔn)業(yè)主時尚的感覺，提前品位時尚生活 借助廣告打造項目的時尚品位形象，完成形象的塑造工作。 ，策劃即能夠調(diào)動積極性，又能宣傳品牌形象的事件。 城色 消費者判斷： 具體細(xì)分 ， 我們認(rèn)為具有以下特點的人將成為本項目的主力消費人群： 23歲 —— 35歲的年輕人 。 l 鞍山的住宅廣告大多以戶型和簡單的整體模糊概念為主 ， 尤其是戶型和價格 ， 語言平實 ， 不能留下印象 ， 沒有顯著的自身特點 。 城色 鞍山勝利路北段，一座鞍山市主城區(qū)有史以來最精準(zhǔn)的生活區(qū)域，震撼的雙塔建筑、個性的戶型匹配、時尚定位的商業(yè)街區(qū)、完善的配套 ?? 生活在此，將滿足一種隱隱的虛榮心，不高的房價，明確的客戶定位，會使都市的年輕一代趨之若鶩，是那些打心眼兒里愛家愛生活愛時尚、夢想出人頭地的年輕人的理想的首次置業(yè)安家之所 ?? 宏昊房產(chǎn) 一個有著十二年的開發(fā)歷史，實力雄厚，獲得了諸多殊榮和市場褒獎的開發(fā)商，一個以“牢記社會責(zé)任”為基本品德和追求的現(xiàn)代企業(yè)，一個以“銳意改革、勇于創(chuàng)新”為開發(fā)理念的建設(shè)團(tuán)體，一個與時代同步、胸懷抱負(fù)、力求與客戶與社會不斷創(chuàng)造共同價值的幸福生活建造者 ?? 宏昊 l 以國際 、 新貴 、 都市時尚等為概念 ， 以雙子塔樓為基本結(jié)構(gòu)單位的新型居住空間 。 消費者判斷： 主要客戶群的性格特征： l 追求生活的品質(zhì)，既追求高的物質(zhì)享受也追求有品味的精神享受。按“鞍山無小事”的標(biāo)準(zhǔn)來操作。 ，可以使目標(biāo)消費者充分體會到項目的品質(zhì)等方面。明線銷售是指傳統(tǒng)的銷售方式，通過建設(shè)售樓部，成立電話銷售熱線，設(shè)置樣板房，參加房交會等方式公開發(fā)售。 （ 5）組織策劃實施時尚的客戶活動。 這些廣告載體對細(xì)節(jié)要求高。 十二、方案說明 在進(jìn)行促銷、公關(guān)活動時媒體投放必須相互照應(yīng)，以確保每次活動都能達(dá)到相關(guān)目的，人員協(xié)調(diào)必須準(zhǔn)確，要設(shè)立活動負(fù)責(zé)人。 2023年 3月 28日星期二 1時 54分 0秒 01:54:0028 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 28日星期二 1時 54分 0秒 01:54:0028 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :54:0001:54Mar2328Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 十一、廣告預(yù)算及分配 （ 1）廣告總額應(yīng)是總銷售額的 5%左右。閱讀率高，讀者層次廣泛。這其中宣傳冊、 VIP卡、規(guī)章制度及流程是重點。 （ 三 ） 推廣主題及口號 （ 2）時尚： 時尚是緊隨潮流，甚至是領(lǐng)導(dǎo)潮流的一種外在表現(xiàn)，而擁有讓人羨慕的外在和內(nèi)涵是真正的時尚。 本階段的重點是要對業(yè)主的身份加以確認(rèn)，使他們自己有時尚的尊崇感。 ，進(jìn)行針對目標(biāo)群體的話題探討。 （ 二 ） 項目定位 我們將本項目的 廣告定位 為： 屬于年輕人的純個性酒店式公寓 四、誰將住進(jìn)宏昊 城色 廣告及營銷的 —— ： 廣告全方位整合行動 ： 堅持單一個性不動搖 二、鞍山的房地產(chǎn)廣告 鞍山的房地產(chǎn)廣告 l 鞍山的房地產(chǎn)廣告由于大的自身市場的特點 ，與北京的大玩概念 、 廣深的直訴賣點 、 上海的精致 、實在相比 ， 鞍山的住宅廣告大多顯得平白 。 城色 VS宏昊房產(chǎn) 對追逐夢想的年輕人而言，這是一個值得信賴的明智選擇； 對宏昊房產(chǎn)而言，這是一次不可以放過的契機，宏昊的名字應(yīng)該也必須在整個宏昊 l 商業(yè)休閑配套齊全 ， 規(guī)劃有 “ 城色會所 ” 及