房地產(chǎn)策劃培訓(xùn)1628333282(存儲版)
【正文】 .成本模擬表及其說明 項目收益部分模擬 .銷售收入模擬 .利潤模擬及說明 .敏感性分析 八、投資風(fēng)險分析及其規(guī)避方式提示 項目風(fēng)險性評價 資金運作風(fēng)險性 經(jīng)濟政策風(fēng)險 九、開發(fā)節(jié)奏建議 影響項目開發(fā)節(jié)奏的基本因素 項目開發(fā)節(jié)奏及結(jié)果預(yù)測 第二章 項目規(guī)劃設(shè)計策劃營銷 ◇總體規(guī)劃 ◇建筑風(fēng)格定位 ◇主力戶型選擇 ◇室內(nèi)空間布局裝修概念提示 ◇環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示 ◇公共家具概念設(shè)計提示 ◇公共裝飾材料選擇指導(dǎo) ◇燈光設(shè)計及背景音樂指導(dǎo) ◇ 小區(qū)未來生活方式的指導(dǎo) 一 總體規(guī)劃 項目地塊概述 項目地塊情況分析 建筑空間布局 道路系統(tǒng)布局 綠化系統(tǒng)布局 公建與配套系統(tǒng) 分期開發(fā) 分組團開發(fā)強度 二 建筑風(fēng)格定位 項目總體建筑風(fēng)格及色彩計劃 建筑單體外立面設(shè)計提示 三 主力戶型選擇 項目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較 項目業(yè)態(tài)分析及項目戶型配置比例 主力戶型設(shè)計提示 商業(yè)物業(yè)戶型設(shè)計提示 四 室內(nèi)空間布局裝修概念提示 室內(nèi)空間布局提示 公共空間主題選擇 庭院景觀提示 五 環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示 項目周邊環(huán)境調(diào)查和分析 項目總體環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格構(gòu)想 項目各組團環(huán)境概念設(shè)計 項目公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計 六 公共家具概念設(shè)計提示 項目周邊同類樓盤公共家具擺設(shè) 本項目公共家具概念設(shè)計提示 七 公共裝飾材料選擇指導(dǎo) 項目周邊同類樓盤公共裝飾材料比較 本項目公共裝飾材料選擇指導(dǎo)及裝修風(fēng)格構(gòu)思 項目營銷示范單位裝修概念設(shè)計 項目營銷中心裝修風(fēng)格提示 住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)提示 八 燈光設(shè)計及背景音樂指導(dǎo)
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