北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁 共 7 頁 第二十三條 因國家建設(shè)需要征用設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)的，抵押雙方可重新設(shè)定抵押物；也可就抵押房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，依法清理債權(quán)債務(wù)，解除抵押合同。 第十九條 房地產(chǎn)抵押合同發(fā)生變更的，抵押人應(yīng)在 15 日內(nèi)向原登記部門辦理變更登記。抵押的 房地產(chǎn)已投保的，抵押人應(yīng)將保險(xiǎn)單移送抵押權(quán)人保管。土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、附屬物，均為抵押物的一部分；以地上房屋抵押時(shí)，該房屋使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 1 頁 共 7 頁 北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法 1994 年 4 月 20 日北京市人民政府第 5 號令頒布 根據(jù) 1997 年 12月 31 日北京市人民政府第 12 號令修改 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)本市房地產(chǎn)抵押管理，維護(hù)房地產(chǎn)秩序，保障抵押人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。 第七條 以通過出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，不得違背該土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定；抵押期限不得超過出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。 第十三條 抵押權(quán)人在征得抵押人同意后，可以抵押人名義為抵押房地產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人負(fù)擔(dān)。 第十八條 辦理抵押登記須持下列文件： （一）抵押合同；
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