【正文】 強 度等 級基 礎類 型基 礎 深度砂 漿 強 度等 級m3 按設計圖示尺寸以體積計算。招標人部分9．投標報價文件應提供一式五份。住宅樓工程 3月份開工，工期要求在 8個月以內(nèi)完成。工程量計算規(guī)則，例如基槽的計算是不同于定額，規(guī)范是以實體凈量為計算基礎，以在施工前直接參照圖紙就可以確定工程量為原則。市政工程安裝工程規(guī)范的性質競爭性通用性強制性實用性特征國有資金嚴格按計價規(guī)范執(zhí)行不規(guī)定人工、材料、機械消耗量項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則四統(tǒng)一計價規(guī)范專業(yè)分類?工程造價由靜態(tài)管理模式轉變?yōu)閯討B(tài)管理模式。定額的主要作用市場形成價格 園林綠化工程工程量清單及計價格式工程量清單計價工程量清單編制術語總則正文內(nèi)容包括工程量清單的一般概念什么叫工程量清單 ？ 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。工程量清單的種類其他項目清單分部分項工程量清單措施項目清單封面一 工程工程量清單招 標 人： (單位簽字蓋章 )法定代表人： (簽字蓋章 )造價工程師及注冊證號： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章 )編制 時間： 封面二 工程工程量清單編 制單 位： (單位簽字蓋章 )法定代表人： (簽字蓋章 )資 質等 級： (蓋業(yè)務專用章 ) 造價工程師及注冊證號： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章 )編 制 人： (簽字蓋章、造價 專業(yè)人員資格證書號 )編 制時 間： 總 說 明 工程名稱：某住宅樓工程1．報價人須知(1)應按工程量清單報價格式規(guī)定的內(nèi)容進行編制、填寫、簽字、蓋章。3．工程招標范圍：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝 (水、電、采暖 )工程。 分部分 項 工程量清 單工程名稱：某住宅樓工程 第 1頁 共 5頁序號 項 目 編碼 項 目名稱 計 量單 位工程數(shù)量樓地面工程1 020231002001現(xiàn)澆 水磨石樓地面1．面 層 厚度、配合比：厚 20ｍｍ， 1： 漿2．面 層 形式：嵌玻璃條ｍ 2 2 020231002002現(xiàn)澆 水磨石樓地面1．面 層 厚度、配合比：厚 20ｍｍ， 1： 漿2．面 層 形式：分格 調(diào) 色，嵌 銅 條ｍ 2 措施 項 目清 單 工程名稱：某住宅樓工程 第 1頁 共 1頁序 號項 目 名 稱1234臨時設 施垂直運 輸 機械環(huán) 境保 護（以下略）其他項目清單包括附墻垛基礎寬出部分體積，扣除地梁 (圈梁 )、構造柱所占體積，不扣除基礎大放腳 T型接頭處的重疊部分及嵌入基礎內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層和單個面積 孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。這說 明 磚墻 不能按 圖 上 標 注尺寸 計 算，而是要按模數(shù) 計算， 這樣 ，大放腳 寬 不再是 60mm，而是 (365240)/2=，大放腳高不再是 120mm，而是 53 2+10(灰 縫 ) 2=126mm。此案例可以描述為：磚條基。m3 五、上述是工程量清單的編制過程，從表面上看已滿足清單規(guī)范的要求，可細分析，這樣描述能不能達到投標人報價的要求，這個焦點就在墊層上，由于墊層與磚基材料質不一樣，在組價是定是單獨計價，算出總價后折算成單方造價，在清單描述中只描述材質和厚度這顯然是不夠的，但如何描述才是正確的呢？還是一句話，就是能夠讓所有的投標人報價，并不造成誤解為原則。m3。予計將出現(xiàn)下列幾種情況的變化：（ 1）基礎加深，墊層厚度不變。如果按此方法就是把磚基礎、砼墊層、三七灰土墊層分別列項，前九位編碼一樣，只是在后三位也就是五級編碼按順序碼進行編制。此案例采用 20厚防水砂 漿 防潮，面 積為 (+) = m3 010301001003 磚 基 礎500厚的三七灰土墊層，埋深為 。 正文共五章包括：總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式的內(nèi)容。? 重點就是計算綜合單價，難點如何反映企業(yè)實際成本計算出綜合單價。工程量清單項目設置及工程量計算規(guī)則，應按表 。項目特性： ：三類土； ：帶形； ： 。 挖土方：130247。 分部分 項 工程量清 單計 價表 工程名稱：某工程 第 1頁 共 1頁序號 項 目 編 號 項 目名稱計 量 單位工程數(shù)量金 額 (元 )綜 合 單 價 合價1 010101003001挖基 礎 土方土壤 類別 ：三 類土基 礎 形式： 帶 形挖土深度： ｍ 3 0 措施 項 目清 單項 目 設 置及其消耗量定 額 (計 價方法 )序號項 目 名 稱 消 耗 量 定 額 (計 價方法 )1 腳手架 參照建筑工程消耗定 額 第十章第一 節(jié) “ 腳手架工程 ” 計 算2 混凝土、 鋼 筋混凝土模板及支架參照建筑工程消耗定 額 第十章第四 節(jié) “ 混凝土模板及支撐 ”計 算3 大型機械 設備進 出 場 及安拆根據(jù)施工 組織設計計 算4 垂直運 輸 機械 根據(jù)施工 組織設計 或參照建筑工程消耗定 額 第十章第二 節(jié)“ 垂直運 輸 機械及超高 費 ” 計 算5 施工排水、降水 參照建筑工程消耗定 額 第二章， “ 六、排水與降水 ” 計 算6 臨時設 施 根據(jù)施工 組織設計 或參照工程造價管理部 門發(fā) 布的系數(shù) 計算7 文明施工 根據(jù)施工 組織設計 或參照工程造價管理部 門發(fā) 布的系數(shù) 計算8 安全施工 根據(jù)施工 組織設計 或參照工程造價管理部 門發(fā) 布的系數(shù) 計算9 二次搬運 根據(jù)施工 組織設計 或參照工程造價管理部 門發(fā) 布的系數(shù) 計算10 已完工程及 設備 保 護 根據(jù)施工 組織設計 或參照工程造價管理部 門發(fā) 布的系數(shù) 計算11 環(huán) 境保 護 根據(jù)施工 組織設計 或參照工程造價管理部 門發(fā) 布的系數(shù) 計算12 夜 間 施工 根據(jù)施工 組織設計 或參照工程造價管理部 門發(fā) 布的系數(shù) 計算13 泵 送混凝土 輸 送機械 根據(jù)施工 組織設計計 算14 冬、雨季施工 根據(jù)施工 組織設計 或參照工程造價管理部 門發(fā) 布的系數(shù) 計算 其他 項 目清 單項 目 設 置及其 計 價方法序號 項 目 名 稱 (計 價 方 法 )1 招 標 人部分（ 1） 預 留金（ 2）材料 購 置 費 招 標 人 為 可能 發(fā) 生的工程量清 單 有 誤 、施工中 設計變 更增加的工程量而 預 留的金 額 。工程量清單有誤或設計變更，應按實調(diào)整 （一）工程量的調(diào)整 由于施工中的諸多原因，發(fā)生了工程量的變更，因而引起了報價款額的變化，遵照誰引起風險誰承擔責任的原則，應按下列規(guī)定進行價款的調(diào)整。 (3)分部分項工程量清單有誤而調(diào)增的工程量，或由于設計變更引起分部分項工程量清單工程量的增加，其增加部分的綜合單價，應按下列方法確定： 1)當增加的幅度在原有工程量 15%以內(nèi)時 (含 15%)，增加部分的綜合單價應按原有綜合單價確定。窗尺寸： 寬 ， 征求現(xiàn)場實施管理人員的意見，所有供應商的履約能力，現(xiàn)場的社會、政治狀況，打足風險費用。企業(yè)發(fā)展命運掌握在自己的手中。 1072 自運翻斗車運土方：同挖土方 m3。1131 4定 額 名稱 人工挖四 類 土方，深度在 人工裝土，自卸汽 車 運土，運距 為 5Km計 量 單 位 10m3 1000m3定 額 工程量 人工 費 材料 費 機械 費 直接 費 管理 費 5% 5% 小 計 利 潤 3% 3% 小 計 風險 1% 1% 合價 綜 合 單 價 綜 合 單 價合 計 投標人的清單報價如下項 目 編碼 項 目名稱計 量單 位工程量綜 合單 價合價0101010010m2 72 工程量清單計價 案例四 某工程的實腹鋼窗的工程量清單如下：根據(jù)企業(yè)的實際，此工程鋼窗在投標前采用網(wǎng)上預招標，通過多家的報價，最后確定一家供應商送貨到現(xiàn)場，包括玻璃及紗窗扇每平方米單價為 150元 / m2。公司管理 費 按 實統(tǒng)計費 用分 攤費 用 為 786元，利 潤 按直接 費 與管理 費 的合 計 的 3% 計 取，由于 組 價比 較實際 ，不再考 慮風險 因素。高 2米。在開啟扇上 設紗 窗， 紗 窗隨扇一起開啟。工程量清單中的項目名稱應依據(jù)附錄中的項目名稱和項名特征設置。 投標策略生存型報價策略 競爭型報價策略 盈利型報價策略 投標技巧投標技巧不平衡報價法多方案報價法突然降價法先虧后盈法開口升級法許諾優(yōu)惠條件爭取評標獎勵不平衡報價法不平衡報價法序號 信息 類 型 變動趨勢 不平衡 結 果1 資 金收入的 時間