中原地產(chǎn)上海東苑古龍城企劃提報(bào)(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，高尚社區(qū)社交氛圍坐享其成。 親水步道： 作為人與自然對(duì)話的媒介，講求自然、生動(dòng)、有趣的排列，既不破壞整體景觀，又可顯現(xiàn)地形的變化和動(dòng)感。除了參與房展會(huì)，進(jìn)行產(chǎn)品演示會(huì)之外，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)生活場(chǎng)景的模擬活動(dòng)，營(yíng)造感人真場(chǎng)景。 主要針對(duì)：國(guó)內(nèi)菁英人士和在滬海外人士。 燈光： 運(yùn)用燈光效果及花卉色彩變化，使園林景觀有柳暗花明之效果，尤其是湖濱景觀達(dá)到日夜不同，四季變化。一指本案的建成不僅是本區(qū)域 高檔住宅地標(biāo)性建筑 ，也提升上海（浦西）房產(chǎn)市場(chǎng)整體格調(diào)的一股強(qiáng)大力量， 建設(shè)意義重大，未來前景不可估量。 選擇居住的樓盤，他們會(huì)考慮能否代表自己的個(gè)性與“體面”。而本案成為上海西南地區(qū)具有歷史開創(chuàng)意義的新地標(biāo)性建筑當(dāng)仁不讓。 7 獨(dú)特、稀缺 的湖濱景觀： 湖景成為具有功 8 能作用的藝術(shù)行為裝置，注重人的參與性、參建性，賦予水以靈性和靈魂， 提倡人與自然的對(duì)話互動(dòng)。而富含尊貴和大氣的 “郡”字則是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目氣質(zhì)的提升和強(qiáng)調(diào)?？烧f是 上海市區(qū)罕見的集菁英地段、中外文化交流、建筑藝術(shù)精品于一體的 “ 碰撞點(diǎn)” ， 生活理念 定制化社區(qū)，同制化生活 定制化是 人本精神 的具體實(shí)現(xiàn)：相同類型的人更容易和諧共處。 融入式人性化園林景觀： 突出水的主題，將景觀延續(xù)到社區(qū)每一個(gè)角落，徹底打破以往景觀設(shè)計(jì)“只可遠(yuǎn)瞻，不可近玩”的拘束。并且這些活動(dòng)將作為社區(qū)的文化傳統(tǒng)一直保持下去，分別有： 7月湖畔都會(huì)爵士樂音樂節(jié)，著名音樂家免費(fèi)露天 表演 8月大型爵士樂、流行音樂和鄉(xiāng)謠音樂（臺(tái)灣等）的慶典活動(dòng) 放映湖邊電影，舉行月下舞會(huì)。直接對(duì)本案客層進(jìn)行刺激。 產(chǎn)品力加強(qiáng)建議 會(huì)所 倡導(dǎo)“泛會(huì)所”概念：一個(gè)臨近別墅及多層區(qū)，集中設(shè)置最高檔豪華的會(huì)所設(shè)施，以凸顯其地位顯赫；另一個(gè)則為屋苑住戶較易親近的會(huì)所，具體為： 別墅區(qū)會(huì)所室內(nèi)功能 ● 尊貴、情調(diào)、品位獨(dú)特的接待大廳（但面積無需太大） ● 香氛美容按摩中心（ Health Spa） ● 桑拿、水療及穴位推拿中心
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