會計租賃業(yè)務(wù)(存儲版)
【正文】 貸：銀行存款 （六）租賃期屆滿時的會計處理 ? 返還租賃資產(chǎn) 借：長期應(yīng)付款 累計折舊 貸：固定資產(chǎn) ? 是否沖“長期應(yīng)付款”賬戶，主要看租賃時資產(chǎn)是否存在擔(dān)保余值；若存在擔(dān)保余值，還要看租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)有無減值，如果是未減值才沖“長期應(yīng)付款”賬戶。 ? 資產(chǎn)售價低于公允價值，且損失將由低于市價的未來租賃付款額彌補。 05:22:2305:22:2305:22Friday, March 3, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 05:22:2305:22:2305:223/3/2023 5:22:23 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 5時 22分 23秒 上午 5時 22分 05:22: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 5時 22分 :22March 3, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :22:2305:22:23March 3, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 5時 22分 :22March 3, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 上午 5時 22分 23秒 上午 5時 22分 05:22: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 05:22:2305:22:2305:223/3/2023 5:22:23 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 ? 案例： P199,612 三、售后租回形成經(jīng)營租賃 ? （一）資產(chǎn)售價等于其公允價值 ? 資產(chǎn)售價與賬面價之間的差額，直接計入當(dāng)期損益 ? 租回的資產(chǎn)作備查記錄 。 ? 折舊方法：與自有固定資產(chǎn)折舊方法一樣 （四）履約成本 在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用成本。 ? 攤銷方法 ： 實際利率法 ? 實際利率法下：攤銷率的選擇。 案例： P180,66 二、出租人對經(jīng)營租賃的會計處理 ? 出租人應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作 經(jīng)營租賃的資產(chǎn) 包括在資產(chǎn)負債表中的相關(guān)項目內(nèi)。（ 2023年考題） ? ? 【答案】 C,應(yīng)收融資租賃款 =8 6+7+3=58萬元。 ? 【例 2】甲企業(yè)采用融資租賃方式租入設(shè)備 — 臺。 ? 在租賃開始日，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將租賃 認(rèn)定 為融資租賃或經(jīng)營租賃。 三、與租賃相關(guān)的若干概念 ? （一）租賃期 ? 是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。 ? 租賃期屆滿，承租人有優(yōu)惠購置選擇權(quán)的： 所訂立的購買價預(yù)計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)公允價。 （二）租賃的特點： ? 轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的使用權(quán) ? 不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán) ? 是有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán) 二、租賃的分類 ? 租賃分為：經(jīng)營租賃和融資租賃 （一）融資租賃：實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。有時間標(biāo)準(zhǔn)約束。 ? 【例 1】假設(shè) 20 4年 9月 1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。 （三）租賃開始日 ? （五）擔(dān)保余值 ? 擔(dān)保余值，就 承租人而言 ，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值； ? 就 出租人而言 ，是指就承租人而言的擔(dān)保余值加上獨立于承租人和出租人
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