【正文】 一、 籌建工作報(bào)告和申請開業(yè)報(bào)告； 二、 會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的股東投資能力證明和中國人民銀行指定金融機(jī)構(gòu)出具的股東貨幣入帳證明； 三、 金融租賃公司章程； 四、 擬任高級管理人員的名單、詳細(xì)履歷及任職資格證明； 五、 從業(yè)人員中從事金融工作三年以上人員的資格證明； 六、 擬辦業(yè)務(wù)的規(guī)章制度和內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度； 七、 工商管理機(jī)關(guān)出具的對擬設(shè)公司名稱的預(yù)核準(zhǔn)登記書； 八、 營業(yè)場所和其它與業(yè)務(wù)有關(guān)設(shè)施的資料； 九、 中國人民銀行要求的其它資料。 第十七條 金融租賃公司不得吸收境內(nèi)自然人為公司股東，但采取股份有限公司組織形式，并經(jīng)批準(zhǔn)上市的除外；金融租賃公司可以吸收外資入股。 第二十二條 經(jīng)營外匯租賃業(yè)務(wù)的金融租賃公司在境外或向境內(nèi)外資金融機(jī)構(gòu)籌措外匯資金、發(fā)行債券，向境外投資，必須按國家外匯管理規(guī)定辦理，并報(bào)中國人民銀行備案。金融租賃公司法定代表人及直接經(jīng)辦人員應(yīng)對所提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。 第三十三條 中國人民銀行對金融租賃公司的設(shè)立、變更、撤銷等重大事項(xiàng)實(shí)行公告制度。 第三十九條 中國人民銀行責(zé)令金融租賃公司整頓后，可對金融租賃公司采取下列措施： (一) 要求更換或禁止更換金融租賃公司高級管理人員；(二) 暫停其部分或全部業(yè)務(wù)；(三) 要求在規(guī)定期限內(nèi)增加資本金；(四) 責(zé)令改變股本結(jié)構(gòu)；(五) 責(zé)令金融租賃公司重組；(六) 中國人民銀行認(rèn)為必要的其他措施。 第四十四條 金融租賃公司解散或撤銷后，應(yīng)依法成立清算組，按照法定程序進(jìn)行清算，并由中國人民銀行發(fā)布公告。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。附件：企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃 （3）不可撤銷租賃，指只在以下一種或數(shù)種情況下才可撤銷的租賃： 2）經(jīng)出租人同意； 4）承租人支付了一筆足夠大的額外款項(xiàng)。租賃的分類 企業(yè)應(yīng)當(dāng)將起租日作為租賃開始日，但是，在售后租回交易下，租賃開始日是指買主（即出租人）向賣主（即承租人）支付第一筆款項(xiàng)之日。（1）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。（4）就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始自租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值?；蛴凶饨鹗侵?，金額不固定、以時(shí)間長短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價(jià)指數(shù)等）為依據(jù)計(jì)算的租金。承租人的會(huì)計(jì)處理 承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用，但是如果該項(xiàng)租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大，承租人在租賃開始日可按最低租賃付款額記錄租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款。、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的初始直接費(fèi)用，如印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。 ： （2）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額； （4）分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法。 融資租賃 在實(shí)際收到租金時(shí)，將租金中所含融資收入確認(rèn)為當(dāng)期收入。如已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)，應(yīng)當(dāng)在原已確認(rèn)的損失金額內(nèi)轉(zhuǎn)回，并重新計(jì)算租賃內(nèi)含利率，以后各期根據(jù)修正后的租賃投資凈額和重新計(jì)算的租賃內(nèi)含利率確定應(yīng)確認(rèn)的融資收入。 將用作經(jīng)營租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負(fù)債表上的相關(guān)項(xiàng)目內(nèi)。 ,將售后租回交易認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營租賃。 其會(huì)計(jì)處理與本準(zhǔn)則第24條和第25條的規(guī)定不同的，應(yīng)予追溯調(diào)整，其余的不作追溯調(diào)整；對于本準(zhǔn)則施行之日以后發(fā)生的租賃業(yè)務(wù)，則應(yīng)當(dāng)按照本準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。 應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。本準(zhǔn)則所稱最低租賃收款額是指，最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。本準(zhǔn)則所稱最低租賃付款額是指，在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 其中，資產(chǎn)余值是指在租賃開始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。（2）租賃期，指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。（2）土地使用權(quán)的租賃協(xié)議； : 言 第五十一條 本辦法由中國人民銀行負(fù)責(zé)解釋?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和供貨人為同一人的特殊融資租賃方式。 第四十二條 金融租賃公司出現(xiàn)下列情況時(shí)，經(jīng)中國人民銀行核準(zhǔn)后，予以解散： (一) 組建金融租賃公司的發(fā)起人解散，金融租賃公司不能實(shí)現(xiàn)合并或改組；(二) 章程中規(guī)定的解散事由出現(xiàn)；(三) 股東會(huì)議決定解散；(四) 金融租賃公司已分立或者合并。 第五章 整頓、接管及終止 第三十七條 金融租賃公司出現(xiàn)支付困難等等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即向公司董事會(huì)和中國人民銀行報(bào)告。并于每年的4月15日前將經(jīng)董事會(huì)或監(jiān)事會(huì)主席簽名確認(rèn)的審計(jì)報(bào)告報(bào)送中國人民銀行。 第二十七條 金融租賃公司對股東租賃和其他融資逾期1年后，中國人民銀行可責(zé)成金融租賃公司轉(zhuǎn)讓該股東出資及其他權(quán)益，用于償還金融租賃公司的負(fù)債。金融租賃公司應(yīng)當(dāng)對上述委托租賃、轉(zhuǎn)租賃財(cái)產(chǎn)分別管理，單獨(dú)建帳。 第十五條 金融租賃公司經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)變更《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》上有關(guān)內(nèi)容后，需按規(guī)定到中國人民銀行更換許可證。逾期不申請開業(yè)或籌建期滿未達(dá)到開業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，原批準(zhǔn)籌建文件自動(dòng)失效。 第七條 金融租賃公司的設(shè)立須經(jīng)過籌建和開業(yè)兩個(gè)階段。 第二條 本辦法所稱金融租賃公司是指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)。借鑒其他國家的普遍做法，制訂優(yōu)惠的財(cái)稅政策，扶持和鼓勵(lì)融資租賃業(yè)的快速發(fā)展。融資租賃對租賃公司的資金實(shí)力和融資實(shí)力有著非常高的要求，國外政府為支持融資租賃發(fā)展一般均給予靈活的信貸政策。其現(xiàn)存的法律體系雖然沒有關(guān)于融資租賃的直接規(guī)定，但其完善的法律體系可以參照解決融資租賃各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。目前外經(jīng)貿(mào)部正在研究制定《外商投資融資租賃公司管理辦法》，進(jìn)一步規(guī)范和促進(jìn)合資租賃業(yè)的發(fā)展。在交易規(guī)則上，新合同法對租賃合同和融資租賃合同作出了規(guī)定，有關(guān)的司法解釋正在起草。對客戶風(fēng)險(xiǎn)評估一定要做好，不能僅依賴評估委員會(huì)，還要專訪客戶，真正把握好客戶的狀況。隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，公司的資產(chǎn)總額不斷增加，截到1994年底，資產(chǎn)總額達(dá)25億元人民幣（注冊資本為1億元人民幣，其中含1600萬美元）。深圳金融租賃公司，業(yè)務(wù)遍及廣東、江蘇、遼寧等省、市、自治區(qū)；百分之九十五的員工具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、百分之五十以上具有豐富的金融租賃、銀行、信托、證券等行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。與國外租賃公司享有允許發(fā)行債券等籌資優(yōu)勢相比，我國對租賃公司的資金來源還有許多限制。 ３、法律規(guī)范問題。在我國的融資租賃公司中，以金融資本型的租賃公司缺乏生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)營企業(yè)的背景，其他租賃公司則往往缺乏金融機(jī)構(gòu)的背景，租賃公司資本結(jié)構(gòu)的不平衡帶來了資金籌集優(yōu)勢和專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢的矛盾，其融資功能和推銷功能的發(fā)揮必然很低。 （３）我國融資租賃業(yè)的功能不完善，過多強(qiáng)調(diào)了融資功能，而其推銷功能還未發(fā)揮。同時(shí)，由于我國法律的不完善，很多租賃公司在追索欠租過程中的合法權(quán)益難以得到保障，對于欠租的承租企業(yè)也奈何不得。目前有兩種情況，日本進(jìn)入最早，在中國交了許多學(xué)費(fèi)后，現(xiàn)在有幾家準(zhǔn)備撤了，上海太平洋租賃有限公司、福建中外和租賃有限公司正打算自動(dòng)出局。從１９８１年到現(xiàn)在，經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部審批成立的中外合資的租賃有限公司已有４２家，經(jīng)人民銀行審批成立的金融租賃有限公司１５家，還有近２００家非銀行金融機(jī)構(gòu)兼營租賃業(yè)務(wù)的公司。國外廠商在占領(lǐng)我國飛機(jī)、電訊、汽車的市場過程中，融資租賃所發(fā)揮的巨大作用。另外，在日本、德國的融資租賃業(yè)中杠桿租賃也是發(fā)展最快的租賃方式。３、租金支付方式的創(chuàng)新：租金不再是固定的等額支付，而是根據(jù)承租人的經(jīng)營狀況而定，更多的與承租人的收益結(jié)合起來。國外融資租賃的運(yùn)作方式傳統(tǒng)融資租賃即直接購買租賃，是最原始的融資租賃方式，其運(yùn)行方式是出租人應(yīng)承租人的要求，用自有資金直接購買指定的設(shè)備，并出租給承租人使用，固定期限、固定利率、固定成本、固定每期租金。這類租賃公司由于擁有專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢而占有較大的市場份額。自６０年代以來，金融資本就積極參與到融資租賃業(yè)務(wù)中，一方面可以獲得高額利潤，另一方面由于融資租賃的獨(dú)特作用，可以避免經(jīng)濟(jì)波動(dòng)對金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的影響，使金融機(jī)構(gòu)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營租入。在國內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)同國外租賃公司簽訂一項(xiàng)國際租賃合同的同時(shí)與國內(nèi)企業(yè)簽訂一項(xiàng)國內(nèi)轉(zhuǎn)租合同。 模式二： 租賃公司A與廠商簽訂一項(xiàng)購貨協(xié)議； 在購貨協(xié)議基礎(chǔ)上租賃公司B按租賃公司A與廠商談定的設(shè)備規(guī)格、型號、價(jià)格、交貨期等要求，與廠商簽訂購貨合同； 租賃公司A以承租人身份與租賃公司B簽訂租賃合同； 租賃公司A以出租人身份與用戶（次承租人）簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。在２０年的發(fā)展歷程中我認(rèn)為經(jīng)歷了三個(gè)階段，８０年代大發(fā)展，９０年代走下坡路，２０世紀(jì)又將進(jìn)入一個(gè)歷史性的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，特別人民銀行出臺的《金融租賃公司管理辦法》為這個(gè)行業(yè)注入了一劑強(qiáng)針劑。金融租賃公司和非銀行金融機(jī)構(gòu)從事的租賃業(yè)務(wù)累計(jì)金額約２００多億人民幣，為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了貢獻(xiàn)。 辦理一筆進(jìn)口轉(zhuǎn)租