中國溫哥華城項(xiàng)目初期提案(存儲版)
【正文】 創(chuàng)造典范的理念 創(chuàng)造典范的操作模式 典范 創(chuàng)造典范的實(shí)力 代表案例：國際花都 國際花都占地 530畝，采用高標(biāo)準(zhǔn)的建筑品質(zhì)和持續(xù)不斷的國際都市推廣包裝。 高度統(tǒng)一的樓盤形象與精準(zhǔn)的形象定位使得元一名城成為了當(dāng)年合肥的銷售冠軍。 NO我們在后期的推廣過程中，要著眼產(chǎn)品品質(zhì)，提高消費(fèi)者對本項(xiàng)目的品質(zhì)認(rèn)知。 PART ? 溫哥華給人印象最深的是覆蓋冰川的山腳下是眾島點(diǎn)綴的海灣，綠樹成蔭，風(fēng)景如畫，是一個(gè)富裕的綠色住宅城市，世界著名的旅游城市。藉此考慮，我們可為本項(xiàng)目中提煉出以下幾種概念： 塑造“同步全球的人居品質(zhì)”，體現(xiàn)溫哥華城是國際先鋒生活樣板 入駐溫哥華城，是一種積極向上的生活精神 收獲了一期、二期，我們需要以感恩的心態(tài)去做三期 營造一種造城的磅礴氣勢，樹立行業(yè)領(lǐng)袖的起先鋒地位和形象。 PART 因?yàn)樵谶@里，連空氣中都有溫哥華的味道， 所有的美麗都讓你看得見，不用追尋、無須細(xì)究。 ? 加拿大在最新評比的世界十大最宜居城市中排名榜首 溫哥華是一座美麗、舒適、 和諧、宜居、充滿自由和快樂的城市！ 本案初步的定位： 安徽省級 /北美風(fēng)情 /和諧型 /教育住區(qū) 關(guān)鍵詞： 主題廣告語一 移民溫哥華 225萬平北美風(fēng)情教育住區(qū) 主題廣告語二 世界上只有兩個(gè)溫哥華 一個(gè)在加拿大，另一個(gè)在中國淮北 NO平庸的推廣往往會抹煞項(xiàng)目原本應(yīng)有發(fā)光的亮點(diǎn)，使產(chǎn)品價(jià)值無法得到最大化體現(xiàn)。 ? 溫哥華外圍四周盡是自然景致，乘車由大街出發(fā)，只需三十分鐘，便可看見大平原，踏在草原上，真覺心胸廣闊。這樣，不至于因產(chǎn)品定位過于狹窄而遺失部分消費(fèi)群體。 體現(xiàn)眾安溫哥華城的品牌文化、居住文化 品牌提升三部曲 品牌操作 品牌三級跳 NO借助公司當(dāng)前開發(fā)實(shí)力和運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，完善項(xiàng)目的生活配套，盡快開展商業(yè)街業(yè)態(tài)定位、商業(yè)街招租、生活短缺配套建立等工作。名城， 458畝西班牙風(fēng)情城邦，總建筑面積 53萬平方米。我們需要 分析開發(fā)產(chǎn)品價(jià)值，研究產(chǎn)品特性，并基于此深入剖析目標(biāo)消費(fèi)人群，為產(chǎn)品規(guī)劃提供及時(shí)調(diào)整意見，挖掘產(chǎn)品三重價(jià)值（如下圖），培養(yǎng)產(chǎn)品核心競爭力。 NO大型商業(yè)中心、基本居住配套的重度缺失影響到業(yè)主的日常生活，這也是入住率低下的重要原因之一，并會給后期的銷售帶來威脅。 PART 溫哥華城在過去的五年時(shí)間里取得了不菲的業(yè)績，一方面充分彰顯了眾安地產(chǎn)強(qiáng)勁的企業(yè)綜合實(shí)力與房地產(chǎn)開發(fā)能力；另一方面，也說明了淮北東城區(qū)地塊蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展機(jī)遇。 一、大盤開發(fā)必須面對的問題 可持續(xù)開發(fā)經(jīng)營的思想 充分整合資源的思想（市場、企業(yè)內(nèi)部、外部、自然條件、社會條件） 不斷創(chuàng)新與提高的思想 二、大盤策劃的思路 必須有充分、科學(xué)、系統(tǒng)的策劃與論證。 在本提案的內(nèi)容中，方向性的觀點(diǎn)可能不夠詳盡。眾安
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