中國(guó)溫哥華城項(xiàng)目初期提案-免費(fèi)閱讀
【正文】 新城市理想即將完美誕生。冬季滑雪，全年都可進(jìn)行園藝。隨著近代工業(yè)的興起及新的礦產(chǎn)資源的發(fā)現(xiàn)；因此加拿大的經(jīng)濟(jì)從此開始發(fā)展。 NO因?yàn)楸卷?xiàng)目 225萬超級(jí)體量需要極強(qiáng)的消化能力，因此，需要建立 分眾推廣 與 大眾推廣 戰(zhàn)略，根據(jù)不同時(shí)期和不同產(chǎn)品，采用多樣化營(yíng)銷戰(zhàn)略。 眾安品牌 溫哥華城品牌 三期、四期 …… 品牌 NO眾安地產(chǎn)是全國(guó)知名地產(chǎn)品牌，溫哥華城的 225萬超級(jí)體量更是已經(jīng)付出了 5年的推廣成本，因此，項(xiàng)目已擁有如此良好的品牌基礎(chǔ)，我們就更需要進(jìn)一步給消費(fèi)者灌輸這些品牌概念，并藉此提升項(xiàng)目品牌基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、項(xiàng)目與階段組團(tuán)的整合營(yíng)銷推廣。同時(shí)，輔以溫哥華建筑風(fēng)情、景觀亮點(diǎn)、精神堡壘，借助相應(yīng)視覺包裝手段，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品具化形象順利升級(jí)。我們 在市場(chǎng)上喚起只有我們才能滿足的需求。 在前者看來，本項(xiàng)目單價(jià)不低，而且戶型偏大、總價(jià)偏高 ，容易對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生抗性；在后者看來， 本項(xiàng)目遠(yuǎn)離市區(qū)、購(gòu)物不便，且具備同等舒適度的高品質(zhì)樓盤數(shù)量較多 ，相形而下，溫哥華城能否一直延續(xù)先前的輝煌？ NO項(xiàng)目周邊 翡翠島、慢城、天賜良園 等項(xiàng)目與本案同期推盤，分化了有限的市場(chǎng)，后期隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱潮的持續(xù)升溫，一二線城市房地產(chǎn)企業(yè)的不斷下移，新進(jìn)項(xiàng)目將會(huì)繼續(xù)增加，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更趨激烈。 NO項(xiàng)目自然景觀及周邊環(huán)境較好，且遠(yuǎn)離主城區(qū)，沒有喧囂嘈雜，又擁有教育配套，塑造了一種 品質(zhì)、和諧、宜居 之城的美好形象。 營(yíng)銷及推廣必須有系統(tǒng)、高水平的策劃思想去指導(dǎo) 三、大盤策劃的關(guān)鍵 我們的大盤操作需思考的問題， 看看我們的項(xiàng)目做了些什么？ PART在接到任務(wù)后，我司專門成立專案組，進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)查、訪談、項(xiàng)目本體研究等事項(xiàng)，力求解決貴司提出的問題。淮北 2023年 5月 4日 高永發(fā)，四年地產(chǎn)策略文案從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專注于地產(chǎn)行銷整合推廣、廣告創(chuàng)意企劃、廣告文案創(chuàng)作、視覺形象策劃；對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、產(chǎn)品及消費(fèi)者有良好的分析能力，能獨(dú)立完成全案策劃工作。 PRAT2 項(xiàng)目綜觀回顧 綱 要 PRAT4 項(xiàng)目戰(zhàn)略方向 PRAT3 當(dāng)前問題思考 PRAT6 平面視覺表現(xiàn) PRAT5 細(xì)化推廣 建議 PRAT1 印象“溫哥華” PART 必須充分用好現(xiàn)有的市場(chǎng)與項(xiàng)目資源，同時(shí)要深度挖掘。 NO 廣電大廈、軍分區(qū)、 101指揮中心 等單位搬遷，拉動(dòng)了城東區(qū)塊的市場(chǎng)需求，為本項(xiàng)目的發(fā)展提供了一定的機(jī)遇，東城區(qū)高檔項(xiàng)目翡翠島會(huì)在一定程度上分流我們的客源。 隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷成熟、消費(fèi)者購(gòu)房行為的日趨理性，本項(xiàng)目 225萬平米超級(jí)體量是否能夠在此般硝煙迷茫、前景未卜的市場(chǎng)中繼續(xù)保持克敵制勝的強(qiáng)大攻勢(shì)？ NO過去的五年中，溫哥華城尚未建立成熟的差異化行銷策略。 NO項(xiàng)目推廣的主題思路不明晰，概念含糊，既未表現(xiàn)項(xiàng)目案名溫哥華城的所蘊(yùn)含的異域風(fēng)情、文化理念，也未充分體現(xiàn)大盤的良好形象，核心形象賣點(diǎn)有待于深度挖掘。 推廣層面的思考
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