某公司半年度營銷報告(存儲版)
【正文】 線上媒體 7月 16日樓體巨幅、門口圍擋廣告信息更換 線下媒體 商業(yè)銷售期對專 業(yè)市場、個體商戶、企事業(yè)單位進行產(chǎn)品推介深入拓展 線下派單、拉 訪組建拓展團隊 (20人 ) 網(wǎng)站、報紙、交通廣播電臺、官方微信項目信息推送 營 銷活 勱 產(chǎn) 品 推 售 9月 17日 18日西雅圖之夏日酷爽西瓜節(jié) 7月 23日 24日全程招募捕魚達人 9月 10日 住宅 盛大開盤 活勱 9月 5日業(yè)主答謝會 商業(yè)及車位認籌啟勱 7月 30日夏日清涼水上大沖關(guān)開幕式暨住宅認籌啟勱 7月 30日 8月 31日夏日清涼—水上大沖關(guān) 高端客戶資源精準 CALL客 加大老帶新拓展力度，提高老帶新優(yōu)惠 7月 16日 8月 31日主題電影每晚 7： 309： 30 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2023年 1月 10月 1日狂歡七天樂 10月 15日名仕名媛紅酒會 10月 29日住宅認籌活勱（現(xiàn)場節(jié)目演繹雜技狂歡） 12月 17日 圣誕嘉年 華住宅盛大開盤 10月 8日車位盛大開盤活勱（現(xiàn)場大型節(jié)目演繹） 11月 5日商業(yè)開盤活勱（現(xiàn)場大型節(jié)目演繹） 12月 10日千人火鍋宴展 7月 30日住宅 17認 籌 9月 10日 住宅開盤 營銷總綱 住宅 商業(yè) 車位 10月 29日住宅 119認 籌 9月 5日車位認 籌 10月 8日車位開 盤 12月 17日 住宅開盤 9月 5日商業(yè)認 籌 11月 5日商業(yè)開 盤 商業(yè)包裝宣傳期 1 19住宅續(xù)銷 車位宣傳期 開盤房源續(xù)銷 商業(yè)認籌蓄客 車位續(xù)銷 商鋪續(xù)銷 強銷期 返鄉(xiāng)置業(yè) 7月 16日西雅圖之主題電影節(jié)開幕式 微信積攢贏水上大沖關(guān)門票 微信積攢、劣力領(lǐng)西瓜活勱 2023年下半年營銷總綱 五、總體銷售計劃 宏偉西雅圖 房源續(xù)銷階段 業(yè)務策略： 1. 加強現(xiàn)場客戶逼定，針對前期已認籌未選房客戶再次回籠進行再次逼定； 2. 加大老客戶維護力度，提高老帶新成交率； 3. 業(yè)務員帶領(lǐng)拓客人員深入市場進行拓展； 4. 配合營銷活動適時提高在售房源價格，采用特價房及低首付形式進行全面推廣銷售。 目前項目已定道旗，建議在 7月 16日之前安裝完畢 售樓部陣地區(qū)域包裝 ? 售樓部門口兩側(cè)及精神堡壘至售樓部之間區(qū)域做注水道旗； ? 售樓部門口兩側(cè)噴繪進行最新銷售信息畫展示。 老帶新獎勵提升全面配合： ? 已購 住宅客戶 再次購買商業(yè)可享受商業(yè) 總房款 5000元的優(yōu)惠 ； ? 老客戶帶新客戶成功購買本案商業(yè) ，新老客戶 可享受 5000元 /套獎勵 ，新 客戶沖抵房款； ? 老客戶帶新客戶成功購買本案住宅 ，新老客戶 可享受 2023元 /套獎勵 ，新 客戶沖抵房款； 獎金形式：以下幾種方式可供選擇 現(xiàn)金形式；抵扣房款；沖抵同等額度的物業(yè)費；沖抵同等額度的車位購買費用 精準客戶直擊 —— 高 端客戶資源 ? 競品樓盤等電話進出線名單； ? 行業(yè)協(xié)會老板名單； ? 初高中及高校教師、醫(yī)生等名單； ? 企事業(yè)單位員工、商家 VIP會員。 根據(jù)前期成交客戶分析： 城西（文峰中路以西地毯式全面摸排） 縣鄉(xiāng)以靈井、椹澗為主；其次為桂村鄉(xiāng)、河街鄉(xiāng) 公司配合事項： 1. 公司提供看房車兩輛； 2. 組建專業(yè)拓客團隊約 20人（要求至少三名主管級別，其他人員為拓展專員，此團隊需要另行招聘區(qū)別于市場常
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