【正文】 ，應當怎樣制止這種違約行為？ 有時供給者履行合同和所有條款的代價非常大，承 包商為了履行及時交付工程的承諾，它要付出很大成本。 建立信譽的必要性：信譽可以作為一種重要的進入障 礙來限制行業(yè)的競爭程度。究其原因， 為市場交易信息不暢。 有形建筑市場的介入，會將投標人參與投標的每 次活動，記錄在案，并可隨時通報其他招標機構，作 為今后評標依據(jù)之一，將賣方置于更大的競爭壓力下。 因為： ① 賣方要憑實力競爭，無法寄希望于“尋租” 行為。 雖然推銷商不喜歡參與投標競爭的方式推銷產品， 但中標能帶來信譽和廣告效應，屬不可忽視無形資產， 因而中標商十分看中中標通知書。 傳統(tǒng)的比價談判處于不完全競爭狀態(tài)，信息不充分，造成最具實力、最具代表性的賣方無緣參與競爭，因此整個交易談判過程競爭既不充分、也不完全。 作用：使資源得到優(yōu)化配置，提高社會整個社會綜 合效益，國際招標還可改善本國進口質量，消除貿易壁 壘，促進貨物、資本、人員流動目標多樣化、手段復合 化。雙方以至第三方都要遵循之，否則即違法。 在格式條款和非格式條款不一致時，采用非格式條款。 二十一世紀初的項目管理 ? 項目管理的經濟學基礎 ? 項目管理的發(fā)展 ? 招標投標制度的改革 第二部分 21世紀初的項目管理 一、項目管理的經濟學基礎 人類欲望的相對無限 資源的相對有限性 矛盾 經濟學 Economics 宏觀經濟學 MacroEconomics 微觀經濟學 MicroEconomics 社會內的資源配置 管理 Management 對贏利 事業(yè)的管理 Business 對非贏利 事業(yè)的管理 Administration 組織內的資源配置 稀缺性 矛盾 解決 選擇 產生三個問題 生產什么：供求理論 怎樣生產：生產理論 為誰生產：分配理論 稀缺資源 配置與利用 價格機制如 何配置資源 宏觀經濟學 研究方法（邊際分析、均衡分析） 國民收入 決定理論 宏觀經濟政策 宏觀經濟中存在的 四 個重大問題 ： 失業(yè)理論 通貨膨脹理論 經濟波動理論 經濟增長理論 經濟學理論的基本框架 微觀經濟學 經濟發(fā)展政策 社會與經濟發(fā)展的動力是 需求與供給的矛盾 策略 1. 擴大需求 鼓勵消費者消費 鼓勵社會投資 擴大公共支出 減稅、降息 加大政府投資力度 策略 2. 改善供給 企業(yè)機制創(chuàng)新 企業(yè)不斷推出新產品 ,改善收獲服務 推出個性化服務與商品 降低價格 ,提高功能 我國尚處于采取第一個策略的時代 ,對第二個策略理論上準備 不足，政府放任。 業(yè)主 需求 ： 可研 設計 招標 施工 運行 結果 較大差異 原因：串行的推式方式逐級放大誤差 傳統(tǒng)方式的弊?。? 現(xiàn)代 PM 目標 優(yōu)點： ●業(yè)主的需求得到尊重，價值得到保障 ●為保證業(yè)主需求得到尊重，必須更新思維和工作方式 采用拉式（ PULL）及并行工程 看板管理 初始： 業(yè)主 目標 分包商 …… 業(yè)主目標 （價值） 并行工程 監(jiān)理工程師 承包商 設計院 供貨商 建 筑 師 結構工程師 監(jiān)理工程師 造價工程師 任務 傳統(tǒng)的任務 現(xiàn)代的任務 實現(xiàn)業(yè)主價值 轉 移 、建設組織方式的變化 △傳統(tǒng)的建設組織方式 —— 三角方式 形狀：三足鼎立 穩(wěn)定 互相制約 業(yè) 主 A/E 建筑師 /工程師 （監(jiān)理工程師） 承包商 經 濟 學 弊 病 美國聯(lián)邦政府及各洲政 府推薦政府投資項目采用這種方式，歐洲大陸也 風靡一時。銀行必須只對這 20%優(yōu)質客戶實施項目管理，而對其余 80%客戶要么實施質量難以保證的批量式柜臺服務，或者用存款手續(xù)費將普通客戶拒之于門外。將改變建設部關于政府投資項目不采用低標中標的 低價中標 無須標底 既定方針 施工企業(yè)也要依據(jù)同一本 和同一本 報價 否則就有可能偏離標底而 此種招標的競爭性體現(xiàn)在編標水平的“競賽”上而不是加強自身管理水平，報出有競爭力的價格 。 13:02:4213:02:4213:021/29/2023 1:02:42 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 , January 29, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 1時 2分 42秒 下午 1時 2分 13:02: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 1時 2分 :02January 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :02:4213:02:42January 29, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 下午 1時 2分 :02January 29, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 29日星期日 1時 2分 42秒 13:02:4229 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 綜合指標最優(yōu)中標原則而摒棄低價中標原則 困境 ：銀行若對所有客戶均實施項目管理的服務，則服務成本上升，勢必降低利潤。 缺點： 仍有可能使業(yè) 主額外付出高昂的交 易成本： 總承包商可能不誠信 承包商為承擔風險而 索取的額外費用。1984年國家計委成立國際工程咨詢公司，試圖取代 A/E中的 可研功能，為國家建設提供決策提供支持 訴訟管轄權：一般由被告住地或合同履行地法院管 轄。 我國《合同法》規(guī)定： 提供格式條款一方免除自身責任，加重對方責任，排 除對方主要權利的，該條款無效。 合同之債 侵權之債 無因管理之債 不當?shù)美畟? 債的依據(jù) （二）合同的精神 從法學理論上看，各國關于合同的精神有以下兩條： ⊙ 合同自由的精神 —— 合同是一種協(xié)議，本質是一種合意，兩個以上意思 表示一致； —— 合同的不要式原則，“合意”即要求合同應以當事人 內在的真實意思為準。 最終中標價格比較準確地反映了市場供求狀況，對 社會資源流動提供正常導向信息。市場 均衡價格，是供求雙方抗衡結果。 潛在交易雙方的搜索，只是交易行為最初始的信息 交流。 只要有“尋租”行為參與其中，競爭機制就會扭曲。 因此招投標雙方是有組織的、規(guī)范的交易行為，參 與者只能實事求是介紹自己產品，承諾自己服務范圍， 以謀求合理的平均利潤，不能夸大自己，更不能有欺詐 行為。 賣雙方都為了采購合適的產品或推銷自己的產品而 花費不少費用。 3. “信譽”是一種進入障礙 競爭性市場中，“信譽機制”起作用時，價格必然超過 成本，因為靠信譽生存的企業(yè)不會靠降價吸引客戶。 企業(yè)資質也是一種信息不完備社會中，提醒市場交易 者注意“信譽”的手段。 4. 為了糾正“項目內部人控制”，應當采取以下措施： —— 改善“委托 — 代理”關系中的激勵； —— 實行嚴格的“內部控制制度”，即“內部審計”； —— 加強工程監(jiān)理； —— 利用經濟學的“信號”和“信譽”機制，信號即項目經 理的“承諾”，信譽即營造項目經理自由流動的“市場 選擇機制”，使項目經理自身利用“信譽”筑成進入障 礙來避免項目經理市場的競爭。 （二）亞當 〃 斯密關于市場機制的論述 ★ ★ ★ ★ 后來的經濟學家從 亞當 〃 斯密的論述中總結出： 1. 資本主義制度是一種有自我完善功能的自適應機制 , 它能自動地達到供給與需求的平衡； 2. 每個人在從事經濟活動時，總是“主觀為自己，客 觀為他人的”； 3. 經濟學對人的基本假設是“經濟人”。 私有財產 價格 合同 信譽 激勵 每個人都在力圖應用他的資本，來使其生成品能得到最大的價值。 但是人們需要用理論的指導來有效地解決問題。結果是，市場上出售的舊車的質量下降，買者愿意支付的價格進