加加大街小戶型營(yíng)銷策劃報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 報(bào)沃爾瑪家樂福路橋公司晨報(bào)是否能降低投資門檻是關(guān)鍵！投資門檻 —— 解決首付問題項(xiàng) 目 面 積 單價(jià) 總價(jià) 首付 新的優(yōu)惠政策香頌國(guó)際 43㎡ 4400 189200 首付 9000未央大邦 ㎡ 4300 247680 上海城 ㎡ 4380 183084 首付 2萬金色家園 31㎡ 5200 161200 由上表可看出： 各競(jìng)爭(zhēng)樓盤最少的首付都在 ，如果我們能將首付降至 2萬左右，對(duì)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力就應(yīng)該較大了！從 12月開始，上海城、香頌也逐步意識(shí)到此突圍方式，更給本案加大壓力?！ ≡诖藭r(shí)推出活動(dòng)，緊緊鎖定大學(xué)校園的師生，將 本案物業(yè)作為 校園創(chuàng)業(yè)的基地 。釋義：備選方案一216。 一月 2113:21:1313:21Jan2127Jan211故人江海別，幾度隔山川。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/27 13:21:1313:21:1327 January 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 27 一月 20231:21:13 下午 13:21:13一月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023/1/27 13:21:1313:21:1327 January 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。人人輕松有一套，直奔核心賣點(diǎn)，將本案與其它競(jìng) 爭(zhēng)項(xiàng)目從根本上進(jìn)行區(qū)隔，建立自己獨(dú)特的形象216。從而使得有限的 LOFT產(chǎn)品，永遠(yuǎn)可以帶動(dòng)平層產(chǎn)品銷售。工程將要完成 準(zhǔn)現(xiàn)房銷售 想象空間幾無 現(xiàn)房更難銷售216。09年上半年或有市場(chǎng)機(jī)會(huì)，下半年形勢(shì)更為嚴(yán)峻總結(jié) 分析 :近 650萬㎡未消化的 貨 量 ,近 2023萬平米的潛在供 應(yīng) 量 ,這 一 數(shù) 據(jù)足夠說 明未 來 市 場(chǎng)競(jìng) 爭(zhēng) 是十分 殘 酷的 。 08年仍有 ㎡住宅尚未消化（約占預(yù)售量 1/3）08年存貨量加大，給 09年樓市造成較大壓力小結(jié)：按照以上 數(shù) 據(jù) 顯 示，目前 長(zhǎng) 沙市存量 將 近 650萬 ㎡。 雖 然年前 較 大的存量 對(duì) 之后的 銷 售有些 許壓 力，但是 畢 竟 沒 有新 貨 的推出 對(duì) 市 場(chǎng) 的影響 大。故本案也需在首付上尋求突破。方案：與周邊各高校學(xué)生處、就業(yè)辦聯(lián)系，單獨(dú)針對(duì)此人 群做物料，推廣針對(duì)他們的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，以吸納 一部分自用型商務(wù)辦公群體。強(qiáng)化本案的地段優(yōu)勢(shì)，大學(xué)周邊環(huán)繞，作為投資產(chǎn)品 有較好的租賃市場(chǎng)216。 13:21:1313:21:1313:21Wednesday, January 27, 20231乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 13:21:1313:21:1313:211/27/2023 1:21:13 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 1:21:13 下午 1:21 下午 13:21:13一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 211:21 下午 一月 2113:21January 27, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 13:21:1313:21:1313:21Wednesday, January 27, 20231知人者智，自知者明。 27 一月 20231:21:13 下午 13:21:13一月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 211:21 下午 一月 2113:21January 27, 20231行
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