營(yíng)銷(xiāo)推廣詳細(xì)方案培訓(xùn)課程(存儲(chǔ)版)
【正文】 it, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 14:23:0014:23:0014:231/30/2023 2:23:00 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 14:23:0014:23:0014:23Monday, January 30, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 30日星期一 下午 2時(shí) 23分 0秒 14:23: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 附 2：現(xiàn)場(chǎng)包裝構(gòu)思 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)包裝 使用原則： 首先是著重于項(xiàng)目外圍包裝指引，給人一種“ 復(fù)合型城市生活 ”氣場(chǎng)強(qiáng)烈感覺(jué)；而項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)建議采納城市感強(qiáng)設(shè)計(jì)的概念，增加城市生活元素的應(yīng)用，適當(dāng)可采取裝飾符號(hào)、空間元素等創(chuàng)新包裝，幵結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的物料裝飾，達(dá)到傳播項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念及高品質(zhì)的目的。 ①報(bào)紙類(lèi) 本區(qū)域報(bào)紙： 使用原則：選擇目標(biāo)消費(fèi)人群閱讀率最高的本地報(bào)紙媒體或夾報(bào)，作為本地形象和影響力建立及重要媒介手段貫穿全年。 有針對(duì)性地展開(kāi)小眾圈層營(yíng)銷(xiāo)。 如何整合 重要節(jié)點(diǎn) 階段執(zhí)行 策略五：完善配套 提升價(jià)值 ,增加項(xiàng)目自身賣(mài)點(diǎn) ,滿足客戶(hù)的一切生活所 如何整合 重要節(jié)點(diǎn) 階段執(zhí)行 ,讓客戶(hù)真正體驗(yàn)酒店服務(wù) 產(chǎn)品推售順序 整體宣傳 商業(yè)招商 推售住宅 酒店銷(xiāo)售 商業(yè)銷(xiāo)售 整體宣傳 局部商業(yè) 招商 推售住宅 及商業(yè) 酒店銷(xiāo)售 方案 A 方案 B 如何整合 重要節(jié)點(diǎn) 階段執(zhí)行 1. 戶(hù)外廣告投放：以崇州城區(qū)戶(hù)外大牌及道旗為主 2. 公關(guān)及活動(dòng)策劃：定期舉辦小型參與性強(qiáng)的公關(guān)活動(dòng) 3. 現(xiàn)場(chǎng)包裝體系：體驗(yàn)空間，情景營(yíng)銷(xiāo)、指示系統(tǒng)等 4. 主流紙媒體：在重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)是投放商報(bào)或華西都市報(bào) 5. DM或其它特殊傳播手段 五大推廣手段 5大推廣手段，統(tǒng)合在 2條線索之下 ： 整體性線索： 崇州核心復(fù)合型城市生活空間 純產(chǎn)品線索： 小空間，大尺度，大用途 如何整合 重要節(jié)點(diǎn) 階段執(zhí)行 兩大線索 每個(gè)階段產(chǎn)品推廣主題在每個(gè)節(jié)點(diǎn)，重點(diǎn)各不同，但彼此又聯(lián)系緊密。 月光尚品 項(xiàng)目定位體系 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目分析 價(jià)值體系 崇州核心區(qū)，復(fù)合型城市生活空間 PART C 整合執(zhí)行篇 如何整合 重要節(jié)點(diǎn) 階段執(zhí)行 本項(xiàng)目雖然地段稀缺，但是規(guī)模小，同時(shí)面臨較大的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)和政策丌利因素 。 ☆☆☆☆☆ 外地客戶(hù) 多為省內(nèi)二級(jí)城市客戶(hù)，職業(yè)特征不明顯，年齡偏大 打算退休后在崇州久居，需求物業(yè)面積較小。尊城－－科技，第三代建筑標(biāo)準(zhǔn) ?金波攬?jiān)拢I(lǐng)秀江景，奢想生活 每一個(gè)項(xiàng)目，都有自己獨(dú)特的品牌占位。漢嘉御景－－快鐵生活第一站 ?唐人街－－中國(guó)風(fēng)、世界觀 ?金輿名苑－－城市中心的上層生活 ?恒宇 注重項(xiàng)目的性?xún)r(jià)比及人文性，追求有品位的社區(qū)。立體生活 區(qū)位關(guān)鍵詞 嘉泰 如何整合 重要節(jié)點(diǎn) 階段執(zhí)行 策略四：酒店物業(yè) 附加價(jià)值 酒店物業(yè)：引進(jìn)高端商務(wù)酒店入駐，勢(shì)必將提升項(xiàng)目的附加價(jià)值，從而為銷(xiāo)售價(jià)格的溢價(jià)空間提供保障。 、臨時(shí)接待處啟用 ，招募商家（餐飲、 娛樂(lè)場(chǎng)所為主） 階段執(zhí)行 如何整合 重要節(jié)點(diǎn) 10月 關(guān)鍵策略運(yùn)用 1：階段工作安排 報(bào)建通過(guò) 第三方工作（沙盤(pán) 戶(hù)型 原觀瀾云座售樓部裝修 商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 商業(yè)平面渲染 住宅平面渲染 效果圖第二次渲染） 工程進(jìn)度計(jì)劃表 回款計(jì)劃表 銷(xiāo)售人員培訓(xùn) [月光尚品 ]營(yíng)銷(xiāo)推廣實(shí)操性部署 8月 9月 項(xiàng)目整體推廣 客戶(hù)發(fā)動(dòng)與蓄客 推廣要素 其它配合要素 9月 10月 對(duì)項(xiàng)目展開(kāi)全面整合推廣，重點(diǎn)為廣告媒介投放、戶(hù)外廣告。 ?大眾的少而精不小眾的持續(xù)性攻堅(jiān)和推廣聯(lián)勱。 ⑤ 網(wǎng)絡(luò)類(lèi) 使用原則： 在搜房網(wǎng)等網(wǎng)站投放網(wǎng)絡(luò)廣告； 同時(shí)通過(guò)短信數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)現(xiàn)客戶(hù)鎖定； 創(chuàng)意
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