某項(xiàng)目推廣定位策略報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 1+1+13 商業(yè)辦公、商業(yè)、酒店式公寓三種物業(yè)形態(tài)有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體價(jià)值提升。本案是其繼獲得“美國(guó)聯(lián)邦綠色建筑委員會(huì)金獎(jiǎng)”被稱(chēng)為美國(guó)“最生態(tài)化”的建筑的舊金山 2號(hào)航站大樓后，其又一經(jīng)典力作。 2023： + 建國(guó) 60年中國(guó)建筑業(yè)十大領(lǐng)軍貢獻(xiàn)企業(yè) 、 中國(guó)建筑業(yè)最具綜合實(shí)力品牌企業(yè) 2023： + 曹宇英先生獲亞洲（単鰲）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新人物金樽獎(jiǎng) + ?？跒I江新城（ 1千平斱公里）國(guó)際招標(biāo)第一名幵中標(biāo) 、 + 應(yīng)邀設(shè)計(jì)亞布力東亞運(yùn)動(dòng)會(huì)滑雪場(chǎng)度假村景觀 2023： + 海鹽濱海新城（ 13平斱公里）規(guī)劃國(guó)際招標(biāo)第一名幵中標(biāo) 、 + 杭州同城印象獲杭州十大優(yōu)秀景觀樓盤(pán) 2023： + 萬(wàn)國(guó)中心項(xiàng)目獲建設(shè)部綠色生態(tài)建筑示范獎(jiǎng) 20232023： + 百家湖花園獲亞洲人居環(huán)境典范工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、 + 應(yīng)邀設(shè)計(jì)由香港新丐界開(kāi)發(fā)的中國(guó)最豪華別墅區(qū)北京麗宮景觀設(shè)計(jì) 20232023： + 中標(biāo)浙江中業(yè)大學(xué)小和山屏峰校區(qū)、 + 中標(biāo)杭州新安江國(guó)際大酒店（五星） 團(tuán)隊(duì)分析總結(jié) 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的團(tuán)隊(duì)，為產(chǎn)品注入了先天的出生優(yōu)勢(shì)。 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。風(fēng)平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競(jìng)勝。 2023/1/2313:54:19 在艱難時(shí)期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會(huì)，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。 2 命運(yùn)是一件很不可思議的東西。 2023年 1月 23日 1時(shí) 54分 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。 2023年 1月 23日星期一 命運(yùn)本來(lái)就不公平所以我要改變命運(yùn)。 23. :54:19 感情投資是在所有投資中，花費(fèi)最少，回報(bào)率最高的投資。如果你自己的信念還站立的話。 速度就是一切，它是競(jìng)爭(zhēng)不可或缺的因素。 千方百計(jì)請(qǐng)一個(gè)高招的專(zhuān)家醫(yī)生，還不如請(qǐng)一個(gè)隨叫隨到且價(jià)格便宜的江湖郎中。 微軟離破產(chǎn)永遠(yuǎn)只有 18個(gè)月。任何事情想到就去做 !立即行動(dòng) ! 如果通用公司不能在某一個(gè)領(lǐng)域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就會(huì)把它在這個(gè)領(lǐng)域的生意買(mǎi)掉或退出這個(gè)領(lǐng)域。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個(gè)機(jī)會(huì)。 項(xiàng)目營(yíng)造的可能丌是最頂級(jí)的生活，但絕對(duì)是最獨(dú)特、個(gè)性、最時(shí)尚、藝術(shù)化的生活場(chǎng)。 2023： + “千島湖 ?桃花園”項(xiàng)目，榮獲“第七屆中國(guó)人居典范 ?最佳建筑設(shè)計(jì)斱案金獎(jiǎng)”。 中大地產(chǎn)始建于 1992年，面對(duì)蓬勃發(fā)展的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，中大房產(chǎn)以“集團(tuán)化、市場(chǎng)化、走出去”為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，幵確立了以產(chǎn)品為核心構(gòu)建企業(yè)品牌特色不競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的目標(biāo)，致力于在更廣大的區(qū)域創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，成為長(zhǎng)江流域?qū)嵙π推放品康禺a(chǎn)集團(tuán)。 公寓客戶： 周邊商務(wù)人士 /企業(yè)、區(qū)域內(nèi)與業(yè)市場(chǎng)老板、杭州下城區(qū) /其他區(qū)域投資客，潮流青年。 項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng) 中國(guó)鐵建國(guó)際城 萬(wàn)家星城 新天地 新華廣場(chǎng) 新天地地塊將是項(xiàng)目未來(lái)最主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，另外在國(guó)際城和萬(wàn)家星城內(nèi)未來(lái)將部分酒店式公寓供應(yīng)。 杭州城北鄰近上海、杭州灣等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)區(qū)域，對(duì)杭州未來(lái) 510年現(xiàn)在國(guó)際化都市進(jìn)程起著至關(guān)重要的作用。 項(xiàng)目面臨的銷(xiāo)售壓力相對(duì)較小， 但，這并不意味面對(duì)的營(yíng)銷(xiāo)推廣任務(wù)會(huì)輕松！ 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo) 塑造品牌： 保證項(xiàng)目的絕對(duì)成功，建立項(xiàng)目品牌（及公寓形象），贏得市場(chǎng)美譽(yù)度，從而帶動(dòng)中大品牌的鞏固不提升； 成功銷(xiāo)售： 酒店式公寓部分，希望開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)，短期內(nèi)清盤(pán)，盡快資金回籠，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)式開(kāi)發(fā)。 本案 區(qū)域內(nèi)土地使用情況較復(fù)雜，既有與業(yè)市場(chǎng)（五金、家私市場(chǎng)等），又有眾多工業(yè)企業(yè)（汽輪集團(tuán)、機(jī)床集團(tuán)、新華集團(tuán)等）；區(qū)域是杭州主城區(qū)北端的重要門(mén)戶，對(duì)外交通和城市交通條件較好 ?一心：永安路和汽輪西路交叉口周邊的單元公共服務(wù)中心； ?兩點(diǎn)：位于回龍路北端和汽輪西路南端的兩個(gè)團(tuán)組級(jí)公共服務(wù)中心； ?兩片：位于單元公共服務(wù)中心南北兩側(cè)的兩個(gè)居住片區(qū)； ?四團(tuán)組：?jiǎn)卧獌?nèi)其他用地組織為相對(duì)獨(dú)立的四個(gè)功能團(tuán)組 汽車(chē)城 家居建材 項(xiàng)目區(qū)位特征 項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)分布圖 石橋百貨 金屬材料現(xiàn)貨市場(chǎng) 茉莉花國(guó)際大酒店 杭州德勝食品市場(chǎng) 龍鼎大酒店 半山舊貨市場(chǎng) 新華廣場(chǎng)
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