【正文】 制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)遵守的計(jì)價(jià)規(guī)定，這也體現(xiàn)了招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)： A．建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范； B．國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法； C．建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料； D．招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求； E．與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； F．采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)工程造價(jià)信息發(fā)布的材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查確定； G．其他的相關(guān)資料。 B．措施項(xiàng)目費(fèi)用。 D．規(guī)費(fèi)和稅金。投標(biāo)報(bào)價(jià)策略是指投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中采用的讓招標(biāo)人可以接受，中標(biāo)后又能獲得更多的利潤(rùn)的投標(biāo)手段。即是按原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià)，然后再提出，如某某條款作某些變動(dòng)，報(bào)價(jià)可降低多少，由此可報(bào)出一個(gè)較低的價(jià)。而后贏得機(jī)會(huì)創(chuàng)造第二期工程中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并在以后的實(shí)施中盈利；某些施工企業(yè)其投標(biāo)的目的不在于從當(dāng)前的工程上獲利，而是著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展；較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)，投標(biāo)人沒有在建的工程項(xiàng)目，如果再不得標(biāo)，就難以維持生存。工程招標(biāo)的特點(diǎn)是采購(gòu)提供施工服務(wù)。 2）與業(yè)主充分溝通，若業(yè)主提出的要求與法規(guī)要求相矛盾時(shí)，應(yīng)向業(yè)主說(shuō)明法律法規(guī)的權(quán)威性和強(qiáng)制性，不要為了迎合業(yè)主的想法，而影響項(xiàng)目以后的順利開展。項(xiàng)目采用的施工技術(shù)應(yīng)盡可能接近國(guó)際先進(jìn)水平或者居國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。在注重所采用的施工技術(shù)設(shè)備先進(jìn)適用、安全可靠的同時(shí)，應(yīng)著重分析所采用的技術(shù)是否經(jīng)濟(jì)合理，是否有利于節(jié)約施工成本，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。例如，找工程招投標(biāo)項(xiàng)目中，根據(jù)國(guó)際習(xí)慣做法，風(fēng)險(xiǎn)幾率小但防范成本或費(fèi)用較高的風(fēng)險(xiǎn)，原則上都不會(huì)轉(zhuǎn)嫁給承包人，以免導(dǎo)致投標(biāo)價(jià)格過(guò)高、工程造價(jià)失控并最終損害工程利益。投標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完備，具有可操作性和較少糾紛發(fā)生的可能，方便履約管理。與發(fā)包人進(jìn)行溝通，在投標(biāo)過(guò)程中對(duì)交叉工程作界面一定要?jiǎng)澢?，列出彼此詳?xì)的工作量清單，盡量避免以后出現(xiàn)界面工作的交叉或空缺，同時(shí)有利承包商準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和業(yè)主日后管理。 。依法確定的補(bǔ)救是在當(dāng)事人自由補(bǔ)救仍不能奏效的情況下才能采用的。 執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)價(jià)格變動(dòng)的問(wèn)題合理決策。 :53:0301:53:03January 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 01:53:0301:53:0301:53Monday, January 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :53:0301:53Jan2323Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 23日星期一 1時(shí) 53分 3秒 01:53:0323 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 , January 23, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 01:53:0301:53:0301:531/23/2023 1:53:03 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :53:0301:53Jan2323Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。若執(zhí)行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確，則由執(zhí)行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。《合同法》第 61條在提出訂立補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)則后又接著規(guī)定“不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”。 決策 4：針對(duì)當(dāng)前工程結(jié)算中材料價(jià)款結(jié)算方面問(wèn)題突出的情況，根據(jù)個(gè)案實(shí)際，事先明確材料結(jié)算方式，如供料方式、規(guī)格、數(shù)量與價(jià)格確認(rèn)、價(jià)差調(diào)整方式或算式。決策正確及時(shí)是保證中標(biāo)的必要條件，靈活有效的技巧應(yīng)用則是保證獲得利潤(rùn)的充分條件。 ? 投標(biāo)文件必須考慮和與上述文件對(duì)接。不可抗力以外的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，可由合同文件具體約定，要載明“投標(biāo)人應(yīng)就有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)考慮相關(guān)的防范或避險(xiǎn)費(fèi)用”。施工所采用的技術(shù)，在正常使用中應(yīng)確保安全施工運(yùn)行。技術(shù)和管理方案編寫時(shí)的基本要求包括： A．先進(jìn)性。 ? 目前投標(biāo)工程的特點(diǎn)：強(qiáng)調(diào)“價(jià)廉物美”，追求“合理低價(jià)”，關(guān)注投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、信譽(yù)以及人員的素質(zhì)。因此，技術(shù)含量比較高的招標(biāo)項(xiàng)目更多關(guān)注的是投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、信譽(yù)以及技術(shù)成果的完備性、準(zhǔn)確性、正確性、提供施工方案的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性，即對(duì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，而不過(guò)分追求完成施工任務(wù)的報(bào)價(jià)額的高低。 c. 低價(jià)格投標(biāo)策略。 a. 多方案報(bào)價(jià)法。 A．建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范； B．國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法； C．企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額； D．招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要； E．建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料； F．施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； G．與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料； H．市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息； I．其他的相關(guān)資料。其他項(xiàng)目費(fèi)用包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成。 b. 按照招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)確定綜合單價(jià)，綜合單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，公布的招標(biāo)控制價(jià)相當(dāng)于招標(biāo)人的采購(gòu)預(yù)算，投標(biāo)人的投標(biāo)不能高于招標(biāo)控制價(jià)，否則，其投標(biāo)將被拒絕。 2）力求中標(biāo)價(jià)低，合同價(jià)高于中標(biāo)價(jià)，而結(jié)算價(jià)又高于合同價(jià)的措施。 2，投標(biāo)策略 1）投標(biāo)人的不平衡報(bào)價(jià) 不平衡報(bào)價(jià)是指一個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基本確定后，調(diào)整各子項(xiàng)的報(bào)價(jià)，以達(dá)到既不提高定價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)驗(yàn)效益的目的。投標(biāo)預(yù)備會(huì)結(jié)束后，由招標(biāo)單位整理會(huì)議記錄和解答內(nèi)容，報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)同意后，盡快以書面形式將問(wèn)題及解答送到所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，該解答的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。資格后審是指在開標(biāo)后對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查。必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目有：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系等關(guān)系社會(huì)公益利益、公眾安全的項(xiàng)目；全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或國(guó)外政府貸款、援助資金項(xiàng)目。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)受招標(biāo)人委托，代為組織招標(biāo)業(yè)務(wù)活動(dòng)，并提供相關(guān)服務(wù)，因此招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜。 C、議標(biāo) (談判招標(biāo) ) 議標(biāo)（談判招標(biāo)）是指招標(biāo)單位與幾家潛在的供應(yīng)商就招投標(biāo)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成協(xié)議后將工程委托承包 (或指定供貨 )。只有參加了資格預(yù)審和經(jīng)審查合格的公司才能購(gòu)買招標(biāo)文件和參加投標(biāo)。沒有招標(biāo)就不會(huì)有供應(yīng)商或承包