招投標(biāo)管理和業(yè)務(wù)實(shí)踐及案例分析-預(yù)覽頁
【正文】 ②明確有利于投標(biāo)人人工費(fèi)調(diào)整幅度或力求條款模糊化； ③詳細(xì)在招標(biāo)范圍，報(bào)價(jià)范圍，分包范圍界限方面力求有利于自己的條款； 3）明確措施費(fèi)用包含的內(nèi)容。 1）招標(biāo)控制價(jià)的編制。 ① 招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)。 A．分部分項(xiàng)工程費(fèi)。 c. 為使招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)所包含的內(nèi)容一致，綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 b. 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量適宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式的措施項(xiàng)目應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 a. 暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可以分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)的 10%~15%為參考； b. 暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格確定；暫估價(jià)中的專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算； c. 招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn) ,按照列出的計(jì)日工項(xiàng)目和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算； d. 招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的%計(jì)算；招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～ 5%計(jì)算；招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的 1%計(jì)算。 ? 表 31招標(biāo)控制價(jià)匯總表 序號(hào) 匯總內(nèi)容 金 額（元） 其中：暫估價(jià)（元） 1 分部分項(xiàng)工程 2 措施項(xiàng)目 其中：安全文明施工費(fèi) 3 其他項(xiàng)目 其中：暫列金額 其中：專業(yè)工程暫估價(jià) 其中：計(jì)日工 其中：總承包服務(wù)費(fèi) 4 規(guī)費(fèi) 5 稅金 招標(biāo)控制價(jià)合計(jì) =1+2+3+4+5 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。 ② 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略。不平衡報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)于一些招標(biāo)文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時(shí)，則要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按多方案報(bào)價(jià)法處理。如果是單純報(bào)計(jì)日工單價(jià)，而且不計(jì)入總價(jià)中，可以報(bào)高些，以便在招標(biāo)人額外用工或使用施工機(jī)械時(shí)可多盈利。先低價(jià)投標(biāo)。施工技術(shù)能力是高智力勞動(dòng)成果的體現(xiàn)，通常采取施工技術(shù)方案競(jìng)選的方式選擇承包人。 ② 自身實(shí)力的特點(diǎn)。企業(yè)投標(biāo)是綜合能力的競(jìng)爭，而不僅僅價(jià)格的競(jìng)爭。因此必須結(jié)合考慮： 1）掌握業(yè)主對(duì)價(jià)格、時(shí)間、質(zhì)量等方面擇重要求，適度分配權(quán)重。另一方面，根據(jù)企業(yè)的技術(shù)水平和管理能力，選擇技術(shù)適宜，方法領(lǐng)先，水平出重的技術(shù)和管理方案，確立企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭能力。衡量技術(shù)先進(jìn)性的指標(biāo)，主要有產(chǎn)品質(zhì)量性能、產(chǎn)品使用壽命、單位產(chǎn)品物耗能耗、勞動(dòng)生產(chǎn)率、自動(dòng)化水平、裝備水平等。 C．可靠性。 E．經(jīng)濟(jì)合理性。風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)用在各類合同形式中都可能存在。在評(píng)標(biāo)判斷報(bào)價(jià)是否低于成本時(shí)，應(yīng)充分考慮此方面內(nèi)容。例如在土建工程項(xiàng)目招標(biāo)中，招標(biāo)文件中的專用條款、通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求、圖紙和工程量清單等來自于招標(biāo)文件。 （ 5）、投標(biāo)文件與合同條款的完備性控制 ? 投標(biāo)標(biāo)文件中有關(guān)涉及合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)以及政府有關(guān)管理規(guī)定的要求，遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，充分體現(xiàn)招標(biāo)人與投標(biāo)人雙方的權(quán)利和義務(wù)的平等性。專用條款的約定不宜出現(xiàn)“另議”之類的措辭。 ? 具體實(shí)施時(shí)，應(yīng)該考慮： ? 1，特殊條件下的雙方心理需要 ? 2，各種市場(chǎng)的競(jìng)爭需要 ? 3，各種投標(biāo)因素（商務(wù)，技術(shù)）影響 ? 在常規(guī)決策方法和內(nèi)容的基礎(chǔ)上，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)： （ 1）特殊情況下的投標(biāo)攻略 決策 1：對(duì)于涉及到業(yè)主指定分包工程的情況時(shí)，投標(biāo)單位的造價(jià)人員應(yīng)及時(shí)介入。如包干范圍，調(diào)價(jià)、調(diào)量范圍與辦法，工程窩工、停工狀況下工效下降的計(jì)算方式及損失賠償范圍（包括機(jī)械停滯臺(tái)班費(fèi)的測(cè)定與計(jì)取基準(zhǔn)），工程進(jìn)度款支付辦法，進(jìn)度款拖欠情況下工期處理，工程中間交驗(yàn)或建設(shè)單位提前、滯后使用工程部分的成品保護(hù)、保修處理，合同外工程量的計(jì)價(jià)原則和支付辦法，工程中零星計(jì)工處理和違約責(zé)任的量化問題等。 （ 2）工程合同的條款約定不明情況下的攻略。即工程合同條款存在缺陷時(shí)，由工程合同當(dāng)事人重新進(jìn)行閱讀，這是解決合同條款約定不明問題的首選。 。對(duì)執(zhí)行地點(diǎn)不明確的情況，若合同規(guī)定給付貨幣的，則在接受貨幣一方所在地履行；若合同規(guī)定交付不動(dòng)產(chǎn)的，則在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；對(duì)其他標(biāo)的情況，在履行義務(wù) — 方所在地履行。 （ 3）合同價(jià)格變動(dòng)情況下的攻略。 謝 謝！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 01:53:0301:53:0301:53Monday, January 23, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023年 1月 23日星期一 1時(shí) 53分 3秒 01:53:0323 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :53:0301:53Jan2323Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 1月 上午 1時(shí) 53分 :53January 23, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 01:53:0301:53:0301:531/23/2023 1:53:03 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :53:0301:53:03January 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 1時(shí) 53分 3秒 上午 1時(shí) 53分 01:53: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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