房地產(chǎn)建筑知識(存儲版)
【正文】 層重量的墻體，只起到把一 個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體， 有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。 房地 產(chǎn) 建筑知 識 板 樓 的四大 優(yōu) 點 ? 南北通透，便于采光通 風 板式住宅多是正南北方向， 進 深在 15米左右，南北通透，便于采光 與 通 風 ，而且 戶 型方正：平面布局合理，各功能空 間 尺度適宜。 ? 戶 型格局不宜改造 板 樓 特 別 是 磚 混 結(jié)構(gòu) 的板 樓墻 體起承重作用，不可以 變 化， 這 一點不如塔 樓 的可改造性強。而且，塔 樓 每 層 都有部分住戶 的采光、通 風 、景 觀 等 條 件比 較 落后，且不可改 變 。因 為 塔 樓內(nèi) 的 電 梯井、候梯 廳 、 變 配 電 機房等公共 設(shè) 施面 積較 大，都 將攤 到每 個業(yè) 主的 頭 上。 房地 產(chǎn) 建筑知 識 房地 產(chǎn) 建筑知 識 ? 板 樓與 塔 樓 是 兩種 不同的建筑形 態(tài) 。 作為圍護構(gòu)件，外墻起著抵御自然界各種因素對室內(nèi)侵襲的作 用，內(nèi)墻起著分隔房間、創(chuàng)造室內(nèi)舒適環(huán)境的作用。 房地 產(chǎn) 建筑知 識 鋼筋混凝土 ? 混凝土是用水泥、砂、石子等材料調(diào)和而成。液化石油氣與上述兩種燃氣的供應(yīng)系統(tǒng)不同，液化石油氣是一個居住區(qū)一套加壓系統(tǒng)。 房地 產(chǎn) 建筑知 識 燃氣供應(yīng)系統(tǒng) ? 燃氣目前常用的有三種： ? 人工煤氣： 工業(yè)尤其是煉鋼及石油加工產(chǎn)業(yè)的副產(chǎn)品，其主要成分是CO，比重與空氣相近。 ? 蒸氣采暖：采用水蒸氣進行供暖。 房地 產(chǎn) 建筑知 識 建筑設(shè)備： 給水、排水系統(tǒng) 采暖系統(tǒng) 通信和空調(diào)系統(tǒng) 電氣設(shè)備 燃氣供應(yīng)系統(tǒng) 電梯 設(shè)備層、管道井 綜合布線系統(tǒng)、樓宇智能化 房地 產(chǎn) 建筑知 識 給水、排水系統(tǒng) ? 給水的方式有：直接供水（在水壓水量穩(wěn)定的情況下采用）、設(shè)置水箱供水（水壓在一天內(nèi)定期高低變化的情況下采用）、設(shè)置水泵、水箱供水（水壓經(jīng)常性的低于所需水壓的情況下采用）、分區(qū)分壓供水（多用于多層、高層建筑。 窗的分類：平開窗、推拉窗、旋轉(zhuǎn)窗、固定窗、懸窗；木窗、塑鋼窗、鋁合金窗等。鋼材的特點是強度高、自重輕、剛度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜；材料勻質(zhì)性和各向同性好，屬理想彈性體，最符合一般工程力學的基本假定；材料塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載；建筑工期短；其工業(yè)化程度高，可進行機械化程度高的專業(yè)化生產(chǎn)；加工精度高、效率高、密閉性好，故可用于建造氣罐、油罐和變壓器等。由剪力墻組成的承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu)，稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混泥土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。房地 產(chǎn) 建筑知 識 培 訓講義 房地 產(chǎn) 建筑知 識 建筑物 定義： ? 廣義：人工建筑而成的所有東西。 房地 產(chǎn) 建筑知 識 磚混結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中樞向承重結(jié)構(gòu)的樓、柱等采用磚或者砌塊砌筑，梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土
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