上海某地產(chǎn)重慶陡溪項(xiàng)目推廣策略提案(1)(存儲版)
【正文】 遞綠地集團(tuán)的實(shí)力與宗旨，表達(dá)項(xiàng)目品質(zhì)的可靠 戶外廣告、電視廣告、公關(guān)活動是此階段推廣的主力，戶外、電視深化品牌影響力 Green Valley 誰將成為生活的藝術(shù)家？ 人們會在很久以后懷念我的。面對盧瓦爾，拉伯雷這樣說道：那生我養(yǎng)我的，正是盧瓦爾河谷這個法蘭西花園。 [升溫期 3] [升溫期戶外形象 ] 這一階段的軟文專題規(guī)劃 綠地集團(tuán)，以翠谷打造重慶首座法蘭西風(fēng)尚人文地產(chǎn) 優(yōu)雅是這樣煉成的 優(yōu)雅的標(biāo)準(zhǔn)是這樣制定的 杜拉斯的 情人 VS有產(chǎn)階級的 綠地翠谷 從盧瓦爾河谷到重慶北部新區(qū)，同樣的自然風(fēng)尚 升溫期的品牌人文公關(guān)設(shè)計 法蘭西文化之旅 情人 杜拉斯作品巡展 時間： 8月中旬 范圍：重慶主城區(qū)、各大學(xué)學(xué)生邀集均可參加 內(nèi)容：舉辦為期一周的法蘭西現(xiàn)代文學(xué)巡展和杜拉斯作品與生平展，實(shí)現(xiàn)法蘭西文化與藝術(shù)的普及傳播，營設(shè)綠地翠谷的藝術(shù)人文意境，培養(yǎng)市場對項(xiàng)目的興趣濃度，深化市場熱情 形式： 邀請法領(lǐng)事、重慶作協(xié)、川外及重慶大學(xué)中文系等專家，特邀電影學(xué)院張國立先生為本次巡展剪彩，重慶主辦媒體參與。向往一個明媚的未來，向往一個夢想的棲居之地。以波爾多的醇酒和哈瓦那雪茄，恭候各位。我們相信，在營銷前置的新地產(chǎn)時代，傳統(tǒng)營銷是可以被突破并創(chuàng)造奇跡的。在這一點(diǎn)上，要求開盤的儀式是震撼性的，更是超出重慶地產(chǎn)傳統(tǒng)和前所未有的，達(dá)成項(xiàng)目價值增值 體驗(yàn)定義 針對準(zhǔn)業(yè)主和業(yè)主，開盤的儀式選擇在傍晚的一場酒會，推出波爾多紅酒與哈瓦那雪茄，法國宮廷式化妝舞會，階級交誼活動，使法國宮廷式的貴族生活再現(xiàn)于今天，這樣，使項(xiàng)目贏得口碑與美譽(yù)，為后續(xù)產(chǎn)品推出預(yù)熱市場。 Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍(lán)本，就在重慶北，一如一生追尋的歸宿，從此將自己收藏。 [升溫期 2] Green Valley 住在翠谷里 體驗(yàn)心靈的詩意 還有什么將體現(xiàn)一個天才般的創(chuàng)造力？ 綠地翠谷，一座源于法蘭西文藝復(fù)興的新古典主義城堡，一個充滿情調(diào)、優(yōu)美和寧靜之地，一個可以放開你的想象力的莊園，誕生著你所向往的生活：詩意而崇高。 [升溫期 1] Green Valley 因?yàn)?情人 而愛上杜拉斯 因?yàn)?翠谷 從此一生歸附 有人說盧瓦爾谷地的法語才是最純粹的法語。 [導(dǎo)入期 3] [導(dǎo)入期戶外形象 2使戶外發(fā)揮類似報版的作用 ] 傳播階段小結(jié) 關(guān)鍵詞 重慶 /有產(chǎn) /人文 /法蘭西 /盧瓦爾 認(rèn)知特征及價值取向 一個富有純正法蘭西格調(diào)的生活方式而非簡單的樓盤，以此區(qū)別于其它 導(dǎo)入期的相關(guān)軟文與新聞配合 2023，綠地翠谷率先引動人文光輝復(fù)興 綠地集團(tuán)，以純正法蘭西風(fēng)尚打造高尚居住新魅力 溯源盧瓦爾河谷，綠地翠谷以人文比照世界生活的藍(lán)圖 品味因綠地翠谷而改變，北部富人區(qū)生活版圖由此而重劃 導(dǎo)入期的造勢公關(guān)設(shè)計 2023 [導(dǎo)入期 1] [首期戶外形象 ] Green Valley 2023 夏 盧瓦爾谷地 Lorie Valley 來到這里 你是否想過，在某個初夏的黃昏，坐在一個可以俯瞰盧瓦爾景色的陽臺上，看對面神秘幽靜的古堡和遠(yuǎn)處的葡萄園被落日余輝染成莫名的斑斕，視野之中完全是一幅印象派大師莫奈的作品。 [破題起勢 ] 破題廣告的釋意 這是一個前導(dǎo)性的信息。在開盤之前，預(yù)熱階段為蓄客，放號階段為簽約，開盤則成為一場盛大的法蘭西生活大餐。項(xiàng)目建營建的領(lǐng)屬感將滿足他們的這一愿景。 歸附一種自然人文的復(fù)興，創(chuàng)造更加優(yōu)雅與優(yōu)越生活的 DNA，陶冶一生，使生命怡然與優(yōu)雅，便是歸屬，也是綠地翠谷項(xiàng)目的開發(fā)理念原型。 項(xiàng)目在一個大的集中板塊內(nèi)，充滿同質(zhì)競爭，國八條與七部委的政策對預(yù)期的居住投資熱情的影響，如果不樹立個性，則可能邊緣化并被淹沒。 我們理解這一項(xiàng)目必須承擔(dān)綠地集團(tuán)的品牌名譽(yù)以及項(xiàng)目市場的名譽(yù)的雙效建立目標(biāo)。一期為新古典主義的電梯小高層豪宅 +湖濱聯(lián)排別墅 24套共約四百套，二期開發(fā)獨(dú)豪華棟別墅。上海綠地重慶陡溪項(xiàng)目 推廣策略提案 寫在前面 感謝發(fā)展商為我們所提供的本次研究與企劃創(chuàng)作的機(jī)會，這使我們可以盡可能好地呈現(xiàn)地產(chǎn)行業(yè)中另一類生活意境開發(fā)的價值。土地面積 1200畝，總建筑面積約 80萬方。 其二：品牌的快速建立以達(dá)成認(rèn)知與形成核心競爭力 其三：如何消彌首次推出的小高層 /精裝房抗性，達(dá)成圈層傳播營銷效益 重慶 棕櫚泉的理念企劃與實(shí)踐 自然溯源 尊崇營造 溯源 解碼 DNA移植 自然 人文 尊崇 理想 市場價值培植 心靈 體驗(yàn) 感悟 移情 消費(fèi)認(rèn)知認(rèn)可 傳播策略 第一階段：“棕櫚泉溯源 久違的夢想” 形象勾勒與價值移植 渠道及形式 戶外、報紙硬廣告（久違的夢想來到棕櫚泉） 報紙軟文（寄自南加洲棕櫚泉的信件系列） 第二階段：“一生榮耀 名至實(shí)歸”利益訴求與開盤推動 渠道及形式： 報紙硬廣告（優(yōu)雅、尊崇系列） 報紙軟文、航機(jī)雜志 電視廣告片 第三階段：“像棕櫚泉一樣生活”的品牌建立 渠道及形式：
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