【正文】 具有天然自然資源，同時地塊與“保利高爾夫”球場有 著親密的位置關(guān)系，項目的景觀價值大；項目的業(yè)主除了享受社區(qū)服務(wù)外， 同時共享其他配套資源如網(wǎng)球場和教育配套等設(shè)施，充分體現(xiàn)出“中產(chǎn)階級的精英生活格調(diào)”，同時將高爾夫、自然環(huán)境過渡到社區(qū)內(nèi)，并結(jié)合純正法式建筑與園林的精調(diào)細琢，體現(xiàn)心靈富豪生活的全新格調(diào)。 企劃核心 尋找個性 制造向往 基于方向與歸屬的價值指引，得出這樣一個結(jié)論： 項目并非是簡單建造房子，亦非北部新區(qū)所增加的一座樓盤，而是為面向世界的重慶而建造的一種 富有法蘭西浪漫格調(diào)的優(yōu)雅 /純粹 /高尚的精英生活方式 ，并以此獲得項目的獨特個性價值。他們是 時代中堅 ，精神與思想富有， 全球視野和意識 、擁有社會責(zé)任與抱負的精英。 法國著名女作家 .杜拉斯 [一生收藏 ] Green Valley 綠地翠谷 法式領(lǐng)地 國際網(wǎng)球中心 自然人文生活意境 導(dǎo)出案名及推廣語及副標(biāo) [項目簡要 ] 5 6 7 8 9 10 11 破題亮相 立意起勢 /自然人文復(fù)興 蓄心營銷 市場蓄客造勢 首期開盤 達成清盤效應(yīng) 一生收藏 演繹： 法式領(lǐng)地 國際網(wǎng)球中心 自然人文生活意境 亮相 人文復(fù)興 源自法蘭西 專題 綠地生活制造 深化 世界的品質(zhì)，超越重慶 純正法蘭西風(fēng)尚，向精英致敬 公關(guān) 法蘭西文化月 開盤 一個階層，向往這樣的生活 點亮燃情歲月 總體傳播行程 暫定的項目行程與節(jié)點 鑒于工程期情況的未知性，暫不作時間節(jié)點明確劃分 Green Valley 綠地翠谷 營銷戰(zhàn)略 特別強調(diào)的市場方略 營銷前置 使銷售在營銷之前結(jié)束 我們認為營銷是從規(guī)設(shè)開始的意見。 標(biāo)識的設(shè)計方案呈現(xiàn) A 其它的設(shè)計方案 B C D 傳播企劃階段創(chuàng)意呈現(xiàn) 首階段起勢 項目亮相 造勢傳播 目標(biāo)：市場的項目概念建立，綠地翠谷品牌亮相 任務(wù)： 吸引重慶主城中產(chǎn)階級與精英目標(biāo)群對項目的認知與關(guān)注，使其產(chǎn)生對未來居住生活價值的高期望喚醒，從而為項目積蓄市場能量。 Green Valley 人文光輝復(fù)興 源自法蘭西 盧瓦爾谷地 Lorie Valley，來自于谷地原野與盧瓦爾河的滋養(yǎng)，使她璀璨如珠，成為法蘭西的榮耀。 [導(dǎo)入期 2] Green Valley 在適當(dāng)?shù)臅r間 在適當(dāng)?shù)牡攸c 將我誕生吧 人生如同一場邂逅，當(dāng)美好誕生時，對你而言，總是那么的適當(dāng)。他是這樣的熱愛生活與他的筆下的畫布，他總是想象著將這個世界全部收覽到他的畫作中，以讓這一切美好不朽。 杜拉斯和她的《情人》、當(dāng)著名的法國導(dǎo)演 讓 活動贈送盧瓦爾風(fēng)景明信片 /情人 紀念品 開盤及強推期傳播 目標(biāo)：市場強推，達成蓄客能量的釋放，達成首期開盤熱銷清盤 任務(wù)： 對消費者作項目生活訴求，引爆前期積累的市場能量 戰(zhàn)術(shù)： 以“這樣的階層，向往這樣的生活”為統(tǒng)領(lǐng)性主題，將品牌能量釋放到項目首期的銷售組團 通過前期的主力媒體（戶外、電視、報紙）告知開盤信息，同時利用已積蓄的準(zhǔn)客戶，以“綠地翠谷網(wǎng)球精英俱樂部”的形式舉行系列小眾活動，進行蓄客能量強化和口碑傳播，以求有最具效率的方式迅速引動銷售，在開盤活動前完成首期營銷 [以預(yù)售證為準(zhǔn) ]。 Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍本，就在重慶北，即將呈現(xiàn)。 作業(yè)與工作內(nèi)容 網(wǎng)球俱樂部標(biāo)志 網(wǎng)球俱樂部的物品應(yīng)用 …… 銷售現(xiàn)場的概念呈現(xiàn)示意 綠地陡溪 溪谷山莊 溪嶺美地 綠溪地 普羅旺斯 附：項目命名的其它方案 以下是其它方案的設(shè)計示范，供參考 … 本案小結(jié)： 我們相信，一座以心靈為訴求的品質(zhì)樓盤，將獲得其所對應(yīng)目標(biāo)群的響應(yīng)。 感謝各位的耐心觀賞 … 城市化與房地產(chǎn)開發(fā)的終極目標(biāo)，就是為了滿足人類的兩個根本需求：方向感與歸屬感。開盤只是一場儀式而非售賣。你可以想象所有的房間都依然如故。可以這么說，盧瓦爾書寫了一種別致的美麗，或者是美麗書寫了盧瓦爾。今天，這樣的生活來臨了。盧瓦爾這樣的一方凈土，整齊地橫亙在法國北部和南部之間，以肥沃的沖積土壤、特別溫和的氣候，出產(chǎn)了無數(shù)美妙的葡萄酒以及豐碩的蔬菜和水果。 今天， 21CN，一場人文光輝的復(fù)興正在開始。就在她意氣躊躕的年代，就在這樣精英名流如織的時代，還會有怎樣的奇跡發(fā)生呢？ 我們并不知道，或許就在不久之后，有產(chǎn)者們將再度感到搖動的心旌。開盤只是一種儀式而已。 時代的快速進步以及收入的提高，使他們可以更快步入到花園洋房與類別墅的形態(tài)更高級、面積更寬裕、環(huán)境更優(yōu)雅的居住產(chǎn)品升級消費進程 中。 個性的價值 這個為市場所建造的優(yōu)雅生活方式有市場吸引力么？ 由純正法式建筑風(fēng)格、自然淺丘、情景體驗、以及首座大型高尚網(wǎng)球運動場與會所共同構(gòu)建的優(yōu)越生活方式的背后，其本質(zhì)是蘊含著一種源自法蘭西