xx地產(chǎn)碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷(存儲(chǔ)版)
【正文】 。 內(nèi)部布置用不奢華 ， 但親切 、 燦爛 ， 突顯樓盤的大眾感 ， 暗喻樓盤的主題和生活主張 。 開盤期報(bào)紙廣告投放建議以每周連續(xù)三個(gè)版組合 ， 隔兩天一次 ， 連續(xù)投放兩周 ， 以求從媒體運(yùn)用上也與其他樓盤差別化 ， 擴(kuò)大廣告的影響力 。 怎么說(shuō)？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 怎么說(shuō)？ How to say ? 十四、傳播的語(yǔ)調(diào) “碧水晴天”以 亮麗開朗的姿態(tài) 與準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí)溝通 ? 從遷入“碧水晴天”的那一刻起，生命從此精彩 ?晴天的心情無(wú)處不在，只要用心去發(fā)現(xiàn) ?“碧水晴天”，生活的每一處角落，隨時(shí)都會(huì)與晴天的心情相遇 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 要點(diǎn)回顧 營(yíng)銷的瓶頸問題 區(qū)位價(jià)值 / 居住品質(zhì) 樓盤（產(chǎn)品）定位： 漢江二橋南岸江邊首席人文生活典范社區(qū) shu 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 以氣質(zhì)鎖定的目標(biāo)人群： 準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí) 生活形態(tài)： “超值的享受生活”是他們的人生信條 他們比任何階層都現(xiàn)實(shí)，他們的內(nèi)心深處埋藏著對(duì)更美好生活的渴求。 報(bào)紙廣告選擇 《 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 》 、 《 武漢晚報(bào) 》 ；影視廣告選擇待定；雜志廣告可選擇 《 新周刊 》 、 《 女報(bào) 》 等；戶外廣告要 扼住兩橋的咽喉 ， 成功實(shí)施準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí)截流 ， 在兩橋漢陽(yáng)側(cè)下橋主岔口處做大型廣告牌 ， 車亭 、 集中于漢陽(yáng)大道上 ， 輔助建一路 、 武勝路 。 二 、 三期的空地上可按規(guī)劃種植不影響施工的植物 ， 改善環(huán)境面貌 。 ?推出期待型報(bào)紙廣告 “ 房地產(chǎn)價(jià)廉物美新動(dòng)向 ” 傳播思路 怎么說(shuō)？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 怎么說(shuō)？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 第二階段：形象樹立期 （ 2023年 3月 —— 5月） 主題：天晴 ? 心晴 ? 生活晴 目的：迅速提升市場(chǎng)關(guān)注度，樹立品牌形象 shu 怎么說(shuō)？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 ?強(qiáng)勢(shì)推出 “ 今天 晴天 明天 ” 大型開盤主題活動(dòng)及項(xiàng)目介紹酒會(huì) 、 3月江邊改造植樹活動(dòng) 。 “ 天晴 ? 心晴 ? 生活晴 ” 互動(dòng)性強(qiáng)，使廣告訴求恰如其分。他們會(huì)精打細(xì)算，絕不大肆揮霍，講究實(shí)效。然而，畢竟存在一種可能性，即 有可能抓住某個(gè)特定人群的注意力 ，令他們產(chǎn)生興趣。在大多數(shù)情況下，人們既不想看廣告，也不喜歡廣告，甚至厭惡廣告。 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 對(duì)誰(shuí)說(shuō)？ Whom to say ? 八、 準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)習(xí)慣 準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)觀念極其現(xiàn)實(shí)，是典型的平民消費(fèi)觀念。 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 說(shuō)什么？ What to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 圖片提示 shu 六、本案的命名 說(shuō)什么？ What to say ? 碧水晴天 一個(gè)源于生活，但又高于生活的閃亮形象 所以，本案命名 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 案名釋義： 說(shuō)什么？ What to say ? “碧水晴天”符合本案的形象要素，符合準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí)渴望體面生活的心理需求 “碧水”生動(dòng)地描繪社區(qū)親水特征和地段特點(diǎn)； “晴天”是一種使人愉悅、心情豁然開朗的狀態(tài)，充滿陽(yáng)光感，寓意好心情 親切、歡樂、現(xiàn)代、獨(dú)特、生活化 瑯瑯上口，易于傳播 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 說(shuō)什么？ What to say ? 七、傳播定位： 經(jīng)上述分析，我們?yōu)楸趟缣齑_立的傳播形象定位： 一個(gè)與晴天心情結(jié)緣的典范社區(qū) 說(shuō)什么？傳播主題口號(hào) 天晴 ? 心晴 ? 生活晴 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 說(shuō)什么？ What to say ? “ 天晴 ? 心晴 ? 生活晴 ” ，既幫助了準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí)超越現(xiàn)有生活，達(dá)到渴望體面生活的心理需求，又親切、溫情、大眾化，自然被準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí)追捧。 四、傳播布局的思考 怎么說(shuō)？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 怎么說(shuō)？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 銷售 持續(xù)期 形象 豐滿期 形象 樹立期 （開盤） 蓄勢(shì) 鋪墊期 收尾 清盤期 推廣期 五、傳播階段規(guī)劃 2023年2月底 3月 5月 8月 2023年月 3月 8月 時(shí)間段 目 標(biāo) 關(guān)注度 認(rèn)知度美譽(yù)度 促進(jìn)銷售 促進(jìn)銷售 美譽(yù)度 知名度認(rèn)知度 shu 怎么說(shuō)？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 六、各階段傳播的訴求： 蓄勢(shì)鋪墊期 形象樹立期 形象豐滿期 銷售持續(xù)期 ? 區(qū)位價(jià)值和改造的信息 收尾清盤期 ? 豐富“晴天”品牌形象 ? 工程和市政進(jìn)度和樓盤賣點(diǎn) ? 天晴 ? 心晴 ? 生活晴 ? 好心情生活主張 ? 促銷活動(dòng)和廣告 ? 促銷廣告 shu 怎么說(shuō)？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 銷售持續(xù)期 形象豐滿期 形象樹立期 時(shí)間 2023年2月 3月 5月 8月 2023年月 3月 7月 傳播 七、預(yù)期銷售曲線與傳播的關(guān)系 銷售 蓄勢(shì)鋪墊期 收尾清盤期 shu 怎么說(shuō)？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 第一階段：蓄勢(shì)鋪墊期 （ 2023年 2月底） 主題：房地產(chǎn)價(jià)廉物美新動(dòng)向 目的：激發(fā)樓市關(guān)注，為整合推廣預(yù)熱市場(chǎng) shu ?前期推廣的指導(dǎo)思想是 “ 倡導(dǎo)價(jià)廉物美的地產(chǎn)新模式 ， 引爆媒介新聞 ” ， 組織漢陽(yáng)二橋片區(qū)價(jià)值的大型專家研討 ， 并輔助炒作區(qū)位價(jià)值的軟文（ 內(nèi)容有市政項(xiàng)目 、 工交和環(huán)境改善 、 大型生活設(shè)施等 ） ， 充分預(yù)熱市場(chǎng) ， 同時(shí)進(jìn)行地盤包裝 。 注意施工現(xiàn)場(chǎng)之整潔秩序 ，
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