某地產(chǎn)商業(yè)發(fā)展報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 美發(fā)、服裝服飾、零售、裝飾、家居、工藝品、健身俱樂(lè)部、音像等。該項(xiàng)目于 2023年被上海住交會(huì)評(píng)為全國(guó)唯一 “最佳商業(yè)地產(chǎn)獎(jiǎng) ”。人性化：健康的街區(qū)尺度應(yīng)該是一種適宜人步行和休息的尺度，從心理上講，應(yīng)該給人以親切感，人性化。BLOCK業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)定位原則：整體定位，分期實(shí)施將一、二、三期商業(yè)納入整體考慮，統(tǒng)一定位。今天，天興洲公鐵路長(zhǎng)江大橋的建設(shè)，世界級(jí)火車站 —— 武漢站的規(guī)劃建設(shè)，促使青山由單一工業(yè)區(qū)向綜合性城市功能去轉(zhuǎn)變，由此，成為武漢又一發(fā)展焦點(diǎn)。放水養(yǎng)魚(yú) ——開(kāi)發(fā)商將部分集中商業(yè)（大面積）保留產(chǎn)權(quán)，不對(duì)外銷售，引入主力店經(jīng)營(yíng)。推廣思路：方 式 —— 活動(dòng)推廣為線，報(bào)刊媒體推進(jìn)；主 題 —— 魅力青山。謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。執(zhí)行工作：商業(yè)部分 VI定案應(yīng)用；圍街版出街；營(yíng)銷中心展示更新；BLOCK街區(qū)展示模型完成；宣傳物料（單頁(yè)、商客會(huì)、樓書(shū)）到位；商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案定案；銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)到位；商業(yè)界面及視覺(jué)系統(tǒng)設(shè)計(jì)定案；招商工作全面推進(jìn)。銷售推動(dòng) “ 四板斧 ”—— 保證項(xiàng)目營(yíng)銷、營(yíng)運(yùn)成功的組合策略包租，代租 ——包租：開(kāi)發(fā)商成立經(jīng)營(yíng)管理公司，投資客戶按一定的租金價(jià)格租賃給經(jīng)營(yíng)管理公司，再由經(jīng)營(yíng)管理公司向商戶出租；代租：即委托租賃，投資客戶將商鋪委托給開(kāi)發(fā)商代為招租，開(kāi)發(fā)商為投資客戶提供免費(fèi)租賃服務(wù)。社區(qū)生活 block品牌零售 block女性 block潮流動(dòng)感 block餐飲 block休閑運(yùn)動(dòng) block休憩區(qū)超市、藥店、面包店、花店書(shū)報(bào)亭、洗衣店品牌服飾、珠寶、鐘表、香水品牌化妝品量販化妝品連鎖、活色生香內(nèi)衣、婚紗攝影美容美發(fā)、美甲、美容美發(fā)學(xué)校潮流飾品店、玩具店、影音制品、圖書(shū)潮流家居館中式餐飲組團(tuán)：中餐品牌連鎖、小吃美食休閑餐飲組團(tuán)：休閑小站、茶社、酒吧運(yùn)動(dòng)服飾、運(yùn)動(dòng)用品專賣健身會(huì)所、女子會(huì)所（ SPA）露天茶座、飲料攤、休閑座椅、表演廣場(chǎng)景觀小品純正block街區(qū)社區(qū)生活 block餐飲 block品牌零售 block超市潮流動(dòng)感 block女子 block休閑運(yùn)動(dòng) block【 營(yíng)銷篇 】 武漢看青山世界看武漢，武漢看青山武漢，世界的焦點(diǎn) ——中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，吸引了世界的目光；中部崛起戰(zhàn)略的提出與實(shí)施，使武漢成為中國(guó)的焦點(diǎn)，同時(shí)，也成為世界的焦點(diǎn)。沿街休憩小品示意 （ “街道家具 ”/景觀元素 —— 人文符號(hào) ）【 2】 【產(chǎn)品篇】 BLOCK營(yíng)造【 1】 BLOCK 空間界面由于本案在空間格局上已經(jīng)定型，因此，在此僅對(duì)街區(qū)的環(huán)境
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