freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

商業(yè)地產(chǎn)商管中心運(yùn)營(yíng)方案(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 牌審核,以及統(tǒng)一租約等管理內(nèi)容。 現(xiàn)階段具體工作安排 配合前期策劃公司開(kāi)展主力店客戶洽談,參加招商推介會(huì)等; 商管公司獨(dú)立開(kāi)展招商客戶積累工作 初步工作計(jì)劃: 招商政策;(包含政策層面和開(kāi)發(fā)商層面) 招商業(yè)態(tài);(分層規(guī)劃 餐飲、主力品牌店、辦公等) 招商渠道;( DM投遞、重點(diǎn)商戶走訪、政府商業(yè)資源整合、 行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)組織等) 目標(biāo)任務(wù):(配合策劃公司力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)主力店招商達(dá)到預(yù)期數(shù)量) 主力店招商政策 政府稅費(fèi)的減免優(yōu)惠 政府返稅政策支持 政府專(zhuān)項(xiàng)資金扶持科技創(chuàng)新和商業(yè)創(chuàng)新 開(kāi)發(fā)商墊付裝修費(fèi)?元 /平米(舉例設(shè)想) 開(kāi)發(fā)商提供裝修費(fèi)?元 /平米的 5年無(wú)息貸款。 會(huì)員招募活動(dòng) 商管公司啟動(dòng)會(huì)員組織籌備,將某某市場(chǎng)的主要消費(fèi)者提前聚集, 既能促進(jìn)招商,又達(dá)到營(yíng)銷(xiāo)效果,促進(jìn)銷(xiāo)售。同時(shí),利用會(huì)員資源,可以做為商管公司開(kāi)展會(huì)員活動(dòng),發(fā) 行會(huì)員刊物奠定基礎(chǔ)。 需要支持: 項(xiàng)目樓書(shū)、招商手冊(cè)、視頻資料等 會(huì)員組織籌建 成立會(huì)員組織的意義: 為項(xiàng)目募集目標(biāo)消費(fèi)群體,提升項(xiàng)目知名度和影響力!增加招商成功率。 招商工作輔助 商戶座談活動(dòng) 走訪某某重點(diǎn)餐飲和娛樂(lè)商戶,主要傳遞 2方面的信息內(nèi)容: A、商管公司正在北京和某某市內(nèi)招商,刺激某某區(qū)域商戶心理; B、商管公司后期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體運(yùn)營(yíng)管理,提供服務(wù); 商業(yè)調(diào)查活動(dòng) 商管公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)商業(yè)調(diào)查問(wèn)卷,了解某某市場(chǎng)對(duì)本項(xiàng)目提供的 服務(wù)和商品的需求;同時(shí),針對(duì)性了解商戶對(duì)未來(lái)商業(yè)管理公司有 哪些服務(wù)要求和建議。 重點(diǎn)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)理念推廣,商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)等; 商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面: 以商管公司為主導(dǎo),負(fù)責(zé)某某區(qū)域重點(diǎn)商戶拜訪、現(xiàn)場(chǎng)到訪招商散戶接待 登記工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目電子商務(wù)工 作的開(kāi)展,網(wǎng)站的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng); 2 策劃部 市場(chǎng)策劃 2名 負(fù)責(zé)年度營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)的制定、實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、及時(shí)更新商業(yè)調(diào)整策略、確 定項(xiàng)目廣告策略、創(chuàng)新策略及抗風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)政策并且在市場(chǎng)初期協(xié)助商家尋找、開(kāi) 發(fā)、穩(wěn)定終端客戶;確定項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)以及潛力;競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析和研 究 。商業(yè)物業(yè)管理很重要一點(diǎn)內(nèi)容,就是需要補(bǔ)充招商。 大型超市也是采取這樣的定位,所以此類(lèi)經(jīng)營(yíng)管理公司能夠最大限度做到對(duì)經(jīng) 營(yíng)者的控制,并能直接左右銷(xiāo)售行為和結(jié)果。 “ 只要商鋪能出租,在運(yùn)營(yíng),它就具備升值的可能,從而做到 “ 進(jìn)可攻,退可守 ” 的理想境地。 ?商業(yè)地產(chǎn) ? 商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)別 ? 第一類(lèi)我們把它稱(chēng)之為 “ 沃爾瑪 ” 模式,這種模式比較典型的是業(yè)內(nèi)所謂大腕 “ 萬(wàn)達(dá) ” 模式,這種模式在不同的城市郊區(qū),進(jìn)行大規(guī)模的拷貝,產(chǎn)品極其單一化,目標(biāo)客戶極其準(zhǔn)確,基本上是圍著城市的白領(lǐng)階層和一些中青年購(gòu)物打造的,體制上也采取一個(gè)強(qiáng)制控制,并且有計(jì)劃的在郊區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。以辦公為主要用途的地產(chǎn),屬商業(yè)地產(chǎn)范疇,也可以單列。 ? 第三類(lèi)是我們叫做 精品店 的模式。 成立的意義 提升合作公司商業(yè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)和管理 促進(jìn)和保障公司商業(yè)項(xiàng)目的持續(xù)運(yùn)營(yíng)和穩(wěn)步開(kāi)發(fā) 經(jīng)營(yíng)定位 提供完備的商業(yè) 服務(wù) 為核心定位, 輔以商業(yè)咨詢(xún)和 適度 的商業(yè)管理。 ? 短期目標(biāo) 圍繞前期策劃公司開(kāi)展主力店招商工作,積極配合和支持項(xiàng)目一期的銷(xiāo)售工作。 物業(yè)管理 經(jīng)營(yíng)行為管理 主要內(nèi)容: ①商戶檔案管理;②建立評(píng)估體系,對(duì)商戶進(jìn)行等級(jí)評(píng)定;③建立商業(yè)經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)規(guī)章制度;④建立和完善商業(yè)經(jīng)營(yíng)的各種流程;⑤代辦服務(wù):工商稅務(wù)等證照的辦理;⑥特約服務(wù):商務(wù)、中介、委托等有償服務(wù);⑦租金等費(fèi)用收繳; 消費(fèi)行為管理 主要內(nèi)容: ①宣傳促銷(xiāo)管理;②建立和完善項(xiàng)目 VI系統(tǒng);③經(jīng)營(yíng)秩序 和公共安全管理;④退換貨、投訴等售后服務(wù)管理;⑤助 學(xué)、文化等公關(guān)公益活動(dòng);⑥ “ 某某會(huì) ”
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1